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8月份逐渐接近尾声,即将迎来金九银十,南宁楼市又是一番风潮云涌!
7月份南宁商品房住宅成家均价为11318元/㎡,环比上涨11.22% !又有不少购房者拍大腿了,后悔没有买!还有的购房者就“冤”了,说:“我倒是想买啊,但是没有开盘啊!”
没错了,有的楼盘明明早已经认定,然而却迟迟不开盘,不少按耐不住的购房者追着问小编具体的开盘时间,甚至私底下咨询是否这个项目是不是发生“不可告人的秘密”所以不开盘?
金悦澜湾、荣和公园里、天昌青山府再不开盘,就要被购房者“追杀”了!
金悦澜湾
久不开盘原因:
金悦澜湾一期完美售罄之后一直推出商铺部分,对于二期的开工建设也需要时间,而且尝试带装修亮相。一期于2017年年初售罄,但是去年年底二期还未入市,进入2018年开始有二期入市的迹象。
最新近况:
2018年4月份,金悦澜湾开始推它的二期江景,户型区间已经公示,并且有意向开盘,然而到8月份都没有开盘成功!
但是小编一直关注它的海报,上面写着是9月份将会开盘,所以相信这次不会是假了吧?
另外,金悦澜湾一期进入交房阶段。
最新动态:金悦澜湾二期新品即将开盘,户型区间为108-136㎡,敬请期待!
卖点:
地段/出行:金悦澜湾位于江南区和良庆区交界处,其真正的位置是属于良庆区。虽然是在良庆区,但是基本周边配套在江南区。 金悦澜湾的地段毋庸置疑,英华大桥在附近,出行直通柳沙一带;如果想去琅东一带,走心一带,出行比较便利。如果想去江南万达!
学校教育配套方面:小区的西侧规划有百灵路小学、初中,教育配套可是一条龙服务,孩子上学无忧!据悉,百灵路学校已举行开工仪式,预计2019年招生。
江景资源:二期的新盘还有一个亮点,那就是江景资源,也正因为这一点,二期的价格+带装修,那必须一万多了!
不足:距离地铁站较远
金悦澜湾鸟瞰图
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荣和公园里
久不开盘原因:
荣和公园里也是让不少忠实粉丝碎了不少心,毕竟是江南区难得的低密社区,一直备受购房者青睐。等了一年,终于与今年6月份开盘,价格也是非常的讨喜,首期均价9600元/㎡,现场一下子被秒光了。据悉,剩下很多没抢到房落寞的身影,只能等到二期。虽然7月份说加推,然而现在已经到了8月底,依然没有要开盘的声音。其实荣和公园里一直在筹备,就等着预售证获批了。
最新近况:
目前荣和公园里新的楼栋没有获得预售证,预计9月份得证然后开盘,大家还要静心等待,好楼盘值得等待!
最新动态:荣和公园里1/8#楼54-128㎡(建面)新品装修房诚意登记中。
荣和公园里湖景资源
卖点:
江南区少见的低密社区:占地240亩,一期规划有18-20层小高层、LOFT 以及江滨别墅。占地240亩,一期规划有18-20层小高层、LOFT 以及江滨别墅。
自然景观资源丰富:荣和公园里被邕江、凤凰江层层环绕,不远处就是凤凰江湖,还有江边滨水景观带、大型亲水平台、江滨公园等,真正实现阳台看江看湖。
地段出行方面:周边纵向分布着三津大道、同乐大道、沙井大道、壮锦大道、南建路、星光大道6条主干道,横向有江南大道、沙滨路、南站大道、那洪大道4条主干道。可以通过沙井大道等道路过清川桥、永和桥、邕江桥轻松去往西乡塘、朝阳等商圈。而且地铁4号线延长线沙滨路站就在项目附近,未来出行便捷。
价格方面:低密社区,首期开盘均价9600元/㎡,算性价比较高的项目,而且应该会有小幅度上涨,但是即便是9800元/㎡的均价小编依然觉得可以入手!大家都等着9月份开盘吧。
不足:地铁出行还需要些时日。
荣和公园里鸟瞰图
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天昌青山府
久不对外开盘原因:
说到东盟商务区的新盘,大家就会想到天昌青山府,毕竟地段优势明显。然而天昌青山府早就于2014年开始动工建设,现在18栋小高层住宅已经进入收尾阶段,不少楼栋都已经落架啦!那又如何?天昌青山府依然没有选择开盘……至于原因,预售证没有批,而且建好现房卖可以有更好的价格,要是2016年卖,能买到2万嘛?
最新近况:
最近看到朋友圈,已经有天昌青山府的刷屏,预计在9月份销售,不过现在预售证还未批。不过付款方式,预计是一次性,如果是你等了这么久的项目,那钱要准备好。
最新动态:天昌青山府共18栋小高层,户型区间为170-190㎡,毛坯推售。
卖点:
地段优势明显:东盟商务区的地段,***。
居住舒适度高:项目占地140亩,容积率1.15,绿化率42%。这容积率和绿化率,现在哪几个楼盘可以做到?而且还是这么“珍贵”的东盟商务区地段。
教育面:小区规划有幼儿园、小学,所以在教育配套方面无忧。此外,三中初中部(青秀校区)距离项目不远,地段分配几率较大。
不足:付款方式。
金九即将到来,想必不少楼盘会趁热开盘,所以等了那么久的项目会选择在9月份开盘!不过,具体的开盘时间,请关注南宁楼盘网最新发布。
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责任编辑: qinsuna1
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