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揭秘西大商圈超100家酒店的生存之道,原来财富就在西大SOHO公寓

2018年08月21日来源:南宁楼盘网本地楼市责任编辑:tanjunqiang


近几年

公寓市场热火朝天

其中很大一部分原因

是公寓拥有N种用途

可进行空中商铺、酒店式公寓

等多种业态经营

在公寓投资热点业态中

酒店式公寓发展势头正猛

那么

酒店式公寓和普通酒店的区别在哪?

又为什么能红火起来呢?

比起普通酒店

酒店式公寓是一种资产

拥有独立产权

投资者既可以像住宅一样自住

又可以交由酒店管理公司出租经营

用途更灵活,快速获得投资回报

酒店式公寓

配置齐全,设独立厨卫

为消费者营造一个舒适的居家环境

价格却不到同档次的二分之一

加上现在互联网、民宿酒店APP的推崇

以及“网红民宿”的不断涌现

越来越多的消费者

愿意选择物美价廉的酒店式公寓

所以,酒店式公寓

以使用灵活、方便管理、人气旺盛

轻松投资、高回报率的特点

成为公寓投资的热门选择

可是,成功的酒店式公寓很多

失败的酒店式公寓也不少

于是本次赚钱行业大揭秘

小编带大家探索

酒店式公寓如何才能赚钱

大学城心繁华无限,西大商圈百万人气

据有关数据显示

80%消费者在选择酒店时更在乎酒店的地址

可见酒店选址对于酒店经营十分重要

关系到酒店对消费者吸引力的大小

更能决定是否取得长期效益

以西大商圈为例

广西大学周边环绕近200+所酒店

客人预约不断,日日爆满

而广西大学周边酒店火爆的原因

正是因为正确的选址

首先

商圈的确定,就是确定客流量与消费力

西大商圈地段成熟

聚集正恒商业广场、城市碧园等五大市场

五里亭菜市等星级农贸市场

以及数十家商业孵化基地

更有知名商业街——农院路

百万游客纷沓而至

更以首批“211”大学——广西大学为核心

周围汇集着广西财经学院、广西民族大学等二十多所高校

比肩北京海淀

容纳着30万莘莘学子与高校教职工

每日商贸往来旺盛,酒店需求量大

酒店在这里自然人气火爆、回报率高

PS:

广西大学约150000名师生

广西财经学院40000名师生

广西师范学院40000名师生

南宁职业学院30000名师生

广西工业学院30000名师生

其次

交通状况制约着酒店的经营活动

1、5号线双地铁交汇广西大学站

交通便利,商圈覆盖全城

而地铁物业的价值比起非地铁物业更高

酒店的回报率也会更高

再有

酒店所处环境也十分重要

广西大学周边吃喝玩乐一应俱全

加上南宁四季如春的美景

酒店坐落于此

纵享繁华生活,推窗即赏绿意

迎合消费者渴望轻松、安逸、舒适的心理要求

人气更旺盛

最后

瀚林学府正对面永恒朗悦酒店

日开房率70%

原公寓售价仅为11000/㎡

年静态租金回报率为19%

更是1、5号线双地铁上盖物业

便利的交通吸引百万客流

更享更高的租金回报

综上所述

地段对一所公寓式酒店非常重要

那么,选择哪个公寓产品更好呢?

首付20万,未来不止10%

瀚林学府西大SOHO公寓

坐落广西大学正对面

宜商/宜住/宜租/宜酒店/宜投资

将是投资酒店式公寓的最佳选择

首付20万轻松入主,未来不止10%

目前

现瀚林学府35-50㎡西大SOHO公寓

整层热售,席位锐减中


财富良机,错过不再,恭候入主

而不同业态演绎财富的方法也不同

想知道在西大商圈的更多致富方法

请持续关注赚钱行业大揭秘系列

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