楼面价2485元/㎡!大唐2.11亿布局西乡塘第3盘大唐天悦10月亮相！

发布时间： 2018-08-16 10:35:45

来源：南宁楼盘网

分类：土地市场

南宁楼盘网报道 2018年8月16日，南宁土拍市场再度迎来土地出让!恭喜大唐，摘下西乡塘42.479亩地块!案名为大唐天悦!

上午十点，大唐大咖抵达土拍现场，因为位于西乡塘区安园东路北侧的42.479亩GC2018-067地块出让的竞买人有要求——需具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人资格证明文件，方可报名参加竞买。所以此次土地出让花落谁家，很明显!

16号大唐帅气举牌

土拍结果公示

大唐凭借竞买资格，轻松拿下西乡塘42.479亩地块!恭喜大唐地产!单价为497万元/亩，总价为21112.063万元，楼面价为2485元/㎡!

建设要求：
竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52㎡，价格为8509元/㎡。以上要求列入《崇左市留邕国有土地原南宁地区教育学院片区旧城区改建项目一期地块土地回建安置房建设履约协议》，成交当场由竞得人与西乡塘区人民政府签订该协议，由西乡塘区人民政府负责监管。

大唐通告会——案名敲定大唐天悦示范区预计10月亮相

土拍结束后，大唐在公共资源交易中心拍卖大厅举办摘地通告会，大唐地产南宁公司营销副总监黄飞雷先生发言。黄总表示，067地块的案名已经确定为大唐天悦，是大唐进驻西乡塘的第3个项目，为南宁大唐地产中高端产品系列。大唐天悦规划容积率3.0，产品规划95㎡-115㎡轻奢小高层以及125㎡花园洋房，并以新亚洲风格打造标杆宜居社区，为南宁市民带来舒适高端的优居生活理念。项目示范区预计10月亮相，年底推入市场！

大唐地产南宁公司营销副总监黄飞雷先生发言

大唐天悦双地铁

据悉，GC2018-067地块位于位于安园东路北侧，是旧改项目，具体在安吉大道与北湖北路之间，可以畅享安吉/北湖两大版块的便利出行以及醇熟的生活配套!该幅地块的一大亮点吉客运站，沿着安园东路走再拐入安吉大道即可抵达，在交通出行方面有优势。值得一提的是，地铁2号线已经运营，地铁3号线也将于明年4月28日运营，地铁出行不用等。

此外，地块位于安吉板块与北湖板块之间，生活配套超醇熟，包括安吉万达广场、大商汇国际建材城等大型商业配套，是西乡塘比较宜居的地块!该地块案名已经敲定——大唐天悦。西乡塘近年来涌入不少品牌房企，包括绿地、万科、金科等，而大唐天悦周边楼盘云集，包括一野拿下7栋楼预售证的盛天西城，8月4日首开价格为10000元/㎡;美的慧城作为新盘，房源比较充裕;大嘉汇尚悦二期为毛坯销售，存量较足;澜月府报价为11500元/㎡;碧桂园新城之光报价为9700元/㎡，总体来看，周边项目房源都很充足，再加上年底大唐天悦入市，而且楼面价2485元/㎡，未来购房者在该片区的置业又多了一个选择。

大唐入桂10载，匠造20盘

唐地产历经33载开发，足迹遍布全国。大唐布局在南宁扩疆扩土的决心始终没有变，以关爱生活，关爱家为开发理念，不断的开发建设，不断给南宁市民推出好地段好品质的项目。如今，大唐，广西10载，匠造20盘，布局青秀区、西乡塘区、兴宁区、良庆区、邕宁区五大片区，涵盖商业、住宅、写字楼等全产品系，开发面积已达500万㎡!大唐天悦是大唐在西乡塘开发的第3个项目，在大唐布局西乡塘的版图中，未来还有衡阳路项目、安吉大唐世家，值得期待!

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南宁市2018年第六十二期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2018-067地块位于西乡塘区安园东路北侧，出让蓝线图编号：CR0101201800030，宗地号：450107008002GB00415，实际出让面积为28319.65平方米(折合42.479亩)。土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。

主要规划设计条件：容积率>2.0且≤3.0(其中住宅容积率≤2.99)，零售商业占总计容建筑面积的比例为0.5%-1%，其余为居住。建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米，两侧集中绿地的限高需满足《南宁市城市规划管理技术规定》中关于公园绿地边界外40米范围内，建筑退公园外界不小于8米，其檐口高度控制24米;40-100米范围内，其檐口高度控制50米的要求，其中中间部分带状绿地的建筑限高可结合天际轮廓线适当起伏。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2018-074)的规定执行。

建设要求：竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52㎡，价格为8509元/㎡。以上要求列入《崇左市留邕国有土地原南宁地区教育学院片区旧城区改建项目一期地块土地回建安置房建设履约协议》，成交当场由竞得人与西乡塘区人民政府签订该协议，由西乡塘区人民政府负责监管。

GC2018-067地块出让起始价为人民币497万元/亩，竞买保证金为人民币4300万元。

二、竞买人范围

(一) 竞买人需具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人资格证明文件，方可报名参加竞买。

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。本次出让不接受联合竞买。

三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市国土资源局门户网站(http://www.nnland.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、申请人可于2018年7月18日至2018年8月14日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2018年8月14日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2018年8月7日8时至2018年8月16日上午10时00分。