号外！首付40万购商铺！南宁限量房源，机不可失！

“饭来张口，衣来伸手”一定是大家都梦寐以求的生活吧，当然现实中能过如此轻松的生活的人还是少数，那么如何接近这个梦想呢?那就做一份投资吧!

那么投资什么呢?炒股?股票市场变数较大，且劳神费力。买房?很多人喜欢“炒”房，起码房子能看得见摸得着，是实实在在的东西，而这样的投资风险看起来的确稳妥许多。不过现在买房首付的门槛越来越高，甚至与投资商铺/写字楼的首付款一样的时候，很多投资客不再热力于“炒”住宅，而是注重于商业产品投资。

关键是现在公家政策调控的是住宅房，而不是商铺。不过投资商铺就如同恋爱一般，懂得珍惜至关重要，目前南宁已经推出了很多首付40万的商铺资源，这可与购大户型住宅的首付差不多了，而商铺的升值空间明显更大，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺可是越老越值钱啊!

试想一下，当我们投资了一家商铺，不管是自己亲自打理也好，或者承包出去，让自己妥妥的成为包租公or包租婆一枚，这样的生活去岂不是美滋滋?

下面小编就给大家推荐几个南宁楼市首付40万即可得的商业投资产品，供君选购。

招商禧园商铺

最新动态：目前主推准现铺，户型区间为29-187㎡大开间临街现铺，每间商铺都有排烟管道。据悉，该楼盘商铺买一层得三层，12000元/㎡起!

项目亮点：

1、项目位于南宁市兴宁区兴工路旁，东邻乡村大世界，北邻九曲湾温泉度假景区。

2、堪称地铁上线/地铁1号线，北面是南宁市重要的一条城市主干道——昆仑大道，它连接了城市老城区与东

3、项目北面将规划建设一个总投资超10亿的奥特莱斯项目，未来客流量不是问题。

小编点评：

该项目临近几条地铁，交通十分便利，而临街的商铺也是最受宠的地段，街道是大家出行的必经之路，带来巨大的人流量是毋庸置疑的。因此招商禧园的临街商铺是一个性价比很高的商业投资产品，楼面价才是12000元/㎡起，而且买一层得三层，这么优惠的商铺去哪里找!还不赶紧下手!

绿地中央广场loft能种树办公室

最新动态：层高约5.09米办公室加推，首付20万起，参考均价16500元/㎡;35~450㎡商铺加推，参考均价2.2万~4.5万元/㎡。

项目亮点：

1、地处东葛路延长线与滨湖路交汇处，东葛路对面便是青秀万达广场写字楼，周边已经形成一定的商业空间，人流量大。

2、推出5.09米层高的办公房源，办公场所舒适，价格在1.6-1.7万元/㎡，与周边住宅房价相差不多，十分适合投资。

3、项目融入‘智慧城镇’理念科学合理的布局，设计打造出邕街沪巷海派街区、高端智慧住区、WE-WORK智慧LOFT集群、智慧摩天地标写字楼商住城市中心综合体。

小编点评：

该项目的loft能种树办公室在南宁是一个比较新颖的产品，由于其层高达5.09米，因此有空间自由多变，装修风格可以随心所欲的优势，偶像剧里的办公室也能出现在自己身边，这给新时代的人们一种强烈的刺激。而绿地中央广场周围有青秀万达广场，人流量也非常大，投资这样的产品绝对是物有所值的!

阳光城丽景湾

最新动态：现推出5间限量沿江美铺，50-95平小面积商铺，买一层得一层，超6米层高，现铺现售，即买即收租。

项目亮点：

1、附近有龙岗大道、五象大道，交通便捷，通过凤岭南路与老城区链接密切，交通便利。

2、项目直面一线邕江，景观美丽，很容易吸引客流量。

3、小区有翡丽湾幼儿园、翡丽湾小学，周边还有和合小学、邕宁高中等学校，人流量大。

小编点评：

该项目超6米层高的商铺，一听就很诱人，买一层相当于两层用，这性价比很高了。沿江商铺一直以来都是黄金地段，人们都喜欢看着美景吃着美食，投资这样地段的商铺回报率极高，目前仅推出5间商铺，先到先得啊!

金源橘子郡

最新动态：36-90㎡地铁口临街现铺，部分带租约，即买即收租，商铺低至25000元/㎡。

项目亮点：

1、现推正地铁口3号线临街铺，该项目处于城市一环黄金地段，出行便利、快捷，能以最短的时间抵达个大城区中心区域。

2、处于成熟商圈中心，周围配套已经完善，人流量大。

小编点评：

该项目已经发展了一段时间，已经趋于成熟，周边配套已经成熟，人流量也大，现推出的商铺位于3号线正地铁口，简直就是黄金地段啊!而价格低至25000元/㎡，这就是用住宅价买地铁口商铺啊，机不可失、失不再来啊!

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