万科否认因降价对业主退款传闻：因产品变更赔偿20万可协商退房

发布时间： 2018-10-11 09:09:19

来源：华夏时报

分类：国内动态

近日，“房子买贵了还能退，万科计划退还前期业主1个亿”的消息在市场传的沸沸扬扬，10月10日晚间，万科方面辟谣称，此传言不属实。

万科方面回应《华夏时报》记者称，该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引进温泉入户，提供两种解决方案，或者是接受变更补偿20万元，或者是结束原合同再进行赔偿。

市场传闻称，厦门万科·白鹭郡项目为带装修别墅，之前售价约450-500万/套，但由于销售情况不甚理想，近日推出107套特价房，单套总价275-300万，接近五折甩卖，近期折价的别墅也去掉了车位、电梯的配置，交付标准由带装修降为毛坯。

在消息传的满天飞之际，10日晚间，《华夏时报》记者向万科方面求证其消息真伪，万科相关负责人发给记者一份《关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明》。文件显示，近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”，此传言不属实。该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引温泉入户，对此万科方面深表歉意。

对于因产品变更受影响的客户，万科方面已提供两种解决方案：第一，如客户愿意接受此次产品变更，公司将补偿客户相应费用20 万元;第二，如客户不愿意接受此次产品变更，公司愿意与客户协商解除原合同，并针对一次性付款的客户，根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿;针对办理了购房贷款的客户，首期款部分根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿，贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。

万科方面表示，公司已于10月10日正式邀请客户，诚恳沟通上述方案，充分尊重客户的选择，尽己之力妥善解决。对于此次产品变更，深感抱歉。公司将认真反思，在未来的产品开发过程中严控风险。

对于项目目前销售价格、规划更改具体方案、涉及业主退款等情况，万科方面并未透露更多细节，《华夏时报》记者将继续追踪。