南宁1月房价11382元/㎡ 六大城区销冠新鲜出炉，你最看好谁?

快乐时光总是过得很快。转眼间新春佳节已过，大部分人已回到日常的工作岗位中，继续奋斗!而对南宁楼市来说，这段时间迎来了大量返乡置业的人群，也带来了新的购房时机。这不，上月南宁各城区的销冠楼盘就新鲜出炉了，赶紧来了解吧!

据克而瑞发布月报数据显示，南宁2019年1月份商品房成交均价11382元/㎡，环比下滑0.82%，房价小幅微降，依旧在1.1-1.2万元/㎡之间上下浮动，未来仍有可能上涨。对此，买房需趁早，早买早安心!

那么，各大城区1月份房价如何呢?据了解，青秀区15414元/㎡、良庆区11897元/㎡、兴宁区10594元/㎡、江南区9454元/㎡、西乡塘区10757元/㎡、邕宁区9651元/㎡。明显发现，青秀区房价仍是南宁价格高地，良庆区紧跟其后，房价涨势不容小觑。而江南区和邕宁区目前均是9字头，有一定价格优势，且这几年发展突飞猛进，配套日臻齐全、完善，值得更多刚需族或资金有限购房者考虑!

这时，作为购房者，怎能不了解哪个楼盘卖得最好、最受人们关注?如今，1月份各城区的销冠名单已经出炉!新年第一个月份的销冠有点意外!良庆区的光明城市以成交面积达40787㎡，成交套数达360套，夺得南宁1月楼市成交面积及套数双榜冠军，喜获佳绩!而保利领秀前城和阳光城檀悦则位列第二、第三，成交数据相差不大，同样可喜可贺!

同时，保利领秀前城以成交金额58554万元的佳绩荣登1月单盘金额榜冠军，均价达14844元/㎡。项目不仅区位优越，地处最成熟的青秀区，而且占地约2000亩，体量惊人、热销不断，堪称南宁一大标杆人居大城，备受购房者关注!目前，保利领秀前城禧悦都12#/13#楼76-130㎡户型在售，参考价14500-16000元/㎡，敬请关注。

而在企业成交排行榜上，阳光城、保利和光明位列金额榜前三甲。其中，阳光城广西区域以总金额6.89亿元、总面积5.44万㎡获金额榜、面积榜双料冠军。阳光城集团作为中国百强品牌房企，实力相当雄厚，一年时间就布局广西七城，落子14个，可谓势头勇猛，财大气粗!其中，在南宁就布局有阳光城檀悦、大唐印象、檀府印象、南宁印象愉景湾、阳光城丽景湾等7大项目，值得选购!

对此，了解了1月份整体市场数据后，南宁各城区的销冠分别又是谁?这些楼盘凭啥成为大赢家?跟着小编一探究竟吧，说不定就有你中意的楼盘喔!

良庆区

光明城市

成绩一览：据克而瑞2019年1月数据显示，光明城市成交面积为40787㎡，总金额40998万元，套数360套，均价为10052元/㎡，荣登良庆区榜首。同时，也是1月份整个南宁成交面积、成交套数排行中名列第一，成绩斐然!

最新动态：光明城市二期(雅集苑组团)4#、5#、6#、7#号楼96—140㎡三至四房湖居新品火爆热销中，参考均价10500元/㎡，恭迎莅临品鉴!

项目亮点：

1、光明城市位于五象新区核心区，北临广西体育中心，西靠五象新区总部基地，东临广西体育产业城，地理位置优越。

2、地铁3、4号线沿线，玉洞大道、那黄大道等交通主干道环绕，出行便利。

3、光明城市二期(雅集苑组团)东靠良庆河市政公园，西临五象湖公园二期，双公园湖景环绕。

4、社区品牌幼儿园、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中五象校区初中部、南宁十四中学。涵盖幼儿园至高中一条龙教育资源，让孩子在家门口就能上好学。

小编点评：

光明城市处于五象新区广西体育中心地段，毗邻地铁3、4号线沿线。同时，项目配套大型购物商场、品牌幼儿园、小学，更有五象公园、良庆湖公园环绕四周，景观优美。目前二期新品热销中，敬请关注!

西乡塘区

阳光城檀悦

成绩一览：阳光城檀悦1月份成交面积为33523㎡，总金额43352万元，套数309套，均价为12932元/㎡，荣登西乡塘区榜首。同时，在1月整个南宁成交金额排名第二，以及成交面积、套数排行中名列第三，同样销量满满。

最新动态：阳光城檀悦1#房源在售，项目带装修交付，参考价格11500-12000元/㎡。

项目亮点：

1、阳光城檀悦是是阳光城在广西最高端系作品，打造广西首个绿色智慧家项目。

2、项目位于西大东门旁，靠近西大商圈，生活便利配套齐全。

3、社区将打造1000㎡会所、幼儿园、1.3万㎡社区底商，社区设施完备。

小编点评：

阳光城檀悦由全国百强房企阳光城集团打造，实力雄厚，品质卓著，值得信赖。项目区位优越，地处西大繁华商圈，周边配套齐全、完善，再加上自身商业配套，吃喝玩乐购无忧!且周边教育资源丰富，学府云集，助力孩子成长，宜居效果俱佳。目前，项目1#楼房源在售中，值得入手!

