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9月开盘预告:超22盘开盘/加推 8盘首开!金九开盘潮来袭!下一篇
拥有一个自带“破纪录”体质的楼盘 怪不得南宁北如今这么火!南宁楼市是要降价?最近,中海打出8折买房的口号,大都公馆还打出8字头带装修、而骋望壹品峯价格低至9037元/㎡……虽然说南宁7月房价已经达到11318元/㎡,而且环比涨幅11.22%,如今不少楼盘打折优惠,进入8月份南宁房价又发生什么变化呢?
据不完全统计,9月份,将近20盘有开盘,金九银十,楼市依然热度不减!所以对于那些打折优惠的楼盘也许只是为了预热金九,南宁楼市依然上扬。
既然南宁楼市依然是健康平稳的步伐,那么现在不少打折优惠力度可信度有多高?跟着小编探一探!
一、骋望壹品峯9037元/㎡,真有这个价?
骋望壹品峯位于西乡塘区,均价约9800元/㎡,如今只售9037元/㎡,当然引起轩然大波!那么这个房源是否属实呢?广告都打出来了当然是真的。但是房源比较有限,这也是开发商惯用的“伎俩”,所以如果特别想要特价房,那么就要看你们是否有缘分,脚步快一些,决心再坚定点。
如果还是买不到特价房怎么办!骋望壹品峯因为地理位置原因,价格本身不是很高,如今推出首付9万起,相信很多购房者能够付得起!
卖点一:一线江景,如果你想要买江景房而且房价不超过一万,那么选择骋望壹品峯不会错。
卖点二:地铁1号线已经开通,如果线的西乡塘客运站,当然选择骑口地铁,但是至少地铁出行不用等到猴年马月。
卖点三:骋望壹品峯的户型必须点赞,一分一毫都不会浪费,户型方正而且赠送高。84-108㎡,主要面对的是刚需和刚改客群,选择84㎡,首付也就是20万出头。
卖点四:价不算高!纵观南宁的房价都已经11000元/㎡,骋望壹品峯还是9字头,而且还有9500元/㎡的房源,那真的是优惠力度极大!
骋望壹品峯鸟瞰
二、中海真8折,是真还是假?
中海在南宁在售的楼盘,中海国际社区、中海御湖熙岸。一听到中海打8折,不少购房者开始雀跃了,盘算着算盘:中海九玺现在价格约11000元/㎡,如果打八折,那就是8800元/㎡?有这等好事?
真的没有!此次中海打8折主要针对的是中海悦公馆……在海报上也是清晰明了的写道……
中海悦公馆是中海国际社区的三期,而中海九玺是四期,差别大!再来看看中海悦公馆的房源,基本是上大户型,100-263㎡,当然如果你正好想要大户型的产品,那么中海悦公馆可以考虑下,8折呢!
卖点一:中海悦公馆可是准现房呐,如果入手不到一年就能交房。如果买期房,起码要等两年半的时间才能交付。
卖点二:中海国际社区规划有两所小学,其中兴桂路小学今年开学,如果你现在入手,明年交付孩子也能就近入学啦。此外附近有南宁十四中三塘校区(在建)、南宁九中(在建)、南宁五十二中(在建)、兴宁第一中学等,不愁孩子上学问题。
卖点三:公园房!那考河湿地公园距离悦公馆也就是几路程,闲时可散步、夜跑、放风筝等,生活超有趣。而且公园房的升值潜力不容小觑。
卖点四:距离地铁3号线的兴桂路站约1.5公里,明年通车;距离地铁5号线药用植物园站约1公里,未来地铁出行不愁。
卖点五:自身有沿街商铺,此外新城吾悦广场将于今年年底开业,距离中海悦公馆仅一路之隔,未来购物轻松逛。
中海国际社区鸟瞰
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三、大都公馆的8字头带装修,是降价了吗?
大都公馆最近一直在打出8字头带装修的口号,预计9月份开盘。据悉,大都公馆首期开盘是毛坯交付,但是随着形势所迫,后期新品均是带装修交付。据小编了解到,大都公馆的均价在9600元/㎡,那么8字头带装修是降价的意思?
非也非也!8字头带装修是真,且“起”也是真。所以低价房源是有,但是房源并不多哟,如果你想要的话开盘时间关注下!
虽然买不到8字头房源,但是9600元/㎡的均价就能买凤岭北的房源,也是划算呀!
首先在地段上占优势,位于东站圈。大都公馆虽然位于兴宁区兴工路,但是说凤岭以北的地段也,地段还是非常不错的!去凤岭北也就是几的事情,畅享凤岭北的繁华商业配套。
生活配套方面,自身有沿街商铺,此外,奥特莱斯就在项目附近,而且距离是500米内!未来购物、娱乐均可以近距离享受到!
教育配套方面,兴工路规划有一所兴工路小学,此外周边的学校包括九曲湾小学、兴宁第一中学等,而南宁十四中三塘校区高中部已选址松柏路,周边的教育资源较为充足。
交通出行方面,走兴工路进入昆仑大道可抵达快速环道,可轻松抵达各大城区;去青秀区最快捷,走兴工路往火车东站方向即可;距离地铁5号线九曲湾站不到一公里,预计2021年通车;不过目前来说,公交出行还不大便利,相信未来交付之后,兴工路将会有不少公交线路通达。
大都公馆鸟瞰图
总结:今年以来,优惠的楼盘少之又少,如今进入8月份,不少楼盘开始推“优惠”。比如带装修贷款年限的延长、首付分期、特价房等,面对这些优惠有的购房者会觉得楼市开始下行,是不是再观望一下?请把这种想法拍掉,遇到优惠活动就不要错过了好嘛!大都公馆、骋望壹品峯、中海悦公馆都是实打实的特惠,好了,小编就只能帮你们到这里了……
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责任编辑: houchangwang
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