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一周楼市:成交量连续两周下跌 周末4盘开盘2盘营销中心开放下一篇
2018南宁小学地段划分 6大城区热盘划片学校表随着南宁东扩、收费站外迁至五塘,兴宁区的版图不断向东延伸。而三塘片区作为兴宁区域的发展主力,正以其全新的面貌和蓬勃的发展吸引着世人注意。毗邻南宁东站的先天优势、奥特莱斯进驻、农产品交易中心今年开业、多所小学中学落地....正是看到三塘发展的无限可能,龙光、绿地、桂碧园等品牌房企纷纷抢滩。
正打算置业三塘的你,自然而然会关注绿地城和龙光玖誉府,作为以昆仑大道为界,一北一南并驱争先。当千亩大盘遇见低密社区会迸发出怎样的火花?让我们一起拭目以待吧!
(绿地城和龙光玖誉府的位置图)
第一轮:开发商实力
世界500强VS 国内百强房企
绿地集团2017年入榜《财富》杂志世界500强名列277位,这已是绿地集团连续六年入选世界500强。绿地在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。在南宁,绿地诚意打造的绿地中央广场、绿地新里璞悦公馆、绿都国际花都、绿地西城国际花都、绿地东盟国际城等项目,一直有口皆碑,广受购房者的喜爱。南宁绿地城是绿地携手广西交投集团与广西农垦集团,强强联手打造千亩生态大盘。
作为香港联交所主板上市房地产开发企业,龙光地产拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。龙光地产再创新高,2018年位居中国房地产开发企业百强第26位。龙光玖誉府,是龙光集团首进兴宁的玖系产品,倾心打造南宁低密度生态人居典范。
决战结果:绿地城和龙光玖誉府两大项目都是由实力雄厚的开发商倾心打造,品质有保障。但绿地城是由500强企业绿地集团集全球资源诚意打造,综合实力更强。这一局,绿地城略胜一筹。
第二轮:地段的抉择
谁才是东站圈的宠儿?
绿地城与龙光玖誉府同属于兴宁区三塘片区,且同位于地铁5号线(在建)辐射范围内,所以两个项目所享受的周边配套基本无差。绿地城位于昆仑大道与平云大道(在建)交汇处,龙光玖誉府位于松柏路15号
(绿地城位置图)
不过,龙光玖誉府更邻近南宁东站,坐享东站圈得天独厚的地段优势和高密度的人流量,地理位置更优越些。当然绿地城也不远,随着松柏路和兴工路的通车,绿地城
(龙光玖誉府位置图)
决战结果:这一局pk地段优势上,虽然绿地城和龙光玖誉府同属东站圈,但龙光玖誉府位于松柏路上,地理位置更优越。所以这一局,龙光玖誉府小胜。
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第三轮:规模的打造
千亩大盘 VS 百亩低密社区
绿地城占地千亩,围绕亲子娱乐、生态养老、智慧共享、花园城市四大主题打造全龄宜居社区。
龙光玖誉府占地91.628亩,约2.2超低容积率,主推93-129㎡小高层。项目以生态宜居为理念,打造麋鹿的家园。
绿地城的规模实力碾压龙光玖誉府的规模。绿地城依托其千亩大盘的优势,在绿化设施和休闲娱乐配套上更胜一筹。绿地城通过大面积绿化、多种植物引进种植、公园生态基础设施开发,倾心打造“花园城市”,实现业主们居住在花园的梦想。
(绿地城小区绿化图)
并且,绿地城还在区域内建造儿童图书馆、卡丁车赛道等全龄儿童休闲娱乐场所,充分满足孩子成长过程中的健康娱乐需求,为家长创造与孩子互娱的环境。另,未来绿地城还将引进医疗养生配套,解决业主养老问题。此外天空之城、电影院线等高端资源业态,在未来也会陆续进驻绿地城。
(网络配图)
龙光玖誉府规划有9班幼儿园,此外项目自带20000㎡园林,建设有雾化园林、雨水花园、夜光赛道、麋鹿草场等休闲娱乐配套,让业主回家也能坐享度假的美妙。
(龙光玖誉府实景图)
决战结果:虽然龙光玖誉府主推2.2超低密小高层,居住舒适度上自然不差,但绿地城凭借其千亩大盘的优势,项目内规划有全龄儿童休闲娱乐配套、医疗养生配套、园林绿化配套等等,尽显大城风范,居住舒适度自然是更胜一筹。所以,在规模这一局上,绿地城完胜。
第四轮:教育配套设施
谁在家门口就能上小学?
绿地城内部规划有2所幼儿园和1所21班小学,周边教育配套有九曲湾小学、中心小学、第十四中(在建中)。此外,绿地城还引进立洋教育,这一优质教育资源,让孩子的未来与世界接轨,进入剑桥大学等世界名校将不再是梦。
据悉,立洋教育是福布斯在中国唯一指定的国际教育合作方,汇聚了英美顶尖师资和顾问团队以及优质的教育资源,与剑桥大学等国外20多所国际一流大学有长期合作。立洋教育,作为一家业务遍布全球的国际化教育咨询服务品牌,在剑桥、波士顿、洛杉矶皆有布局,未来将以国际化视野和格局帮助南宁绿地城业主打造搭载双语教学、外教教学、出国留学等服务的社区平台,助力南宁绿地城乃至兴宁片区教育品质的提升。
(立洋教育)
龙光玖誉府内部规划有1所9班幼儿园,周边教育配套有虹桥路小学、第十四中(在建)、天桃实验学校嘉和城校区、南宁市兴宁区第一中学。
决战结果:显而易见,因为绿地城和龙光玖誉府同处于三塘片区,周边初中、高中教育配套资源基本相似。不过,绿地城小区内还规划有21班小学,让孩子安安心心在家门口上小学。所以,在教育配套设施上,绿地城完胜。
经过四轮异常惨烈的厮杀,绿地城和龙光玖誉府孰优孰劣?相信各位看客心中已有数。总体来说,小编更偏爱绿地城。最重要的是绿地城现在售价才9500元/㎡,而龙光玖誉府现售价10500元/㎡。啥也不说了,这就入手绿地城!
划重点!绿地城将在本周(6月24日)开盘,主推3/5#楼,户型区间为89-143㎡,参考均价9500元/㎡。
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责任编辑: songmeigui
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