8盘新获预售证！天誉花园再推公寓 首付8万起！

上周四(6月21日)，共计8个楼盘项目喜获预售证。分别是天誉花园、盛邦珑湖、大唐盛世、绿地新里璞悦公馆、大唐印象、大嘉汇汇金城、联发君澜。其中天誉花园不光拿下6组团1号楼、2号楼的预售证，还拿下5组团的地下停车室预售证，预计近期将会出售车位。此外，品牌房企大唐地产倾力打造的2个项目，大唐印象和大唐盛世也新获预售证。据悉，大唐盛世现推13#楼60-120㎡房源，参考均价10000-11000元/㎡。大唐印象即将推约115㎡(建面)阔景公园房，参考均价10415元/㎡，目前接受预约中。

对于购房者来说，什么房源也比不上五证齐全来的安心。所以，购房的先决条件，一定要先看预售证是否已拿。今天，小编盘点了8个新获预售证的楼盘，仅供购房者参考。

天誉花园

最新动态：

天誉花园将推出1#楼户型为44.43㎡公寓，价格待定;另2#楼62.59-121.73㎡二至四房房源，接受咨询中。

项目亮点：

1、项目配套有约8.4万㎡的商业设施，吃喝玩乐一站即达。

2、社区内规划有36班小学、18班幼儿园，孩子家门口就能上学。

3、临近地铁4号线(在建)的良庆站，可享便捷地铁出行。

小编点评：

天誉花园可是实打实的老盘，久不久又推新品，而每一次推新都让购房者心花怒。据悉，天誉花园原本是计划于去年底推出6-1#/6-2#楼43㎡公寓，却迟迟不见踪影。终于，公寓将在今年年中推出啦!根据天誉花园6组团1号楼预售证毛坯拟售价格区间为7476-8126元/㎡，再加上带装修3000元的标准，项目1号楼楼盘预售价大概是11000元/㎡。置业一个44.43㎡楼盘，购房总价五十万左右，首付8万元起，就能买到五象核心区域楼盘，临近体育中心，其未来升值空间不言而喻。但是按照天誉花园往年“全款优先、带装修一次性优先”的销售模式，这无疑会把刚需购房者拒之门外。想要知道项目近期开盘时间?销售模式是否会改?请即时关注楼盘最新动态。

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大唐盛世

最新动态：

大唐盛世推13#楼60-120㎡房源，参考均价10000-11000元/㎡。

项目亮点：

1、紧邻地铁4号线(在建)、地铁8号线(在建)，出行方便快捷。

2、八尺江、邕江在旁汇流，与新坡湖仅一路之隔，双江美湖水润生活为此独享。

3、社区内配18班幼儿园、32班公立小学，孩子就近上学方便。

小编点评：

上周四(6月21日)，龙光地产壕掷9.98亿，在龙岗半岛核心区拿地98亩。该地距离万达茂较近，周边多个新盘在售，价格区间为9800-12000元/㎡。划重点!大唐盛世位于龙岗大道旁，就在这附近。这个信息告诉我们，趁现在大唐盛世推13#楼60-120㎡房源，参考均价才10000-11000元/㎡的时候，赶紧入手!到时候就不止这个价了。

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联发君澜

最新动态：

联发君澜现主推联发派loft公寓，首付15万起，详情可前往咨询。

项目亮点：

1、临近凤岭儿童公园，坐享天然氧吧。

2、全年龄段教育配套，涵盖天桃实验小学、北大附属实验学校、新二中等名校资源。

3、临近地铁7号线(规划中)，出行选择多。

小编点评：

联发君澜新获的商铺预售证，毛坯拟售价格为20000-50000元/㎡。其中2-22层商铺户型区间为47.37-78.05㎡，拟售价格均为20000元/㎡——如果没有意外的话就是现在在推的三期产品联发派。根据之前项目发布的联发派loft公寓，首付15万起可入手。如果2-22层户型区间为47.37-78.05㎡是商业用房，那根据首付5成可计算。一个47.37㎡商用房源，在预售价格为20000元/㎡的情况下，首付5成，首付大约是48万。按照，一般市场价格来说，绿地中央广场的商业办公房源，现售均价为16500元/㎡。再加上项目打出的首付15万起，预售价格不会卖到20000元/㎡。预售证的毛坯价也只是参考，毛坯销售价格不得超过预售价。

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绿地新里璞悦公馆

最新动态：

绿地新里璞悦公馆97~126㎡带装修三至四房在售，首付8万起，参考均价9626元/㎡。

项目亮点：

1、所处区域沙井新区距离琅东商圈半之内，全城无红绿灯干扰快速通达。

2、周边绿化设施好，毗邻江南公园、凤凰江公园良凤江公园。

3、内配南站路幼儿园，周边环有沙井小学、富乐小学、邕津小学、南乡小学。

小编点评：

绿地新里璞悦公馆项目体量较大，占地面积约129亩，社区配套设施完善，泳池园林、私密会所、公立幼儿园等舒展身心场所应有尽有。项目位于三津大道与智兴路交汇处，是地铁4号线沿线物业，依托江南区四横六纵的交通路网先天优势。项目现推出97~126㎡的带装修三至五房房源，9字头，首付才8万起。机会难得，早买早好。

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