9字头还没外收！从此只有甜蜜不用再吃苦！

自从南宁房产限价后，开发商为了赚钱，想方设法地溢价，先是不再推出毛坯房，改成3000元/㎡标准交付的带装修房；还有“茶水费”！收取房款以外的费用是属于违法的，一开始很多购房者热于举报，但发现并没有什么作用。

如今南宁楼市以万元盘为主流，若再加上“外收”部分，恐怕有许多热爱南宁的人想要留在这里安家立业，都无法实现了。不过，违法的事情终究会被取缔，7月自治区住建厅要求各市严厉打击各类违法违规行为，确保房地产市场平稳健康发展。自治区住建厅及其他有关部门将遏制投机炒房 严查暗中加价等违法违规行为，尤其是房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为。

在期盼政府加强监管的同时，小编也为大家寻到几盘目前还是9字头，并且无外收的楼盘，朋友们，看到这些盘就不要犹豫了！

绿地城  

最新报价：9600元/㎡

最新动态：南宁绿地城5#、8#楼持续顺销中，户型区间为89-144㎡。

项目亮点：

1、绿地品牌房企打造的大型特色小镇项目，实力雄厚，品质有保障。

2、周边有丰富的市政、生活、景观配套，未来兴宁区将成为南宁的投资热点区域。

3、户型多样，格局设计方正，实用性强，家庭宜居佳选。

4、金水湾幼儿园、三才幼儿园、南宁市兴宁区第一中学、三塘中学、南宁市第十三中等学校云集，孩子上学不用愁。

小编点评：

绿地城地处兴宁区三塘片区，周边配套设施日趋完善;靠近地铁5号线，交通便利;景观和教育资源充沛，未来的发展不可限量。绿地城市一座千亩大城，目前均价仅9600元/㎡，9字头、带装修房、大品牌、大配套，兴宁东作为南宁市整体“东扩”的重点热区，性价比如此高，热销之势当然势不可挡。

大都公馆

最新报价：9500元/㎡

最新动态：大都公馆二期新品110-140㎡带装修四至五房预约中，预约成功享开盘1.5万/套优惠。

项目亮点：

1、大都公馆位于兴工路，属于后凤岭北，东站圈的楼盘物业。

2、拥有住宅、商业、洋房等多种物业形态，是一个占地77亩的大型住区。

3、靠近地铁1、5号线，BRT快速公交、南宁火车东站、金桥客运站等城市交通，方便快捷。

4、那考河湿地公园、乡村大世界园区、广西药用植物园三大公园环绕，自然环境舒适。

小编点评：

项目拥火车东站、双地铁、三横四纵路网立体交通，出行快捷无忧;凤岭儿童公园、广西药用植物园、乡村大世界、那考河湿地公园四大公园环绕，更与一路之隔的首创奥特莱斯大型商业综合体交相辉映，9字头起的房价拥有这些配套性价比真是太高了！

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龙光玖誉湾

最新报价：  9800元/㎡

最新动态：龙光玖誉湾13#楼三房/四房带装修房源顺销，户型面积有89-112㎡(建面)。

项目亮点：

1、龙光玖誉湾是龙光玖系产品，在户型设计上，弹性面积、功能规划都做了全新的升级;

2、项目旁边有九年一贯制相思湖学校、广西民大附中、广西民大附小、南宁市八中，加上小区建设的幼儿园，教育配套健全;

3、商业配套齐全，毗邻星艺荟广场、南城百货、安吉万达、大润发超市等，尽享都市商业生活;

4、靠近西乡塘客运站、地铁4号线延长线相思湖北路站(规划中)，业主出行方便。

小编点评：

龙光玖誉湾项目东南侧，政府重点规划建设一所九年一贯制学校——相思湖学校，目前已经动工，预计2019年9月正式投入使用。实实在在的学府区房价还在9字头起，其升值潜力不可估量呀。

联发西棠春晓

最新报价： 9936元/㎡

最新动态：联发西棠春晓9#楼78-108㎡户型在售，项目带装修交付。

项目亮点：

1、项目距地铁1号线鹏飞路站口仅2商圈，出行便捷。

2、项目周边景观有相思湖湿地公园、八桂田园、美丽南方、心圩江公园、新秀公园、动物园等环伺，可供休闲游玩。

3、78㎡带装修地铁房，可谓是非常适合刚需房客，可根据三口之家与二人世界不同的实用需求，进行户型格局的改造。

小编点评：

西城周边楼盘带装修房均价不少已经破万，联发西棠春晓同样是以带装修交付，但以108㎡臻品四房为例，“9”字头的单价足以省下一辆品质家用轿车的购车款!项目9#楼新品已于7月22日加推，置业良机不容错失!

