盛天西城一次性拿下7栋预售证！低密小区竟然卖这个价！

发布时间： 2018-08-02 17:35:39

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

西乡塘作为南宁老城区，配套较为成熟。随着地铁1/2号线的开通，西乡塘与各大商圈的交流更加快捷。近两年开始有不少品牌房企进驻西乡塘，随着新盘不断入市，区域房价上涨速度也在加快。

以前西乡塘安吉板块给人的印象是“穷乡僻壤”、“城乡结合部”，但近几年，安吉版块内众多基础设施、科研产业和地产开发等项目的落地，以及南宁市行政区划的调整，安吉万达商业广场开业，这些利好因素都在推动着这个版块的发展，促使版块的区域环境日益改善。

自2015年底大商汇、安吉万达广场等楼盘的住宅相继售罄后，安吉板块便鲜有新盘上市。而今年5月份在安吉花卉公园对面的新盘——盛天西城重磅上市，它与安吉万达广场仅相距600米，距离地铁2号线苏卢站也不到1公里。在这等突出的地段还有新盘上市，这可不得了！因此自盛天西城入市以来，一直备受购房者关注，一直盼着它何时开盘。

经过3个月的等待，盛天西城终于拿到预售证，而且是一下子拿下7栋楼！预售价格曝光，是惊喜价还是惊吓价？小编一一揭晓！

(数据来源于网络)

本次盛天西城签下的预售证共有7栋楼（1/2/3/5/6/7/8#楼），共有822套房，大中小户型均有，户型区间主要是88㎡—128㎡带装修二居室至四居室，主要有89㎡三房，99、103、110㎡四房以及128㎡五房5个户型。小编还注意到，有些楼栋的一层会推出一些一居室，户型在38㎡—149㎡。盛天西城推出的户型既有刚需小户型，也有改善购房者想要的户型面积，让购房者可选性较多。

盛天西城预售价在5445元/㎡—8152元/㎡之间，整个楼盘预售价均价约6800元/㎡，加上带装修最高3000元/㎡标准，这个均价在此地段属于正常范围。按照正常的销售，假设我们购买一套89㎡左右的小户型，毛坯房价在6800元/㎡左右，那么加上带装修后房子总价大约是87.2万，那么首付大约是毛坯2成12.1万+带装修3成8万=20万。若购买一套128㎡的改善型户型，房价在6800元/㎡左右的话，那么加上带装修后房子的总价大约是125.4万，而首付也29万而已。哇，首付20就能买到安吉CBD核心商圈区域中心的房源！不赔的呀！

盛天西城到底有何值得我们期待呢？小编也忍不住去打探了一番，发现这的确是值得一抢的优质楼盘！

卖点一：地铁2号线延长线拉近与武鸣区联系

在南宁市城市轨道交通规划干线中，地铁2号线和3号线均经过安吉版块。盛天西城则位于安吉CBD核心位置，而当2号线延长线建成后必然是会拉近南宁市城北片区与武鸣区的联系，未来还会有更多的人流涌入版块内，区域各项基础设施还将提升，区域建设、发展还在继续，而盛天西城未来也会成为武鸣区居民到南宁主城区购房的就近选择之一。

卖点二：邻公园近综合体，配套醇熟度高

据悉，安吉片区未来五年即将被打造成一个集商务、金融、文化、生态休闲和居住为一体的未来西乡塘区中央商务区。盛天西城与700亩的南宁市花卉公园一路之隔，与安吉万达广场相距600米，1公里范围内还有4000亩明月湖生态资源、明天·秀田小学、明天·三十七中。项目营销中心距离地铁2号线苏卢站约900米，距离三十三中站1.2公

卖点三：盛天入驻南宁14年深知西城人心

盛天集团入驻南宁已有14年，最先起家的地方就在西乡塘，虽不是国内知名房企，但盛天集团在西乡塘的开发履历却十分丰厚，在盛天西城项目之前，已在西乡塘相继开发了盛天世家、盛天尚都、盛天熙园、盛天茗都、盛天时代、盛天熙府6个楼盘，其开发的楼盘在南宁有口皆碑，在南宁也俘获不少购房者的心。据悉7月26日盛天西城已经获得整盘7栋的预售证，一般的楼盘拿预售证都是两三栋的拿，现在它一次性拿7栋，这工程进度可不得了呀，由此可见盛天集团开发商的实力不容小觑。

卖点四：容积率低至2.5 低密社区犹如宝

盛天西城占地56.84亩，规划7栋15到18层高层建筑组成。整个小区只有822户，容积率仅2.5，是城西难得的低密社区。西乡塘的楼盘大多是刚需盘，容积率普遍在3.0以上，不少楼盘容积率甚至高达5.0。盛天西城容积率只有2.5，而且层高只有十几层，实属难得。

盛天西城

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：南宁市西乡塘区安阳路18号

楼盘电话：400-818-0066 转 609930