南宁拼团购房90群(143)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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一周房价| 南宁最新房价11593元/㎡环涨2.94%!

发布时间: 2018-09-27 18:38:16

来源: 南宁楼盘网

分类: 楼盘导购


最近,南宁楼市惊现众多楼盘推出打折促销活动,譬如中海地产8折起、大都公馆打出8字头带装修、金科观天下8字头带装修房等等,对南宁房价上涨已怪不怪来说,难道趋势变了?南宁房价要降了吗?还是因为楼市“银十”即将到来,各大房产开发商打出的推售噱头?对此,在考虑买房之前,实时了解南宁楼市动态、近况就十分有必要。

据克而瑞发布的南宁房地产市场监测周报(9.17-9.23)数据得知,上周南宁商品住宅成交均价11593元/㎡,同比上涨2.94%,房价小幅上涨,相对前两周,南宁房价均呈连续上涨状态。在市场供应上,上周新增供应量16.1万㎡,环比上涨57.36%,供应量超足,而成交量为16.52万㎡,环比下降20.35%。虽成交量有所下降,但9月份整体成交量还是挺高的,金九销售旺季果不其然。


了解了南宁楼市总均价,那各城区上周成交均价如何呢?据下图显示,青秀区均价14749元/㎡、良庆区均价13131元/㎡、兴宁区均价11050元/㎡、江南区均价10723元/㎡、西乡塘区均价10529元/㎡、邕宁区均价10526元/㎡。可知,南宁楼市房价上涨趋势锐不可当,相较之前,邕宁区还是9字头,如今已破万元大关。所以,还是那句话,要买房需趁早!


那么,上周的销冠楼盘是哪个呢?中海国际社区以成交面积12350㎡、套数127套的成绩位列第一,成为上周销售冠军。想必中海国际社区能获此殊荣,跟其推出真8折购房优惠政策是分不开的。兴宁大唐果、华润万象华府则位列第二和第三,成交量同样可喜可贺!


同时,在上周开盘只有两盘,即天健城、盛邦香颂,当天去化率分别达63%和85%,也是备受众多购房者青睐。据悉,天健城一期还有少量95-129㎡三至四房房源在售,参考价格11500元/㎡。盛邦香颂推1#、2#、3#楼88-108㎡房源,参考价格11000元/㎡。这两盘均靠近地铁线,周边配套齐全,想要置业于此的,赶紧行动吧!


俗言道:“今日不买房,明日哭断肠”,这话实在扎心呀!回望以前的低房价,在看看如今日趋上涨的房价,趁早买房还真绝对是真理!在此,小编特别推荐几款各城区的优质楼盘供你参考,性价比超高,不容错过喔!

江南区

建发玺院

最新动态:建发玺院首期60-125平方米(建面)装修新品筹备中,价格待定。另,营销中心&园林展示区将于10月1日倾城盛放,敬请关注!


建发玺院

待售

参考价格:价格待定

楼盘地址:锦富路100号(定秋立交东侧)

楼盘电话:400-818-0066 转 753572

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项目亮点:

1、建发玺院是建发在南宁的首个项目,品牌落地的关键项目,品质有保障;

2、位于江南区成熟板块,南面临融晟天河广场,西面毗邻华南城,尽享都市购物畅快体验。

3、优质的教育资源,毗邻江南区六一学校、富宁小学、江南小学等,不用担心上学问题。

新希望锦官城

最新动态:新希望锦官城约143-177㎡新品加推,敬请关注!


参考价格:价格11000-12000元/㎡

楼盘地址:南宁市那洪大道与金阳路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 896316

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推荐理由:

1、项目靠近地铁4号线金阳站仅一路之隔,距离不到300米,乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良,弹性增值面积大,整体使用率和得房率高。

3、项目配套1.8万㎡商业街区,下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗,足不出户三秒见名医。

4、自身配套经开区第三幼儿园(公立),享3-18岁全龄教育,周边有金阳路小学、区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中等学校环绕。


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五象新区

旭辉湖山樾

最新动态:旭辉全国第八座江山系作品——旭辉湖山樾9月开盘在即,开盘时间:9月下旬,整体均价:11900元/㎡,敬请关注!


参考价格:参考均价11900元/㎡

楼盘地址:南宁市五象湖畔新平路6号

楼盘电话:400-818-0066 转 380873

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项目亮点:

1、项目位于南宁市五象新区新平路北侧,区域内规划有地铁2号线延长线、3号线、4号线,未来出行极其方便。

2、小区自身配建有幼儿园,周边有南宁十四中,滨湖路小学,秀田小学,新村小学等学校,教育资源丰富。

3、靠近五象湖公园,可一览公园景观风采,以及周边有威宁邻里中心、五象新区医院、南宁市图书馆、南宁市民中心等设施,生活配套齐全。

祖龙ACMALL

最新动态:祖龙ACMALL 38-118㎡(建面)精奢1-5房全城热销中,新品预约5千抵1万,美食业态全城招商中。另,祖龙ACMALL国庆期间推出优惠政策:20套一口价特惠房源,敬请关注!


