南宁六大城区销冠出炉!是谁一看便知!

2018年已过去四分之三，“金九”也即将完美收尾，在这个黄金季里，众多房企使出浑身解数，铺天盖地的优惠信息纷纷砸向购房者，只为获得大丰收，南宁楼市因此得以更加热闹起来!

楼市硝烟弥漫，竞争场面热烈，那目前战况如何?谁又荣登上南宁各个城区的销冠位置?曾经夸下海口的项目又是否实至名归呢?不得不说，卖得好的项目，品质也看得见。今天，小编将为大家揭晓南宁六大城区的销冠得主，还不来看看吗?

PS：以下销售数据来自克而瑞。

青秀区

招商境界

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，招商境界成交面积为3031㎡，总金额5156万元，套数15套，均价为17008元/㎡，荣登青秀区榜首!

最新动态：招商境界179/183/210㎡洋房平墅火热销售中，欢迎致电咨询。

销冠了解一下：

今年，因为招商境界的出现，南宁洋房有了实际上的重大突破：纯洋房、大户、户户独立花园、户户独立入户、一梯一户……光看这些关键词，就足以感受到该洋房的不同。从项目整体上来说，该洋房真正做到了别墅般的配置，占天占地，私密性与舒适性兼得。难怪一推出，就遭土豪疯抢，销冠不是盖的!

卖点一：招商境界位于国宾区、区党校旁，是该区域的黄金点，项目坐享有区域利好，升值空间大。

卖点二：项目规划打造的墅质心派洋房，容积率仅为2，绿化率为40%，十米的奢华阔气景观阳台，且户户皆拥有私人庭院，不愧是豪宅的标配!

卖点三：招商境界选址邕江北岸，青山畔，还毗邻北岸醉美的滩涂公园——柳沙公园，可与家人朋友一同享受生活中的悠闲时光。

卖点四：项目采用完全人车分流动线，1:2.6高配比车位，给业主豪华享受。

卖点五：招商境界“圆融山水、花开漫庭”的意景园林，是参照古之造园手法，将山水、梅兰竹菊四君子的高洁隐逸气质融入其中，让居者过上层层绿意步步诗意的高品质生活。

据悉，在2018年9月19日的土拍上，广源集团以实际楼面价17580元/㎡斩获拿下柳沙半岛两宗住宅用地!这也意味青秀山旁2万时代将到了!而招商境界先人一步抢占柳沙半岛，目前在售洋房平墅，参考均价为17008元/㎡，升值潜力还在往上加，心水的请速度下手。

五象新区

彰泰城

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，彰泰城成交面积为3590㎡，总金额5379万元，套数32套，均价为14985元/㎡，荣登五象新区榜首!

最新动态：彰泰城加推83-103㎡2+1/3+1房源，上期参考均价13000元/㎡。

销冠了解一下：

据悉，彰泰城是彰泰集团布局五象的首盘，项目由A、B两个地块组成，包含公寓和高层住宅产品，整个项目呈围合点式独栋密度布局，居住舒适度高。并且打造新亚洲、新现代的风格外立面，在区域内可谓独树一帜。自去年开盘以来，便升级为五象抢手楼盘，去化率快，一推出即遭疯抢。目前项目正加推新品，销冠位置非它莫属!

卖点一：彰泰城是彰泰集团进军南宁五象新区的第一个项目，相信在品质上定会倾力打造，礼献南宁!

卖点二： 彰泰城处于五象新区核心板块，属地铁4号线上盖物业，体育中心西站出口直接无缝接驳项目地下停车场，太赞了!作为彰泰集团与南宁轨道交通集团战略合作的首个项目，彰泰城将为南宁人民带来更加美好的人居生活。

卖点三：项目附近规划小学，不过目前未定。周边有体强路中学、三美中学、良庆中学等，教育资源较为丰富。

卖点四：彰泰城的物业是桂林彰泰物业，成立于1995年，具有国家物业管理企业一级资质，所服务管理的每一个楼盘都深受业主和广大市民的称赞。

光从地段上来看，就知道彰泰城有多厉害了!地铁4号线体育中心西站出口直接无缝接驳项目地下停车场，届时业主在家门口就能享受地铁出行福利!再到项目整体的规划打造、周边配套的齐全以及加推货量充足，难怪拿下了上周五象新区销冠头衔，不得了!项目去化率快，想要入手的话得抓紧啦!

