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嘉和城220-270㎡高尔夫大平层仅售这个价!项目:瀚林学府
最新动态:瀚林学府即将推出20#、21#楼49-59㎡LOFT公寓新品,样板间已开放,目前接受预约中,参考价格13000-15000元/㎡,层高5.09米,一层享两层,敬请关注!另,项目有40-80㎡商铺在售,参考价格15000-30000元/㎡。
投资老手最大的领悟,就是跑的快不一定赢,不跌跟头才是成功的硬道理。投资公寓也是一样的道理,投资老手就会选择“更稳妥”的项目。无论是自住还是投资,买房最重要是看配套,好的配套强者恒强。什么是强者恒强呢?别人跌价的时候,它跌得最少,别人涨价的时候,它涨得最多。
近期推出LOFT产品瀚林学府就是这样一个鲜明的例子,正因为这个项目本身拥有巨大的市场潜力,才成为近期市场上无可争议的爆款产品之一。LOFT产品即将推售的消息一放出,投资老手纷纷到项目营销中心看盘,顺便给大家分享了他们的投资经验。
老手经验一:成熟西大商圈“吸金”能力超强
西大商圈,南宁市商圈中的“老牌劲旅”之一,唯一一所“211”大学——广西大学坐落于此,充分发挥了“蝴蝶效应,”一举带火了周边的商业经济圈。
提起西大,你会想到什么?是华灯初上时人潮涌动的农院路,还是由南宁百货、正恒商业广场、城市碧园、时代天骄广场围合而成的西大外围商超群。反正不管想到哪一个,都只想在里面尽情地吃吃吃和买买买,根本停不下来!
要投资,就是要选这样“吸金”的地段!相信首富的投资名言“地段,地段,还是地段”大家耳朵听得已经起茧了,但正因为说得相当在理,才被大家挂在嘴边。
瀚林学府LOFT公寓处在西大商圈这样一个火热的地段中,这里西大商圈的核心,也是西乡塘区60万人口的核心,直面西大正门,隔大学路对望,这样的位置还不是“王者”等级吗?
瀚林学府本身自带10万㎡城市综合体MALL,与周边大型商超形成群聚效应,汇聚人流和“吸金”能力加倍,怪不得那些精明的投资人对瀚林学府新推出的LOFT公寓如此关切,相信是看到了这里物业租金的保值和增值潜力。
老手经验二:双地铁+快速路引流“带人”能力出众
要想富,先修路;路好走,才能富。消费是为了享受,没人愿意在享受的路上就花去大把的时间。地铁1号线完美打通了西大商圈的交通命脉,将源源不断的客流输送至这里。
瀚林学府LOFT公寓作为地铁1号线和地铁5号线(广西大学站)交汇的双地铁上盖物业,“地铁一响,黄金万两”不止是噱头而已。
据统计,南宁地铁1号线+2号线(一期),日均客流达到60多万,高峰日客流近80万。在国庆假期期间,仅10月1日当日地铁客运量就达到90.85万人次,创历史单日新高。想想每天近百万的人流量经过这里,地铁上盖的物业怎会不受追捧?
除了地铁,南宁的“空中走廊”——东西向快速路西起清川大道,跨过瀚林学府旁的心圩江、鲁班路和明秀西路,沿园湖路走向,接城市快环厢竹大道段,延伸至火车东站主干道凤岭北路。这条快速路主线桥已全部贯通,即将实现主线通车。快速路通车后,城市东部客流西引将更加通畅,“带人”能力更加出众。
如果要投资一套LOFT公寓用于出租,居住出行的便利性必须是房东所要考量的问题。有了双地铁和快速路,即使是居住在城西,工作在城东,在路上也只需半的时间,生活便利度大大的提高,公寓自然更好租。瀚林学府LOFT公寓位于这两大黄金交通线旁,投资潜力进一步被印证。
老手经验三:学校云集+酒店众多“留人”能耐不俗
成熟的商圈,便利的交通,能够把人从四面八方汇聚而来,而要投资公寓LOFT产品,更重要的是看这个地方能不能把人“留下来”。
瀚林学府LOFT公寓位于广西大学对面,以广西大学为核心,周边有广西财经学院、广西师范学院等数十所高校,近30万师生在此学习工作和生活,周边更是汇集了20多个高密度社区与生活配套,常住人口相当可观。
广西大学周边还环绕近200+所酒店,即使看起来数量惊人,但客人仍预约不断,日日爆满,说明房源依然供不应求。而广西大学附近由于发展成熟,可供建设的土地早已“寸土寸金”,由于供应的新土地数量稀少,附近的可供投资的公寓产品也随之成为“品”。
瀚林学府的LOFT公寓位于这能够留住数十万人的黄金地段之上,自然受到投资者的追捧。本次推出两产品,分别是空间商墅LOFT,一户双钥匙LOFT,宜商宜居宜办公,很适合留在西大商圈生活工作的人。
目前,瀚林学府即将推出20#、21#楼49-59㎡LOFT公寓新品,样板间已开放,目前接受预约中,参考价格13000-15000元/㎡,层高5.09米,一层享两层,敬请关注!另,项目有40-80㎡商铺在售,参考价格15000-30000元/㎡。
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责任编辑: songmeigui
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