换了名字为更好卖房？识破这些“新”盘，买之前了解他们的“前科”！

金九已经悄然，迎来银十，楼市迎来新一轮风潮云涌。开盘加推、新盘亮相，小六是看得眼花缭乱。

确实很多新盘涌现，比如说碧桂园时代城、盛邦珑悦、桃源湖居、云星创客园、阳光城檀悦……然而你不知道的是，有的“老项目”隐藏其中，只是楼盘案名改了而已!今天小六每周King楼市识破这些“新”盘!

一般楼盘案名的修改，必定事出有因。有的楼盘是遇到更好的“主人”，有的是“重头再来”，毕竟南宁楼市稳步上扬，连红日山湖都能够重新修整即将推出洋房，其他楼盘还有什么坎过不去?

楼盘案名修改再入市，是否值得购买，带大家了解它们的“前世”便知!

桃源湖居

前世：海丽世纪桃源

修改案名缘由：海丽世纪桃源开发商为南宁市海丽房地产开发有限公司，为房地产开发三级资质。于2012年开始销售，因为地理位置优越，售价为12000元/㎡。

然而开发商属于三级资质，实力比较“脆弱”，在遇到一些市场“风波”后，资金链断裂了，拖了四年依然没有交付。已经买房的业主闹过继续等待交房，而有的业主已成功退房。

改头换面后：融资成功后，正式改名桃源湖居，2018年9月28日，营销中心盛大开放，主推户型区间为55-187.8㎡，预计10月中旬开盘。

桃源湖居营销中心开放

桃源湖居规划三栋楼

是否值得购买评测：

地段：居住在桃源路的居民对海丽世纪桃源记忆深刻!海丽世纪桃源位于桃源路53号，桃源饭店对面。周边配套醇熟，不管是生活配套、商业配套都很繁华，靠近朝阳商圈，去南湖公园也不远。总之，地段优势太明显!

教育：对面就是桃源路南湖小学，此外，周边有有广西军区幼儿园、区商务幼儿园，沛鸿小学，天桃实验学校，中学有沛鸿民族中学，大学有广西艺术学院，出门就享优质学校，3-18岁教育全满足。

产品：户型有55㎡小区，区间范围比较大，55-187㎡，不管是投资还是自住都可轻易选择。

价格：桃源湖居规划有3栋楼，均已获证，毛坯售价为12000元/㎡。当然是否售12000元/㎡呢?你用屁股好好想想吧!

总结：除去之前的海丽世纪桃源维权的黑料之外，其实在地段、配套都完美。当然，对于开发商实力小六还是持有一些顾虑，毕竟交房后的物业……如果你实在对地段认可，那么你放手买吧!反正钱在你手上……

推荐指数：★★★

桃源湖居54㎡小户

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宋都江韵朝阳

前世：春江花月

修改案名缘由：春江花月占地17.4亩，规划三栋高楼(3号楼33层，2号楼36层，1号楼40层)，毛坯推售，2015年7月

开售，2016年10月清尾，价格6500元/㎡左右，目前均已交房。

整个项目分三期开发，共有九栋楼。不过春江花月自从售完一期，均没有推出商品房，所以剩下的6栋楼何时开发?

2017年3月22日，南宁市浙创投资有限公司拍下春江花月二期，占地10.5亩，之后一整年开发建设一点迹象都没有。

然而到2018年4月25日，宋都基业投资股份有限公司以2.05亿元的价格，收购南宁市浙创投资有限公司80%股权(剩下的20%将择机选择是否收购)，从此宋都接盘春江花月，案名宋都江韵朝阳。

改头换面后：宋都江韵朝阳营销中心已于9月21日开放，带装修推售。

春江花月一期已经交付 

是否值得购买评测：

在地段上虽然是西乡塘区，但是距江北大道后，北大桥、永和

大桥、中兴桥，甚至前往柳沙片区，轻松抵达，在自驾出行方面出行便捷。

因为是老城区，周边配套齐全，入住江韵朝阳，教育配套、医疗配套、生活配套等无忧。享受文化底蕴十足老城区

带来的生活便利，生活丰富。市中心的地理位置，绝啦!

唯一的缺陷是，江韵朝阳距离地铁较远，乘坐地铁还需抵达朝阳换乘。

总结：春江花月开发商为南宁市浙创投资有限公司，虽然品质不算差，但是对比宋都来说实力有差距!宋都接手之后风格是不是大变呢?那是肯定的，要不然辜负了这好地段!宋都江韵朝阳以带装修推售，循着34载践行“臻享品生活”理念的初心，将在南宁拉开品质生活的序幕，再现久违的理想生活。

虽然春江花月楼盘案名变了，但是遇到了更好的主人，不管是开发建设的品质，还是交房后物业服务，小六相信宋都的房企品牌效应!鉴于地段的优势，小六觉得如果价格12000-13000元/㎡范围，强烈推荐入手!

推荐指数：★★★★★

宋都江韵朝阳拥有江景景观资源 

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