大跌眼镜!南宁带装修价7000元/㎡?这些毛坯房才8000元/㎡!

近日，各大媒体网站、朋友圈、微信群等，分分被一份文件刷屏，活生生抢走了台风“山竹”的风头呀!原来是由南宁市城乡设委员会发布的《关于征求南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求见稿)》意见的函流出，被其中“带装修标准7000元/㎡+不设上限”的文字给“吓”到了!这相对2017年6月的带装修标准最高3000元/㎡的规定来说，翻倍涨呀，实在有点让人无法接受。暂且不知后续是否会实行，但这消息对购房者而言，本来买房压力已经够大了，再来这一出，这不是毁人买房梦嘛?若是这样，还不如直接选择毛坯房呢?

可是，如今纵观整个南宁楼市，带装修楼盘成为主流，在房贷利率上浮、首付持续提高、月供压力激升的大趋势下，在售毛坯房的楼盘已是凤毛麟角，性资源日趋显著。想要买毛坯房，还真有点难找。相对带装修房源，购买毛坯房，不仅总价相对偏低、前期投入不高，而且收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，丰俭由人，十分自由。这么多的利好优点，怎能没有了呀!

对此，小编精心搜罗发现南宁还是有少量的优质毛坯房源的，主打8字头，甚至5字头，相当。特别是国悦九曲湾、光明时光集、天池山、天健西班牙小镇这4个楼盘，主打8字头起，都可以和带装修价7000元/㎡相比了，带装修价就可以买房了。以及精通瑞城、盛天领秀府这两盘，预计5字头起，弥足珍贵呀!接下来，就随小编一起来选购吧!这些盘错过就不再有喔!

光明时光集

参考价格：8200元/㎡

最新动态：光明时光集已于9月15日开盘，推1#楼99㎡3+1房源，项目毛坯交付，参考均价8200元/㎡;另有少量毛坯一房小户型在售，首付12万起。

项目亮点：

1、项目处在望州路老城区板，周边生活配套设施齐全，学校、医院、农贸市场等均在项目1公里辐射范围内。

2、靠近建设中的3号线东沟岭站(在建)和5号线狮山公园站(在建)，多路公交车途径，交通便捷。

3、人民公园、狮山公园、药用植物园三大公园环绕，自然环境优美舒适。

小编点评：

光明时光集距离建设中的3号线东沟岭站约1.3公里， 5号线狮山公园站约800米，交通非常便利;靠近狮山公园，居住环境俱佳，运动休闲的好去处。项目新推99㎡户型，性价比高、总付款低，非常适合刚需购买者入手。

国悦九曲湾

参考价格：7800~8500元/㎡

最新动态：国悦九曲湾目前高层在售G8#和G9#楼，G8#有137-147㎡五房，毛坯交付，参考均价8200元/㎡;G9#楼有87-139平米，参考均价9200元/㎡，带装修交付。另外，商铺有40-200㎡的临街铺，参考均价20000元/㎡;别墅有213-742㎡户型，参考总价380万/套起。

项目亮点：

1、东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱。

2、社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等设施均配套完善;再加上自身配有幼儿园，周边有九曲湾小学\\兴宁区一中、南宁十四中高中部，教育配套齐全.

3、携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务， 24贴心的管家模式，让生活更从容。

小编点评：

项目周边环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低，周边小学初中都有。相对青秀区和五象新区的高房价，购房者可选择这里的。目前推137-147㎡毛坯房，8字头，十分，欲购从速!

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盛天领秀府

价格：预计5字头

最新动态：盛天领秀府首期将推约90-140㎡(建面)宽境大宅毛坯房，敬请期待!

项目亮点：

1、盛天领秀府是盛天集团首个进驻空港片区的品质生活力作，尊享低密低容人文花园舒居生态美宅。

2、拥有良好的区位优势以及交通优势，靠近规划中机场轻轨专线，

3、可享空港国际学校(在建)、空港国际幼儿园(在建)，十二年全学龄教育，且周边学校资源云集，孩子上学无忧。

小编点评：

盛天领秀府地处经开区空港片区，地理位置优越，毗邻机场轻轨专线，未来出行便捷。项目首期将推约90-140㎡户型，毛坯交付，预计5字头起，总价低、月供压力小、置业门槛低。对于广大置业者而言，现在“5字头”就能入主低密舒居品质大城，机会实属难得!

天池山东一号

参考价格：8300元/㎡

最新动态：天池山东一号即将推出27#-28#楼新品房源，参考均价8300元/㎡，面积80-114平2-3房，预计近期开盘。

项目亮点：

1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容积率，绿化率高达46%，属低密舒适楼盘。

2、项目位于民族大道东延长线1号门户，南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园，生态资源丰富，景观优美。

3、周边有百花岭小学(规划划分)、南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校，教育资源丰富。

小编点评：

天池山东一号地处青秀仙葫区，交通出行方便;项目自身拥有一万平米原生天池，且水系景观优美，生态公园资源丰富，宜居舒适;不仅如此，周边公园环绕，学校云集，不用担心孩子上学问题。目前项目80-114㎡毛坯房源，8字头起，值得下手!

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天健西班牙小镇

参考价格：8500元/㎡

最新动态：天健西班牙小镇4#楼少量约130㎡(建面)毛坯房在售，参考均价8500元/㎡。

项目亮点：

1、项目临近沙井大道，更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离，交通便捷。

2、周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，教育氛围好。

3、社区内还规划有幼儿园、情境体验式商业街区、西班牙特色景观园林等，自身配套完善。

4、靠近融晟天河广场商业综合体和华南城，悦享便捷购物生活。

小编点评：

项目地处沙井片区，靠近地铁线非常近，交通便捷，可谓是名副其实的地铁楼盘。不仅如此，周边学校资源丰富，靠近华南城，生活配套齐全，居住条件佳。目前，推130㎡大五房，8字头起，毛坯出售，弥足珍贵!

精通瑞城

参考价格：上期小高层4800~5500元/㎡

最新动态：精通瑞城将推出16#楼100-130㎡户型毛坯三至四房，价格待定，开盘时间待定。

项目亮点：

1、精通瑞城容积率2，绿化率35%，主打低密舒适住宅，包含高层、洋房和联排住宅，款式多样。

2、项目配套有法式风情商业街，约2000㎡双语幼儿园，业主食堂、社区医疗、游泳池、蓝球场、气排球场和9大主题会所，将打造成为空港新区首席国际人文宜居社区!

3、项目由精通集团倾力打造，企业实力雄厚，品牌有保障。

小编点评：

精通瑞城地处南宁空港新区，是精通集团第一次在南宁开发的一个具有法式风情的精工品质低密度的楼盘，十分看好。目前项目推出16#楼100-130㎡户型毛坯三至四房，预计价格5字头，价格十分低，抢占空港、抢占南宁第一，此刻正当时。

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