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兴宁区

中海国际社区

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，中海国际社区成交面积为12350㎡，总金额12354万元，套数127套，均价为10003元/㎡，荣登兴宁区榜首!

最新动态：中海九玺已于9月15日开盘，主推1#楼，主力型面积为87-113㎡的三至四房房源。据悉项目所推房源全部售罄，参考均价10003元/㎡。

销冠了解一下：

中海国际社区荣登上周成交金额、成交面积双榜冠军，实力不容小觑!据悉，中海国际社区产品包括中海悦公馆和中海九玺，目前主推中海九玺。我们来回顾一下中海九玺近几次的开盘现场，想到的一定是人潮涌动的场面，在场的购房者基本对舞台上精彩表演不care，就等着摇号。中海九玺已于9月15日再次开盘，所推房源已全部售罄。看来在不少购房者的心中，中海九玺成为了性价比最高项目之一。作为销冠，必定卖点多多!

卖点一：中海国际社区规划有两所小学，目前兴桂路小学已于今年9月招生，上学就在家门口，实打实的。此外周边2公里内还有在建的南宁五十二中、九中，学校资源丰富，无疑获得家长认可。

卖点二：中海九玺是中海国际社区的第四期，在品质上进一步提升，不管是装修选材还是整体楼体外立面的设计，大都会风格十足。

卖点三：那考河湿地公园距离中海九玺仅一路之遥，饭后去公园散步，徒步五六即可抵达。为了让购房者在景观上享受那考河湿地公园风光，中海九玺在户型朝向、多阳台设计等优势吸引购房者。

卖点四：新城住开系选址凤岭南，但新城首入邕是他的商业体系。南宁新城吾悦广场距离中海九玺只隔着一个路口，商业配套齐全，生活超便利。

卖点五：距离地铁3号线(在建)兴桂路站约1公里，距离地铁5号线药用植物园站(在建)不到1公里，虽然不是地铁上盖，但是两条地铁的出行选择，很少楼盘能做到。

性价比还要看价格，中海九玺价格基本在10000元/㎡左右，这对于刚需购房者来说价格并不是很贵，但是有这五大卖点，不得不感叹中海九玺为什么卖“断货”了。优势+双地铁+商业综合体300米内+央企品质+公园房，以10003元/㎡的价格入手，赚到了!

西乡塘区

华润置地万象华府

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，华润置地万象华府成交面积为7126㎡，总金额8197万元，套数53套，均价为11503元/㎡，荣登西乡塘区榜首!

最新动态：华润置地万象华府二期22号楼已公开发售，推出127-141㎡户型，项目带装修交付，参考价格11503元/㎡。

销冠了解一下：

这是北湖热盘华润万象华府的第二次公开开盘，也是该项目二期地块的首开，推售的是22#楼127-141㎡新品，参考价格12000元/㎡。据悉，当天的去化率接近90%，几乎秒光。没有外收也没有捆绑，守住了华润品牌在购房者群体里的良心口碑。难怪项目一推出新品，就荣登西乡塘区销冠榜首!

卖点一：虽然华润置地万象华府位于西乡塘区，但是北湖的地段含金量极高!

卖点二：北湖商圈有了华润万象华府，这必须嗨起来。北湖本身是老城区，人口密度大，这里规划一个综合体，不仅让北湖商圈更热闹更有档次，而且居住在这里，配套超级齐全，超市、电影院、KTV、购物中心等等，应有尽有。

卖点三：如此热销的其中一个原因是小区引进秀田小学、37中，秀田小学进入南宁小学实力前十榜单，而37中在今年中考全A+人数分布中进入第四!都是名校啊，名校效应，吸粉无数!

卖点四：华润是央企，在南宁开发过的项目口碑好，而且潜力升值很快，即将入市的华润置地悦年华也是备受关注。所以华润品牌值得信赖，据说华润出品闭着眼都要买!