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万科悦江南

最新报价： 9626元/㎡

最新动态：万科悦江南5/12#楼75-119㎡(建面)三四居室装修户型在售。

项目亮点：

1、项目是万科打造的高端住宅项目，为带装修交付产品，大品牌打造口碑实力强;

2、社区配有12个班幼儿园，周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富;

3、坐拥“四横四纵两地铁”的多维交通路网，距地铁4号线延长线(规划)智和路站800米，出行便捷。

小编点评：

万科悦江南位处江南沙井新区的核心位置，交通路网密集，靠近地铁4号线，出行方便;项目周边有融晟海悦城(在建)、华南城、江南人民医院等大型配套，生活无忧，居住环境佳，目前9字头的房价随时都会上涨，还是尽快下手为好！

中昂国际  

最新报价：9600元/㎡

最新动态：目前8#楼105/110㎡（建面）装修新品房源诚意咨询登记中；5#楼少量143㎡（建面）五房在售。

项目亮点：

1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善。

2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富。

3、项目周边有华南城1668第一广场、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心、江南万达等商圈。

小编点评：

项目是中昂集团在南宁打造的第一个高端住宅项目，位于新会展核心区，实现区域价值无限量，项目周边有融晟天河广场大型城市综合体，教育配套也十分丰富，9字头且无外收，性价格很高，值得入手。

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绿地西城国际花都  

最新报价：9800元/㎡

最新动态：目前A10#楼已于7月7日加推，推出95㎡、138㎡装修三至四房房源。

项目亮点：

1、靠近地铁1号线西乡塘客运站，毗邻相思湖，地理位置优越，交通便捷。

2、规划配套地铁Mall、影院、超市、幼儿园、小学等，将为相思湖片区未来发展注入城市新活力。

3、国际花都是世界500强绿地集团成熟住宅产品系，历经14年时光淬炼，先后享誉全国二十余座城市，打造了一座座国际化品质人文社区，实力有保障。

小编点评：

项目位于地铁1号线西乡塘客运站附近，地铁出行便利，项目采用全带装修人性化设计，所有户型均配备南北宽景双阳台、百变功能房，三面采光，格局通透，畅享高品质人居生活，9字头起价格值得拥有。

骋望壹品峯 

最新报价：9800元/㎡

最新动态：骋望壹品峯B#、C#、D#楼，主力户型面积85-108㎡。

项目亮点：

1、项目位于江北大道鹏飞路口交汇处，紧邻邕江，大部分楼栋可赏江景。

2、拥有超大楼间距，视野开阔，低密观江的优势，周边拥揽美丽南方，相思湖公园等美景，居住环境宜人。

3、距离地铁1号线直线距离约1.2公里，可以享受地铁出行的便利。

4、社区位于广西学府区核心，涵盖35所优质大、中、小学校，教育资源丰富。

5、周边市场配套充足，靠近罗文农贸市场、西乡塘市场、骋望西街、盛标陈东购物中心等。

小编点评：

骋望壹品峯选址邕江畔，独享3公里黄金水岸，可一览湖光山色，静享舒适的江景房，同时周边还有美丽南方，相思湖公园等景观资源，空气新鲜，环境宜人。并且项目距离地铁近，出行便利，周边名校云集，孩子上学不愁!目前项目还是9字头价格，在此购房置业，是你的佳选!

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碧桂园公园壹号

最新报价： 9200元/㎡

最新动态：项目将推89-122㎡（建面）精品三四居室新品，目前1/6#楼89-142㎡（建面）装修房在售。

项目亮点：

1、容积率3.5，绿化率35%，周边有三大公园江景湖，居住环境舒适。

2、项目地段优越，周边有规划建设中的4/6号地铁经过，未来出门交通便利。

3、项目由品牌房企打造，综合实力强，物业为国家一级资质物业，为业主以后的生活带来了保障。

小编点评：

项目周边拥有一座立交，2条地铁线、两条快环的多维立体路网，项目更是坐拥3公园+1湖景环绕，远可直瞰凤巢湖滨江景观带，近可触及主题童梦公园与五重立体园林，城市核心景观资源一览无余。这样的地段与景观配套，价格仅是9字头，买到就是赚到啊！

碧桂园天悦湾  

最新报价：9200元/㎡

最新动态：1/3/5/7#楼100-133㎡(建面)三-四房房源在售，带装修交付。

项目亮点：

1、项目位于五象东核心区域，周边商业、教育、医疗齐全，且大片区内享受五象新区配套红利。

2、毗邻地铁4号线延长线，交通便利。

3、项目所在区域两江环绕，毗邻八尺江湿地公园（规划中）和蒲津公园，享受八尺江一线江景，景观、休闲配套优质。

小编点评：

项目毗邻地铁4号线延长线，未来将开通蒲庙站，通车后本案到地铁4号线蒲庙站仅几路程，地铁上物业一直是升值保障，何况项目又处于五象新区核心区域，目前仍是9字头房价，并无外收，若是下手就是捡了大便宜呀！

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碧桂园新城之光  

最新报价：9700元/㎡

最新动态：碧桂园新城之光加推8号楼地铁双景楼，推出79-112㎡2+1至4房。

项目亮点：

1、项目位于安吉CBD—安吉大道高安路交汇处向北300米，距2号线地铁口西津站约300米，毗邻3号线、武鸣轻轨线，三地铁物业。

2、项目周边 “一江一湖一公园”环绕，心圩江、明月湖、南宁市花卉公园，环境优美宜居。

3、项目施工建设采用国际先进的SSGF工艺，打造智慧精品4.0科技现代住宅。

小编点评：

碧桂园目前是中国十大品牌房企之一，更是位居榜首，其品牌实力可想而知。碧桂园新城之光项目集“大品牌、三地铁、一级物业、优质户型、齐全配套”于一体，打造城北人居标杆的都市菁英美宅。9字头房价即可享受一级品牌房企打造的物业，别犹豫了！

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