土拍|四幅地揽金9.26亿 荣和拿地沙井再添新盘

2018年12月26日，南宁再迎土拍之战。沙井52.72亩住宅地+经开区45.603亩旧改地+青秀区邕宾路26.42亩地块+吴圩镇187亩仓储用地上场。

其中位于沙井板块的GC2018-117地块吸引了10家房企报名：华润、龙光、招商、荣和、盛天、旭辉、金地、重庆银河、桂嘉汇、中建信和。经过35轮激烈角逐，荣和集团力挽狂澜，以4.06亿元斩获该地块，沙井再添新项目。

楼盘网#今日土拍简报#

1、10家房企竞夺，荣和4.06亿元喜提沙井地块，再添新盘！成交单价770万/亩，楼面价3850元/㎡，溢价率为72.26%。

2、青秀区邕宾路地块底价成交，楼面价2168.8元/㎡。竞得人为广西中稷康元置业有限公司。

3、隆源集团3.17亿再拿经开区45.6亩地，为隆源华府二期。成交单价695万/亩，折合楼面价2316.7元/㎡。

4、吴圩镇187亩仓储用地底价成交，单价29万/亩，总价5450.9954万元。竞得人为中国邮政集团公司广西壮族自治区分公司。

四幅地块合计揽金92558.3088万元（约9.26亿元）。

荣和集团拿地官宣海报

荣和拿地信息海报

荣和以770万/亩的单价斩获该地块

一、出让地块基本情况及规划设计要求：

GC2018-116地块位于青秀区邕宾路南侧，金仑路西侧，宗地号：450103450003GB00089，出让面积为17614.45平方米（折合26.42亩），土地批准用途为城镇住宅、批发零售；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞3.5且≤3.88（其中住宅容积率≤3.68），建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，商业占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-126）的规定执行。

GC2018-116地块出让起始价为人民币561万元/亩，竞买保证金为人民币3000万元。

成交当场，竞得人须与青秀区政府签订回建安置房建设履约协议。

二、竞买人范围

（一）竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格，并由市城乡建委出具土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期出让地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。