五象湖再添重磅房企！中南置地总价9.3亿拿地首进南宁！

南宁楼盘网报道 2018年10月24日，五象新区的3幅商住地出让，合计353亩。据楼盘网统计，三幅地块合计吸金31.4亿元。新城控股住开公司、大唐+阳光城联合、中南置地三家房企笑到最后。

其中位于邕宁区新邕路以北的GC2018-093地块，被新城控股住开公司以总价9.83亿元成功截获。成交单价1000万/亩，楼面价5000元/㎡；产权移交住房配建面积2000㎡。

其中位于邕宁区龙岗大道以东、颜村路以南的GC2018-094地块，被大唐&阳光城联合截获！总价122753.7720万元，单价900万/亩；楼面价4821元/㎡。因未达到最高地价限制，故无产权移交住房配建面积。

最后上场的是GC2018-095地块，位于良庆区凤凰路南侧、东风路东侧，实际出让总面积78947.70㎡（折合118.422亩）。

共4家房企参与竞拍：金科8号；龙光36号；中南18号；盛邦68号。

该地块周边有秀田小学、南宁四中等教育资源，且距离在建的地铁2号线延长线东风路站很近，配套优势突出。此外，金科博翠山、金玖世家等品牌新盘即将上市，将成为新兴的热门置业区域。

地块竞拍，仅4家房企参与，分别是8号金科、36号龙光、18号中南、68号盛邦，其中18号竞买人中南置地具有优先报价权。36号龙光首先举牌，当第三次倒计时时，18号中南置地慎重举牌。36号龙光与18号中南轮番竞价，毕竟18号中南首进南宁，魄力无穷，最终拿下五象湖凤凰路118亩地！恭喜中南置地！

该地块由两宗用地组成，单价分别为750万/亩、815万/亩；楼面价分别为3214元/㎡、3056元/㎡。总价92868.1319万元（约为9.29亿）。

五象湖再添重磅房企！据了解，中南置地位于“2018中国房地产百强企业”第18名。 实力非同凡响，值得期待！

GC2018-095地块档案：

占地面积：78947.70㎡（折合118.422亩）

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

两幅地块分别为：＞3.0且≤3.5；＞3.5且≤4.0

建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度临湖第一排建筑高度≤80米，其余建筑≤100米，（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）。

项目主要建设要求：

1、须建设不少于80750平方米的安置物业，安置不少于950人。其中安置住宅建筑面积不少于57000平方米；安置商业等建筑面积不少于23750平方米。所建安置物业80750平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。

2、无偿提供机动车停车位不少于808个。

3、须在地块二内配置一所9班幼儿园，用地面积不得少于4840平方米、建筑面积不少于3145.5平方米。

4、须设置文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米。

5、须为被安置群众建设共200㎡（每宗地各建100㎡）的办公室和群众活动中心。

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