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75㎡大三房| 迈进理想生活“江来”时克而瑞广西片区发布南宁一周数据,南宁商品住宅供需上涨,房价小幅下降。以下为详细情况:
注:
1、第8周,2019.2.18—2019.2.24
2、数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为南宁商品住宅网签数据(不含武鸣区)。
3、克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。
全国
》》整体市场
各线城市成交量持续回升,地市楼面价进一步回落
2019年第8周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证80.05万㎡,环比上涨70%。各线城市成交量持续回升。
具体而言,一线城市除了北京成交面积环比上周下跌了31.91%外,其余三城均环比上涨且涨幅喜人。二线城市中大多数城市成交面积环比回升,仅杭州、福州2城环比分别下跌5.45%和2.69%。三四线城市整体热度也有所转暖,但幅度不大。镇江、建阳、莆田、南平成交面积环比下降,其余10个典型城市环比上涨,其中涨幅最大的是廊坊,环比涨幅达184.26%。
南宁
》》整体市场
供求量上涨,价格小幅下降
本周商品住宅新增供应4.43万㎡,环比上涨283.19%,供应来自大唐臻观、碧桂园时代城、碧桂园新城之光;成交量13.20万㎡,环比上涨14.99%,主力成交项目为龙光玖誉湖、碧桂园时代城、合景天峻广场等;成交均价为11205元/㎡,环比下降1.15%。本周市场继续转暖,供求量均有所上涨,均价小幅下滑。
》》供求走势
供应大幅上涨283.19%,成交量涨价跌
春节过后,供求量逐渐上涨,本周商品住宅新增供应4.43万㎡,环比上涨283.19%;成交量13.20万㎡,环比上涨14.99%;受个别项目集中签约影响,均价呈结构性下滑,本周商品住宅均价为11205元/㎡。
》》各城区成交情况
良庆区持续领跑南宁一周楼市
从各区域来看,本周除青秀区成交下滑外,其他城区均呈现不同幅度的上涨,成交量最大的区域仍为良庆区,成交13.20万㎡,占比24%。
》》新增供应明细
本周3个项目取得预售证,新增住宅共312套,4.43万㎡
》》楼盘表现
龙光玖誉湖连续两周包揽金额榜、面积榜双榜冠军
本周成交金额榜前三名分别是龙光玖誉湖、碧桂园时代城、华发国宾壹号;本周成交面积榜前三名分别是龙光玖誉湖、碧桂园时代城、合景天峻广场。
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责任编辑: houchangwang
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