叮咚!您有一份首付低至13万起的6大楼盘资讯待查收!

据悉，目前南宁有13家银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮20%-30%，二套房贷利率则上浮30%-35%。其中浦发银行首套房贷利率创新高，上浮40%!二套房贷利率上浮50%。得知这个消息，心里是不是感觉到凉凉?

南宁楼市可谓变化莫测，目前房价破万已是常态，房贷利率多次上浮，这对于刚需购房者来说，无疑是在心上又开了一枪!早买房原来才是醒世良言!

难道这次刚需购房者真的买不到南宁的房子了吗? 实际上，除开向来以***著称的青秀区和发展日新月异的五象新区，其它片区的发展也在如火如荼地进行中，有的楼盘甚至正处于，周边配套样样齐全，十分符合刚需人群的胃口。

咱们来看看这张南宁首付地图，凤岭南、凤岭北片区房价首付竟高达150万，五象湖片区最高达到90万，首付就如此之高，作为刚需购房者的你，是不是又在扎心呢?别慌，地图上还有一些首付低，并且地段相对不错的楼盘分布在西乡塘区、江南区等细分的一些片区，比如相思湖片区、沙井片区等等。趁着这些片区的房价尚未飙升，锁定它们也是刚需族不错的选择呢！

今天小编就给大家推荐首付低至13万起的6大楼盘，希望能够给囊中羞涩的你带来置业参考。

保利山渐青——首付13万起

最新动态：保利山渐青现推97-130㎡带装修9字头房源，只需毛坯首付20%，带装修款0首付，最长可贷20年。

项目亮点：

1、项目拥有南宁罕见的0.8容积率，处于南宁自然生态保护地带，为三塘田园生态智慧城。

2、小区的教育资源丰富，山渐青幼儿园(小学)以及自身引进的高捷学校，孩子上学无忧!

3、地铁3号线(在建)邕武站位于项目附近，业主出行便捷。

小编帮您算：假设我们购买保利山渐青一套97㎡的房子，参考均价为9500元/㎡，那么房子总价大约是92.2万，首套房首付毛坯部分2成约12.6万带装修部分0首付，那么这套房的首付大约需12.6万即可。

龙光玖誉湾——首付21万起

最新动态：龙光玖誉湾已于7月21日首期开盘，主推10#、11#、12#楼89㎡、112㎡三至四房，项目带装修交付，现还有部分房源在售，参考均价9800元/㎡。

项目亮点：

1、相思湖学校就在龙光玖誉湾旁，九年义务教育一条龙服务。据悉，相思湖学校是与民族大学合力办学，所以相思湖学校的师资雄厚。

2、龙光玖誉湖依山傍水，紧邻天然氧气吧相思湖湿地公园，居住舒适度不言而喻。

3、约89㎡的房源占比大，充分考虑到区域购房者的需求，首付和月供压力较小，买房门槛较低。

小编帮你算：假设我们购买龙光玖誉湾一套89㎡的房子，参考均价为9800元/㎡，那么房子总价大约是87万，首套房首付毛坯部分2成约12.1万+带装修部分3成约8万，那么这套房的首付大约需20.1万即可。

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招商樾园——首付19万起

最新动态：招商樾园2#楼82㎡、92㎡、94㎡、103㎡三至四房销售中，项目带装修交付，参考均价10000元/㎡。

项目亮点：

1、项目位于西乡塘最宜居核心板块相思湖片区，广西民族大学就在斜对面，广西大学、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校、科研院所环绕，人文气息浓厚。

2、紧邻地铁1号线(广西民族大学站)及地铁4号线延长线(相思湖北路站)双地铁口，出行便捷。

3、周边一江(可利江水系)五公园(相思湖公园、八桂田园、动物园、龙门水都、金沙湖风景区)环绕，生态宜居。

小编帮您算：假设我们购买招商樾园一套82㎡的房子，参考均价为10000元/㎡，那么房子总价大约是82万，首套房首付毛坯部分2成约11.5万+带装修部分3成约7.4万，那么这套房的首付大约需18.9万即可。

碧桂园公园壹号——首付20万起

最新动态：碧桂园公园壹号推89-139㎡带装修三至四房，9字头起。

项目亮点：

1、碧桂园公园壹号位于新会展旁(规划中)，未来发展可期。

2、项目坐享3公园+1湖景环绕，鲜氧滋补，十分宜居。

3、项目周边配套齐全，交通便利、商业繁华、医疗完善、教育优质等尽在掌握之中。

小编帮您算：假设我们购买碧桂园公园壹号一套89㎡的房子，参考均价为9300-10000元/㎡，那么房子总价大约是82.8万，首套房首付毛坯部分2成约11.2万带装修部分3成约8万，那么这套房的首付大约需19.2万即可。

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联发西棠春晓——首付18万起

最新动态：联发西棠春晓9#楼新品于7月22日加推，推出78-108㎡户型，项目带装修交付，参考均价9936元/㎡。

项目亮点：

1、项目距地铁1号线鹏飞路站口仅2象等商圈，出行从容便捷。

2、项目周边景观云集，相思湖湿地公园、美丽南方、动物园、滨江公园等，休闲娱乐去处尽在身旁。

3、78㎡带装修地铁房，可谓是非常适合刚需房客，可根据三口之家与二人世界不同的实用需求，进行户型格局的改造。

小编帮您算：假设我们购买联发西棠春晓一套78㎡的房子，参考均价为9936元/㎡，那么房子总价大约是77.5万，首套房首付毛坯部分2成约10.8万+带装修部分3成约7万，那么这套房的首付大约需17.8万即可。

碧桂园天悦湾——首付21万起

最新动态：南宁碧桂园天悦湾1/3/5/7#楼100-133㎡(建面)三-四房房源在售，带装修交付，参考价格8800-9600元/㎡。

项目亮点：

1、项目位于五象东核心区域，蒲津路和银峰路交汇处，地处龙岗/邕宁板块商贸中心，距离五象CBD 7.5km。

2、项目所在片区规划建设“三铁、八桥、一站”等基础设施，毗邻地铁4号线延长线，交通便利。

3、项目位于五象东城熟中心区，周边商业、教育、医疗齐全，且大片区内享受五象新区配套红利。

小编帮您算：假设我们购买碧桂园天悦湾一套100㎡的房子，参考均价为8800-9600元/㎡，那么房子总价大约是88万，首套房首付毛坯部分2成约11.6万带装修部分3成约9万，那么这套房的首付大约需20.6万即可。

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