东盟热图刷五象巨变 九棠府社商投资话钱景

9月12日东盟博览会召开，一组南宁新貌的抖音视频，刷屏朋友圈。上帝视角下，会展中心、东盟商务CBD群、竹溪立交、五象新区的艺术中心、体育中心等出类拔萃的建筑一一进入人们眼帘，无一不是在述说着南宁的美好夜景以及这座城市未来潜力的无限可能。

而事实上，不少南宁人士也在感叹，5年的发展，原来五象新区早已日新月异，成为城市名片。

第15届东盟博览会开幕

五象新区面貌大变样

城市红利迎来投资好时机

在对比过去的4年，五象确实发生了翻天覆地的变化，从道路泥泞、交通不便、住宅散落，到如今高楼林立、交通纵横、公共基础配套愈加完善，南宁市民几乎见证了整个五象新区的成型。集合了全区投资力度和政策重点的五象新区，也确实不孚众望，2018年正值广西壮族自治区成立60周年，五象新区已达成南宁大桥、青山大桥、五象大桥等5座跨江桥通车;“三纵三横”主干路网基本建成;广西体育中心、广西国际壮一眼、园博园、南宁三中、医科大等一批配套设施相继落成启用;地铁2号延长线、3号线、BRT2号线也在加紧建设;中国—东盟信息港南宁核心基地建设成效初显......“建设五象新区、再造一个新南宁”正从蓝图走进现实。

五象新区成东盟博览会城市名片

有业内人士表示，路网、地铁、教育、公园等众多的重量级项目在五象新区不断兑现，五象价值高地属性已显露无疑。最突出的表现便是5年不到，五象新区房价从5000元/㎡飙升至15000元/㎡......

克尔瑞2018年1-6月南宁楼市数据分析

而在政策利好的持续倾斜，五象新区建设大潮全面发力之下，五象第二轮发展红利也正在发出。根据克尔瑞数据显示，2018年上半年，全市商业供应面积、供应套数，同比分别上涨139.95%、144.81%，成交套数上涨11.82%;成交同比下降16.50%。可以说在五象住宅5年价格飙升至放缓期的当下，商业铺量大、市价不高的情况，正引发了新一轮投资风向。值得一提的是，与5年前的住宅一样，现在的五象新区商铺，正值价值蜕变期，具有“原始股”和“潜力股”的优势。现在出手，无疑是以小成本，迎来投资五象新区的未来的好时机。

九棠府社商成原始股

投资“钱”景被看好

投资想获得最大价值回报，必须在潜在价值井喷的前夕、价格上升的前夜出手。现在的五象新区恰恰处在一个值得出手时期。但当前，五象新区住宅房价已经处于高位，这时候商铺投资俨然已成为投资五象未来的佳选。

与住宅的居住属性相比，作为一种单纯的投资性产品，商铺更依赖区域地段的先天条件。而融创九棠府商铺，则刚好是对五象发展势能和黄金地段的优质注解。

位置上，融创九棠府商铺紧邻“广西的第一门户大道”玉洞大道，距离MINI万象城(在建中)约3公里，距离万达茂约6.5公里，周边规划有众多商圈，未来比较利于商业气氛的形成;人气上，光明城市小区(在建中)、公交枢纽站(在建中)、东盟信息小镇(在建中)、冬花路小学(规划中)、五象湖中学等与九棠府也仅一路之隔环绕，为商铺运营带来源源不断的人流保障，再加上九棠府住宅本身入住的都是五象新区各个行业精英人群，也为商铺提供了强劲的消费力，对商铺的成熟有较大的促进作用......

目前，融创九棠府建筑面积约15-60㎡仅余30席，约4.5-6.2米的大开间展示面，适宜的开间进深比，相比区域其他3米开间、15米进深的“筒子铺”，优势明显，十分符合个体经营，且投资灵活性非常强。

此外，九棠府商铺有排烟管道、厕所，经营业态的选择性更强;151个临时机动停车位，亦可方便消费客户停放车辆，促进商业消费。目前，融创九棠府商业租售中心已开启，方便客户问询和备案商铺租赁及购买意向信息，招商问询热线：400-818-0066 转 657153

推荐阅读：

十大理由深剖五象前景 必买楼盘系列强荐

集高品质+好地段于一身的楼盘 你知道都有哪些吗?