卖点五：虽然华润置地万象华府并不是十足的地铁口楼盘，但是幸好距离最近的地铁口——地铁5号线(在建)北湖南路站也只有约1公里的距离，这样的距离仍算得上是近地铁房。除此之外，距离地铁2号线明秀路站距离也在2公里内。

华润置地万象华府再次成为西乡塘销冠，我是大写的服气!实至名归!至于大家说值不值得买，五大卖点，就怕你抢不到!小编有钱肯定也是会选择万象华府。

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江南区

新希望锦官城

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，新希望锦官城成交面积为4728㎡，总金额5424万元，套数32套，均价为11472元/㎡，荣登江南区榜首!

最新动态：新希望锦官城约143-177㎡新品加推，敬请关注!

销冠了解一下：

据悉，江南区恒大城已经进入清尾阶段，而沙井板块价格已经破万，所以江南区比较火的项目当属新希望锦官城、龙光玖珑府，但是龙光玖珑府房源并不多，所以新希望锦官城轻松再次夺得江南区销冠。关注江南区楼盘的小伙伴们应该也都知道，新希望锦官城今年十分活跃，房源加推速度十分快，难怪多次拿下销冠头衔!

卖点一：地铁4号线金阳路站距离新希望锦官城仅一条马路，这就是最大的价值点，地铁4号线预计2020年通车。

卖点二：新希望锦官城的带装修注重细节，首期带装修不到1000元/㎡标准，现在逐渐上涨。比一些一线品牌项目鼓吹自己带装修3000元/㎡强太多，新希望算是比较实在的开发商。

卖点三：小区旁规划有金阳路小学，此外周边还有经开一中、金凯路初中等，不愁孩子上学。

卖点四：沙井片区都破万了，但是新希望锦官城周边配套已经成熟，居住氛围已有，新希望锦官城也是破万的价格，但是小编觉得同等价位，经开区地理位置更棒点。

江南区的房价也在慢慢飙升，面对纯地铁盘——新希望锦官城，心动不?

邕宁区

南宁阳光城丽景湾

成绩一览：据克尔瑞2018年第38周数据显示，南宁阳光城丽景湾成交面积为3896㎡，总金额4588万元，套数25套，均价为11777元/㎡，荣登邕宁区榜首!

最新动态：南宁阳光城丽景湾已于9月5日开盘，推出B7#楼，户型区间为87-130㎡二至三房房源，参考价格11777元/㎡。

销冠了解一下：

阳光城丽景湾四个字形容——完美逆袭，感觉“二婚”之后更滋润!如今邕宁区片区潜力已被挖掘，购房者对片区评估也不再是偏、远，而是非常有潜质!阳光城丽景湾在天时(市场)地利(潜力凸显)的环境下，自身价格优势，截至2018年9月，阳光城丽景湾共开盘5次，包含一次车位。目前在推B7#楼87-130㎡新品，参考均价11777元/㎡，所推房源现已所剩无几了，销量不是盖的!

卖点一：邕宁区潜力一步步被挖掘，特别是龙岗板块，目前龙光、恒大、启迪都已抢先入驻，片区潜力提升带动项目潜力，未来可期!

卖点二：阳光城丽景湾所推的户型涵盖刚需、刚改，87-130㎡，而不像有的五象/邕宁的项目基本推大户型，可满足不同人群的购房需求。

卖点三：阳光城丽景湾价格优势明显，今年第一次开盘，均价9500元/㎡，9字头的带装修，难怪开盘现场畅销。而目前阳光城丽景湾均价11777元/㎡，不要说贵，隔壁龙光玖珑臺已经达到了12500元/㎡，可见丽景湾的价格还是存在一定优势的。

卖点四：五象第三实验小学已经开学，今年的地段划分阳光城丽景湾。除此之外，恒大悦龙台规划有一所36班小学，距离阳光城丽景湾较近，分配的几率大。邕宁民族中学新搬迁地址位于龙华路，距离丽景湾不到1公里，就读机会大。值得一提的是，邕宁民族中学在南宁的初中实力排前，2017年A+率为10%，而南宁八中初中部A+率同样也是10%。

卖点五：阳光城丽景湾部分楼栋为江景房，可一览邕江美景。南宁打造滨江公园，也就是在邕江旁修建公园等休闲场所，尽管有的阳光城丽景湾业主看不到江景，但是也可以前往邕江边的公园休闲娱乐。

趁着邕宁区的房价还在你的经济实力范围内，赶快入手一套邕宁区的房源，届时坐等片区升值!比如说多次成为邕宁区销冠的阳光城丽景湾，不考虑一下吗?

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