祖龙ACMALL

在售

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区区银海大道975-1号

楼盘电话:400-818-0066 转 635859

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项目亮点:

1、规划建设为25万㎡大型文旅综合体,集酒店、公寓、住宅和商业mall 于一身,更有广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等知名品牌强势入驻,尽享都市繁华休闲娱乐之生活。

2、项目靠近地铁玉洞线与规划中的机场专线,交汇于地铁玉洞站,可谓双地铁站上盖项目。

3、周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中,以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等,教育资源优质且丰富,不用担心孩子的上学问题。

4、周边景观丰富,毗邻两大公园五象岭森林公园和五象湖公园,可享健身休闲之乐。


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兴宁区

南宁绿地城

最新动态:南宁绿地城5#、8#楼持续顺销中,户型区间为89-144㎡,参考均价9600元/㎡。


参考价格:参考均价9600元/㎡

楼盘地址:南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处(嘉和城旁)

楼盘电话:400-818-0066 转 083392

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项目亮点:

1、绿地品牌房企打造的大型特色小镇项目,实力雄厚,品质有保障。

2、周边有丰富的市政、生活、景观配套,未来兴宁区将成为南宁的投资热点区域。

3、户型多样,格局设计方正,实用性强,家庭宜居佳选。

4、金水湾幼儿园、三才幼儿园、南宁市兴宁区第一中学、三塘中学、南宁市第十三中等学校云集,孩子上学不用愁。

兴宁大唐果

最新动态:兴宁大唐果109-128㎡新品房源加推,参考价格9364元/㎡起。


参考价格:参考均价10300元/㎡

楼盘地址:兴宁区邕宾立交与南梧路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 313550

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推荐理由:

1、毗邻兴宁东经济区,地铁3号线、5号线交汇小鸡村站处,双地铁(在建)汇聚,便捷通达全城,其中地铁5号线的邕宾立交站就在项目门口。

2、药用植物园、狮山公园、高峰林场、人民公园等4大绿色氧吧环抱 。

3、项目位于1环内,与南宁琅东商圈、朝阳商圈、凤岭商圈、七星;

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西乡塘区

联发西棠春晓

最新动态:联发西棠春晓5、9#楼房源在售,推出75-108㎡户型,参考价格10500元/㎡。另,3#楼新品正在筹备中。


参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧

楼盘电话:400-818-0066 转 203324

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项目亮点:

1、项目距地铁1号线鹏飞路站,出行从容便捷。

2、毗邻相思湖湿地公园、天雹水库、集旅游观光、八桂田园、美丽南方等,自然景观资源丰富;

3、周边教育资源充足,靠近南宁西乡塘小学、石埠中心小学、罗文坡小学、石埠中学、南宁市罗文学校等,孩子上学无忧。

美的慧城

最新动态:美的慧城智慧展厅已于9月22日正式开放,展厅位于安吉万达1号门前广场(星巴克)旁,项目正在筹备中。


美的慧城

待售

参考价格:价格待定

楼盘地址:西乡塘区秀安路3号(广西建机对面)

楼盘电话:400-818-0066 转 156311

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项目亮点:

1.项目靠近地铁2号线苏卢站,交通出行便利。

2.美的置业集团是美的系成员企业,以智慧为核,已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业、智慧产业的多元一体化业务体系。

3.美的慧城距离安吉万达广场直线约2公里,坐享繁华配套。


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青秀区

唐樾青山

最新动态:唐樾青山首期新品房源VIP诚意登记中,高层实体样板间已开放。首期主推有高层住宅和低层洋房,高层户型110-130㎡的3房加小书房,低层洋房面积180-200㎡。


唐樾青山

待售

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁凤岭青环路82号(琅东客运站往青山高尔夫方向)

楼盘电话:400-818-0066 转 161154

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项目亮点:

1、项目属于1.99低密度叠院大城,容积率低,舒适度强。

2、项目位于凤岭南片区,立于东盟、五象两大CBD主脉交汇处,交通便捷,汇聚万象城、航洋城、盛天地、东方之梦商业街等商业配套,生活非常便利。

3、毗邻青秀山公园、李宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园等公园环抱,生态资源丰富,游玩去处多。

4、享有醇熟的教育配套,恒大幼儿园、卓立学校、林里桥学校、南宁三中青秀校区,全优教育为孩子梦想保驾护航。

新希望大唐锦悦青山

最新动态:新希望.大唐.锦悦青山目前推出2号楼、3号楼360°全景观视野央座新品,建面约122-143㎡四至五房,新品诚意登记中。


参考价格:价格待定

楼盘地址:青山路南侧、英华路北面

楼盘电话:400-818-0066 转 943974

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项目亮点:

1、地处柳沙半岛,紧邻青秀山风景区、滨江公园景观带,环境佳;

2、地段优势突出,无论是去青秀区办公核心区还是五象总部基地上班,交通成本都较低,灵活性强;

3、新希望、大唐两家房企联合开发,实力护航。



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责任编辑: qinsuna1

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