公务员多少公积金贷款额度？

发布时间： 2018-07-09 16:18:49

来源：楼盘网整理

分类：购房指南

目前我国公务员均可享受住房公积金政策，在购房时想要顺利办理公积金贷款的相关手续，需要提前了解公积金贷款额度的问题，由于各地区标准规定并不一致，大家可以根据现有的公积金贷款额度计算方法初步估算，下面为大家做简单的介绍。

通常情况下，住房公积金贷款额度的计算方法主要有以下三种：

1、根据个人住房公积金缴存情况来计算。贷款额度等于(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2、根据当地规定的公积金贷款最高限额来计算。个人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。对于此项标准，在不同地区间规定也不一样，具体可以咨询当地的公积金管理部门。

3、根据房屋价格来计算。贷款额度等于房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据家庭购房的套数、建筑面积来确定。对于家庭首套房且建筑面积在90平米以及下的，贷款额度通常不超过房屋总价的80%;家庭首套房建筑面积在90平米以上的，贷款额度不超过房屋总价的70%;如果是家庭的第二套住房，贷款额度不超过房屋总价的40%，且贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

办理住房公积金贷款，需要申请人持商品房买卖合同到当地的住房公积金管理中心领取贷款申请表，同时根据要求如实填写相关信息。公积金管理中心对于申请人所提交的材料进行初步审查，包括贷款资质、额度以及贷款期限等，初审合格后出具《抵押物审核评估通知单》。申请人凭此通知单到评估机构对房屋估值，并领取评估报告。之后申请人凭相关材料到公积金管理中心进行贷款审核，通过后即可发放住房公积金贷款。

公务员多少公积金贷款额度?通过以上介绍相必大家对于这个问题已经有所了解，公积金贷款具有低利率、低首付等优势，但其办理过程却相对复杂，因此公务员买房在申请住房公积金贷款之前前，也可以咨询当地的公积金管理部门，将所需资料准备齐全后再办理，可以节省不少的时间和精力。

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责任编辑： houchangwang

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