联发/骋望刚需地铁房户型PK 哪家连连胜出哪家“错的离谱”？

对于刚需购房者来说，出入舒适便已算是选对了房。自从南宁地铁开通以后，加强了西乡塘区与青秀区的联系，许多购房者在置业上有了更多的的选择，把目光投向了西乡塘区，而西乡塘区的“刚需”标签也应市场需求又贴得紧了些。

联发西棠春晓作为联发集团第一次独立进军西乡塘之作，地铁盘的身份让其早已吸引了不少人的目光。

而距离联发西棠春晓不远处的骋望壹品峯，推窗见江，打破沉闷，坐拥一线邕江景色，傲踞相思湖核心发展区域。

联发西棠春晓和骋望壹品峯都享受着地铁优势，如果想在“西城”置业，谁将会是最终选择呢? 既然要选出入舒适的房子，若是有一个好的户型，也许能让我们从中发现这两家楼盘，哪家更值得入手了呢！

联发西棠春晓剑指刚需 PK 骋望壹品峯大面朝江

【联发西棠春晓】联发西棠春晓目前主推87㎡三房，96.76㎡ 三房，108㎡四房三种户型，以中小户型——刚需为主，充分照顾了刚需购房者的需求。项目采用两梯四户设计，楼栋整体是正南北朝向，但是3个户型各朝向不同方向。

【骋望壹品峯】骋望壹品峯主推户型85/84㎡三房，92/94㎡四房，108/107/㎡四房，也是以中小户型——刚需为主，让刚需购房者有了较多选择。项目采用点式布局，楼栋无遮挡，实现楼间距最大化，遵循“大面朝江”的原则，楼栋朝向以南北向为主，满足日照所需。

点评：两个楼盘的户型都以中小户型为主，更适合刚需购房者的需求。联发西棠春晓的户型面积设计与骋望壹品峯相比较大，居住舒适度较高。骋望壹品峯朝向以南北向为主，大面朝江景观怡人；联发西棠春晓各朝向不同，但楼栋整体是南北朝向，采光通风不是问题。

PK结果：平局。联发西棠春晓户型设计面积较大居住舒适度较高，骋望壹品峯大面朝江景观怡人。

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开间大阳台 pk 独特弧形阳台

（联发西棠春晓87㎡户型图）

该户型的主阳台可以连通客厅和其中一间次卧，通风和采光效果比起只给主卧配一个小飘窗效果来得更好，主阳台的开间是4.85米，进深1.9米，较为宽阔。主卧的面积约14㎡，南向次卧的面积约9㎡，实用性比较强。

（联发西棠春晓87㎡户型图）

【骋望壹品峯】骋望壹品峯设计了一个弧形阳台，十分独特，餐厅与客厅之间的连接，双厅空间宽敞明亮很多。卫生间设计较大，可以摆放浴缸，享受奢华洗浴生活。

（骋望壹品峯85㎡户型图）

但阳台旁设计了一个房间，且进入需经过阳台，十分不便。有时候采光太好也不是件好事情，墙体常年受到紫外线的照射，这个房间会十分闷热，不适合做卧室。厨房没有生活阳台，采光受到阻碍，也容易潮湿。除了主卧11㎡，其他两个卧房偏小。

（骋望壹品峯85㎡户型图）

点评：联发西棠春晓的主卧飘窗和次卧的阳台都朝南，能达到最佳的采光效果，主阳台开间4.85米，双厅相连宽敞明亮。骋望壹品峯弧形阳台设计独特，但实用型降低，阳台旁的房间设计不够合理，不适宜居住。卧室面积较小，居住舒适度受限。

PK结果：联发西棠春晓胜。（有些设计，就是中看不中用。）

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（联发西棠春晓96㎡户型图）

 另外，户型图上虽然写的是三房，其实这个户型还配有一间小书房，书房外还有另一个生活阳台，虽然开间只有2.3米，但是足够好用。

【骋望壹品峯】骋望壹品峯92㎡户型的阳台开间不大，但在每个房间都设计了飘窗，包括卫生间，采光影响不大。主卧南阳台北飘窗，南北通透，采光通风俱佳，但缺少卫生间，主人私密性降低。

不过与85㎡户型相似的是，在阳台旁依然设计了一个房间，并且入口从阳台进入，不足之处不想再多说。

（骋望壹品峯94㎡户型图）

点评：联发西棠春晓虽在户型图上写的三房，但与骋望壹品峯一样也是3+1房型，且比骋望壹品峯的卧室设计合理，更加实用。联发西棠春晓的大主卧面积约达19.8㎡，而骋望壹品峯的主卧面积仅14.4㎡，且缺少卫生间。骋望壹品峯此户型仍设计了一个紧靠阳台的卧室，设计非常不合理。

PK结果：联发西棠春晓胜：骋望壹品峯卧室设计不合理，居住舒适度降低

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6.75米大阳台 PK 南向双阳台

客厅的开间有3.9米，在仅108㎡的户型中算是不错的表现。主卧(不含卫生间)的实用面积已经达到了16㎡，表现尚可。并且还有和主卧开间同宽的南向大飘窗，非常利于采光通风。

（联发西棠春晓108㎡户型图）

【骋望壹品峯】骋望壹品峯108㎡户型主卧拥有一个3.5.米开间阳台，主卧卫生间还配有飘窗，采光通风俱佳。双南向阳台设计，可尽享一线邕江美景，厨房与餐厅客厅相连，宽敞明亮。

（骋望壹品峯108㎡户型图）

骋望壹品峯的户型设计都在阳台旁设计了一个房间，108㎡户型也不例外，导致客厅阳台的开间减小，采光通风受到影响。主卧面积达26㎡，其余几个卧室的面积因此受到影响。

点评：联发西棠春晓有一个6.75米开间大阳台，采光通风俱佳；骋望壹品峯虽有双阳台，但较大开间的阳台连接主卧，对其他卧室起不到采光作用，利用率降低，而客厅连接的阳台开间仅约2米，且是次卧的入口，双阳台都在南向，厨房与卫生间仅有小窗户，南北不通透，采光效果及通风效果并不好。

PK结果：联发西棠春晓胜（不服来辩！）

总结：联发西棠春晓与骋望壹品峯户型pk三胜一平局，所以联发西棠春晓的户型设计更胜一筹。

当然，买房不能单看户型，还要综合各方面来考虑，包括地段、价格、等方面。联发西棠春晓距离地铁1号线鹏飞站仅200米左右，出门走几步就可以通达全城，回到家住的房子设计合理，舒适悠闲。所以，让小编选，还是选联发西棠春晓更好些啦！

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