南宁7大城区房价区间曝光 热门板块已高攀不起啊

近日南宁的天气阴晴不定，一会儿艳阳似火，一会儿狂风暴雨。不过当小编看到最新发布的南宁热门板块房价区间地图，心里一阵凉凉，再热的天也难以温暖啊。

据图可知，青秀区不负众望依然是南宁七大城区房价之首，尤其是东盟商务区与柳沙国宾区，房价都已破2万了!看着这高上天房价，手拿月薪3000元的小编只能抬头45°仰望天花板，拭去眼角的眼屎，默默地继续码字。

还有近两年一直处于置业热门的良庆区，这里的房价破万已是常态，小编看着也想哭。位于五象新区核心区域的好房源不仅贵而且难抢，据悉7月份良庆区的天誉城就售出八百多套公寓，可见再贵的房子都还是有人抢着要。所以还在犹豫的购房者，抓紧时机吧。

既然青秀区和五象新区的房子常人高攀不起，我们再瞧瞧南宁北的兴宁区，目前兴宁区的兴宁东与三塘片区的新盘较多，兴宁区也是南宁的别墅房源供应大区，则静谧的好区位。兴宁区房价在9500-13000元/㎡之间，也算是稳步上升，价格低于万元的毛坯大户型或许更适合刚需型购房者。

7月份江南区的房价均价第一次破万，从图可知应该是经开区的楼盘带的头，房价已是10000-13000元/㎡，而地理位置较远的吴圩片区房价还比较低，在4800-6000元/㎡之间。武鸣区与吴圩片区的房价差不多，不过武鸣区的前景不可估量，目前的底价正是房产投资的好时机，不可错过。

西乡塘区与邕宁区的房价在万元徘徊，在可控范围内稳步上升。其中相思湖片区与龙岗片区房价稍高，相思湖片区集人文景观于一体，在西乡塘区域房价领先毋庸置疑。龙岗位于青秀区与良庆区之间，可受益这两个高价房区各项生活配套及商业配套，但自身房价还未因此上涨，所以购房者更应把握时机，先下手为强。

南宁的房价破万已成常态，房子其实不怕贵，只怕买得不值。小编也在南宁这一片高房价楼盘中，为大家找到几盘性价比高的楼盘，供君选购。

美泉1612

最新动态：目前主推的房源134㎡-172㎡大平层火热咨询中。

项目亮点：

1、峡谷园林设计别具一格，社区水系、树种等组合的园林环境美观，还将打造天鹅湖，社区环境美好;

2、有带装修公寓、住宅、大平层等多种产品，满足不同群体置业需求;

3、物业服务口碑好，业主好评度较高。

4、离地铁1号线佛子;/p>

小编点评：

美泉1612地处青秀区凤岭北，地段好，周边配套齐全，小区内还规划有独特的天鹅湖景，足不出户就能欣赏美景。加上云景路小学、南宁二中就在项目不远处，孩子教育有保障。不难看出，青秀区好几个大型新配套设施的落成，美泉1612都会受益，再加上其当下的地段与已有的周边配套，美泉1612这最后的几栋毛坯楼房可是宝贝哦!

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联发西棠春晓

最新动态：联发西棠春晓9#楼78-108㎡户型在售，项目带装修交付。

项目亮点：

1、项目距地铁1号线鹏飞路站口仅2商圈，出行便捷。

2、项目周边景观有相思湖湿地公园、八桂田园、美丽南方、心圩江公园、新秀公园、动物园等环伺，可供休闲游玩。

3、78㎡带装修地铁房，可谓是非常适合刚需房客，可根据三口之家与二人世界不同的实用需求，进行户型格局的改造。

小编点评：

西城周边楼盘带装修房均价不少已经破万，联发西棠春晓同样是以带装修交付，但以108㎡臻品四房为例，“9”字头的单价足以省下一辆品质家用轿车的购车款!项目9#楼新品已于7月22日加推，置业良机不容错失!

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国悦九曲湾

最新动态：主推8#楼，户型为136㎡、146㎡房源;另，温泉壹号墅213-742㎡城心温泉墅在售，参考价格350万/套起。

项目亮点：

1、2.5超低容积率，35%高绿化率，居住舒适度将会非常高。

2、自身配件幼儿园，周边有九曲湾小学、兴宁区一中、十四中(在建)及两处规划中的小学，孩子教育无忧。

3、距离南宁东站;

4、靠近九曲湾喷泉，度假休闲快人一步。

5、在建的地铁5号线九曲湾站，就在项目附近，业主未来可轻松享有便捷地铁出行。

小编点评：

该项目经过了“毛改精”、“精改毛”的过程，目前寻找到了最适宜自己的销售模式，该项目超低的容积率，超高的绿化率，十分适宜居住;而因为价格较低，即使推出的大户型居多，低首付也让刚需一族可以跨入购房门槛。

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绿地东盟国际城

最新动态：绿地东盟国际城二期建面约66-125㎡房源已于7月21日开盘，开盘当日推出房源688套，开盘即售罄。

项目亮点：

1.依托绿地整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘;

2.依托里建湖天然资源，靠近地铁2号线延长线(规划)，打造南宁文旅新坐标;

3.计划打造花园总部办公、创智SOHO产品;同时打造瞰景高层洋房、花园式别墅，产品丰富。

小编点评：

该项目可以说是南宁北目前最有影响力的新盘之一，牢牢抓住了购房者的眼球。首期开盘40秒2000套售罄创造广西楼市新记录，而二期688套也是开盘即售罄，可见该项目的火热。该项目位于武鸣区，但因为即将通地铁2号线延长线，所以交通便利，南宁又将在此规划全龄教育基地，未来该项目的价格不可估量。

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