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青秀区

保利领秀前城

成绩一览：保利领秀前城1月成交面积为39447㎡，总金额58554万元，套数339套，均价为14844元/㎡，荣登青秀区榜首。同时，也是1月份整个南宁单盘成交金额榜冠军，以及成交面积、成交套数排行中名列第二，佳绩喜人!

最新动态：保利领秀前城禧悦都12#/13#楼在售，主推户型有76-130㎡，参考价14500-16000元/㎡，带装修交付，另外，2#/10#楼新品即将推出，户型面积为76-130㎡，敬请关注。

项目亮点：

1、社区内拥有9大优质院校教育平台，6所幼儿园、2所小学(其中民主路小学已入驻)、1所中学，开启一站式精英教育，周边还有南宁新二中、南宁三中国际学校等，教育资源丰富;

2、临近青秀山风景区、李宁体育园，滨江公园，宜居价值较高;

3、毗邻万象城、航洋国际、盛天地等，自身配备约21万㎡全业态商业巨舰，尽享都市生活;

4、交通便利。出门就是凤岭南路，靠近地铁1号线琅东客运站，出行便利.

小编点评：

保利领秀前城位于东盟商务区，交通便捷;商业云集，生活配套齐全完善;公园景观丰富，居住环境俱佳;更有9大优质院校教育平台，幼儿园、小学、中学教育一应俱全。据悉，项目推76-130㎡新品房源，敬请选购!

邕宁区

南宁宝能城市广场

成绩一览：南宁宝能城市广场2019年1月成交面积25622㎡，成交套数284套，成交均价6528元/㎡，成交总金额16725㎡，荣登邕宁区成交面积榜首!

最新动态：宝能城市广场约60㎡(建面)5.09米LOFT公寓在售，均价11000元/㎡，毛坯交付，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目由宝能集团开发的 62 万㎡凤岭南岸的首席城市综合体项目，集高端住宅、繁华商业、生态写字楼于一体。

2、位处凤岭南岸龙岗半岛核心，与 2250 亩的灵龟山森林公园相辉映，自然资源优享其中;

3、项目拥有 12 万㎡的超级商业群落，其中包含了 6.8 万㎡的宝能天地购物中心及超过;/p>

4、城关二小新校区(在建)、邕宁高级中学、仙葫中学、南宁东方外国语中学附中等学校云集，教育配套全。

小编点评：

南宁宝能城市广场是宝能集团在南宁打造的第二个城市综合体，项目位于龙岗片区核定区域，处于行政、商业区和高级住宅区以及滨江住宅区的交汇处，整体区位、交通、配套等资源优势明显，未来将成为南宁新中心国际化的生活地标。目前在推公寓新品，值得关注!

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江南区

盛天领秀府

成绩一览：据克而瑞2019年1月数据显示，盛天领秀府成交面积为13878㎡，总金额7293万元，套数125套，均价为5255元/㎡，荣登江南区榜首，5字头，十分诱人!

最新动态：盛天领秀府现有2#楼毛坯房源顺销中，推出92-128㎡户型，参考价5000元/㎡起;另外，8#楼带装修房源同步在推，户型为90-140㎡，参考均价6800元/㎡。

项目亮点：

1、盛天领秀府是盛天集团首个进驻空港片区的品质生活力作，尊享低密低容人文花园舒居生态美宅。

2、拥有良好的区位优势以及交通优势，靠近规划中机场轻轨专线，/p>

3、可享空港国际学校(在建)、空港国际幼儿园(在建)，十二年全学龄教育，且周边学校资源云集，孩子上学无忧。

小编点评：

盛天领秀府地处经开区空港片区，地理位置优越，毗邻机场轻轨专线，未来出行便捷。项目在推90-140㎡户型，毛坯交付，5字头。对于广大置业者而言，现在“5字头”就能入主低密舒居品质大城，机会实属难得!

兴宁区

中海国际社区

成绩一览：中海国际社区2019年1月成交面积17959㎡，成交套数167套，成交均价10608元/㎡，成交总金额19052㎡，荣登兴宁区成交面积榜首!

最新动态：中海九玺8/9#楼87-145㎡三至四房户型在售，9字头起，参考均价10000元/㎡；另外，15#中庭85-145㎡新品户型诚意预约中。

项目亮点：

1、实打实的公园房，距离那考河湿地公园仅一路之遥，宜居舒适度高。

2、自身规划有两所小学(其中兴桂路小学于去年9月招生)，四所幼儿园，以及周边2公里内在建的南宁五十二中、九中，学校资源丰富，孩子教育无忧。

3、产品涵括别墅、高层、超高层，户型多样，购房者可选的范围大。

4、靠近地铁3号线南梧路站和地铁5号线药用植物园站不到1公里，出行方便。

5、南宁新城吾悦广场距离中海九玺仅一个路口，商业配套齐全，生活超便利。

小编点评：

项目占地620亩，社区庞大，居住氛围好;周边生活配套齐全，毗邻地铁线，业主出行便捷;自身配有教育配套，孩子上学不用担心。且靠近公园，生态宜居，是个不可多得置业佳选。目前项目87-145㎡房源在售，欲购从速。

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