测评：北湖商圈闹房荒？江宇世纪城公馆9字头进场

荣和山水绿城占地面积450亩，现剩最后一期!

江宇世纪城作为南宁城北唯一的城市综合体建筑群，是由40万㎡风尚住宅以及三期10万㎡旗舰商业组成的都市综合性物业，现已售罄!

大唐天成、保利心语可售的房源极少，进入清尾阶段。

北湖商圈要闹房荒啦?

去年皇巢北郡开盘千人抢盘，1售罄;

今年上半年华润置地万象华府接连两次开盘，全款带装修交付，供不应求;

如今，北湖皇巢北郡/华润置地万象华府二期开盘遥遥无期，北湖商圈地铁开通在即、路网发达、生活配套醇熟，想要置业该片区的购房者尤为迫切!

现在燃眉之急已然得到缓解，因为该片区的江宇世纪城公馆新盘亮相!新一轮的抢房大战即将打响!不过，新楼盘究竟好不好?小编先帮你探探虚实。

出行就是爽!

距离地铁500米 享“四横四纵”路网

为何北湖商圈的楼盘如此劲销?离不开该片区四通八达的交通路网。江宇世纪城公馆周边交通路网丰富密集，涵盖6条主干道，超10条公车路线。周边路网主要以“四横四纵”分布,四纵为：友爱路、北湖路、园湖北路延长线、邕武路。四横为：秀厢大道、明秀路、衡阳路(延长线未通)、中华/望州路。四通八达交通路网通达全城，繁华都市生活提速加倍。

在交通方面，光路网发达还不够，江宇世纪城公馆还有“地铁盘”光环加持。项目距离在建的地铁5号线虎邱站仅500米，走路几就到地铁口。据悉，地铁5号线预计2021年规划通车，届时业主们可轻松享有便捷地铁出行，想想就令人羡慕不已。

不可思议的便捷!

距离江宇世纪广场500米 南城百货/万达影城近在咫尺

纵享醇熟生活配套，业主入住生活无忧。江宇世纪城公馆位于兴宁区望洲路北一里192号，正好处于北湖繁华商圈正中，坐享老城区丰富生活资源配套。项目毗邻今年即将开业的10万㎡大型商业购物中心——江宇世纪广场，享受一站式吃喝玩乐购，靠近未来的北湖新万象城商圈，坐拥南城百货、沃尔玛商圈，万达影城等配套，基本生活有保障。另外，人民公园、狮山公园均离项目不远，周末亲子踏青，平时晨练运动不愁没地方去!

在教育配套方面，江宇世纪城公馆与江宇世纪城仅一街之隔，同享江宇配套，未来江宇世纪城2.1期进驻区直机关第二幼儿园，江宇业主可优先就读!另外，项目周边区域还有虎丘小学、明秀东小学、燕子岭小学、秀田路小学、兴望路小学、兴宁中学、南宁十九中等，涵盖了从3-15岁幼儿园、小学、初中的一站式优质教学，孩子上学无忧。

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户型 “飘窗控”

经典布局 超高赠送率

江宇世纪城公馆目前在推5#楼91㎡三房两厅两卫户型、93㎡三房两厅两卫户型以及110㎡四房两厅两卫户型，都是紧凑实用型户型，总价低首付门槛较低。且项目楼栋均为点式南北朝向布局，充分满足业主采光需求。

(江宇世纪城公馆93㎡三房两厅户型)

江宇世纪城公馆的这个93㎡的户型布局可谓“经典”，多方比较南宁其他楼盘的三房刚需户型，便会发现这93㎡三房户型有多牛!户型总体布局合理，动静分区干湿分离。经典户型布局，客厅开间阳台+生活阳台，采光通风俱佳。进门之后就是厨房，买回来的菜可以直接放进厨房;厨房采用L型设计，最大限度上利用了厨房的空间。主卧次卧都匹配全景大飘窗，视野开阔增添浪漫情趣。

(江宇世纪城公馆110㎡四房两厅户型)

110㎡四房两厅两卫户型同样是一个经典的户型设计。整体看，除了书房，凡是卧室都匹配进深1米的大飘窗，简直就是“飘窗控”的福音。大开间客厅，连接4.2米观景阳台，视野开阔采光充足。此外，小编最喜欢的还是厨房与餐厅相连的设计，油烟味/饭香味不在其他空间乱跑。

价格诱人

仅万字出头 还有不少九字头房源在售

在如今的南宁楼市市场，想要找一个地铁盘+生活配套醇熟+超高利用率刚需户型，没有13000-15000元/㎡你别想入手!虽然江宇世纪城公馆附近有高架铁路，可能环境有点嘈杂。不过项目应该会采用隔音材料降低噪声污染，没有后顾之忧，同样值得入手。

据悉，江宇世纪城公馆4#楼84-113㎡高赠送地铁带装修房火热预约中，5000元预约金抵20000元带装修款，预计7月底开盘。上期参考价格10500元/㎡，另还有不少9字头房源在售，心动不如行动，赶紧入手吧!

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