底价成交！当代丰耘1.27亿元拿下高新区31亩地块

南宁楼盘网报道 2019年1月18日，南宁土拍市场迎来一幅地块出让，位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面的GC2018-126地块。

该幅地块占地31亩，由A/B两宗地组成，要求竞得人自持A/B地块总建筑面积100%的房屋产权面积，且不少于40年!另外B地块自持期间住宅优先租赁给南宁中关村科技产业园内企业或职工。

限制条件摆在眼前，该幅地块仅有一家房企报名参与竞拍。上午十点，8号竞买人广西南宁当代丰耘投资管理公司底价成交，成交总价12645.1996万元，具体宗地成交信息：

A：成交单价386万元/亩，成交总价6264.4210万元，楼面价2316元/㎡;

B：成交单价430万元/亩，成交总价6380.7786万元，楼面价2150元/㎡;

8号当代丰耘举牌

签约现场

成交公示

广西南宁当代丰耘投资管理公司，曾用名为南宁高新技术产业开发区房地产开发公司，主要经营资产运营管理服务，项目投资(除国家专项规定外)，公用事业投资，基础设施项目开发、建设及投资服务，贵金属经营，园区资产运营，代理高新区管委会行使土地一级开发和经营，工业园区资源开发、利用与经营，市场开发，自有资产租赁，非融资性担保(不含融资性担保)，电子，生物，新材料，新能源开发，服务;房地产开发(凭资质证经营)。 

广西当代丰耘今日拿的地块条件为自持，但是2017年8月在南宁五象新区斩获一幅114亩地(案名暂定欢乐之家)为正常商品房用地，位于金良路北面、平乐大道西面，周边项目有建工城/彰泰郡等，目前筹备中，所以想要入手当代丰耘项目，可以关注五象新区欢乐之家。

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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将挂牌出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2018-126地块位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面，蓝线图编号：CR0111201800022，由宗地号450107008202GB00065(A地块)和450107008202GB00066(B地块)两宗地组成，实际出让总面积为20712.06平方米(合31.068亩)，其中450107008202GB00065宗地面积为10819.38平方米，土地批准用途为商务金融用地、批发零售用地和住宿餐饮用地;450107008202GB00066宗地面积为9892.68平方米，土地批准用途为批发零售用地和城镇住宅用地。土地使用年限为商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。

450107008202GB00065宗地(A地块)：容积率>1.5且≤2.5，建筑密度>25%且≤30%，绿地率≥25%，建筑限高60米(因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见)。商务金融用地面积占总用地面积比例60%，批发零售用地占总用地面积比例20%，其余为住宿餐饮用地。450107008202GB00066宗地(B地块)：容积率>2.0且≤3.0，建筑密度>22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米(因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见)。批发零售用地面积占总用地面积比例≤5%，其余为城镇住宅用地。A、B地块其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2018-35)和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高房开发意见书[2018]17号)规定执行。

注：竞得人须自主持有A、B地块总建筑面积100%的房屋产权面积(除无偿移交政府的社会公共配套服务设施产权外)，持有时间不得低于40年，在此期间不得分割转让和分割抵押(自持物业持有时间的起始点按出让合同约定的土地交付之日起算)，其中B地块自持期间住宅优先租赁给南宁?中关村科技产业园内企业或职工。

450107008202GB00065宗地(A地块)出让起始价为人民币386万元/亩，竞买保证金为人民币1260万元。

450107008202GB00066宗地(B地块)出让起始价为人民币430万元/亩，竞买保证金为人民币1280万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人须独立(不接受联合竞买)申请竞买该宗土地。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、出让方式

450107008202GB00065宗地(A地块)和450107008202GB00066宗地(B地块)作为一个项目整体，不接受单宗竞买,须同时报价。采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2018年12月20日至2019年1月16日，在南宁市国土资源局门户网(Http://www.nnland.gov.cn)获取公开出让文件。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于2018年12月20日至2019年1月16日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2019年1月16日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2019年1月9日8时00分至2019年1月18日上午10时00分。

七、联系方式

(一)南宁市国土资源局高新分局

联系人：李兴博、覃慧哲

联系电话：0771-5816752

联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1611室

(二)南宁市国土资源出让服务中心

联系人：齐邦龙、覃 川

联系电话：0771-5609178、5609196

联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼交易大厅

八、查询网址

Http://www.landchina.com (中国土地市场网)

Http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)

Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市国土资源局

2018年12月20日

(位置示意图仅供参考)

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