2月成交月报:南宁遇“暖春” 商品房成交8994套同比大涨156.17%！

据统计，2019年2月，南宁市共成交商品房8994套，环比1月减少8712套，环比下降49.2%。2月南宁市商品房成交面积为87.58万平方米，较上月减少84.06万平方米，环比下降48.97%。受春节假期影响，2月份商品房成交量较1月份“缩水”近一半。

同样是由于春节假期的影响，南宁市2月的成交量历年来多为全年低值，但2019年2月份南宁市商品房成交套数相比去年同期则增加了5483套，同比增长156.17%。商品房成交面积与2018年2月相比也增加了59.76万平方米，同比涨幅更是达到214.85%。两相对比可以看出，2019年的2月比往年偏高，成交相对比较活跃。

受假期影响 六城区成交套数环比全“飘绿”

2019年2月，南宁市共成交商品房8994套，环比1月减少8712套，环比下降49.2%。各城区的环比情况全线“飘绿”，不同程度的出现了环比下跌的情况。

跌幅最高的城区是兴宁区，2月兴宁区仅成交商品房825套，较上月减少1348套，环比下降62.03%。而套数减少最多的是良庆区，良庆区2月份成交2885套，较上月减少2727套，减量近半，环比下降48.59%。江南区、西乡塘区和邕宁区的降幅也超过了50%，仅有青秀区的成交表现比较平稳，环比降幅10.25%。

再看商品房成交面积的环比情况，2月南宁市商品房成交面积为87.58万平方米，较上月减少84.06万平方米，环比下降48.97%。

六城区中除了青秀区成交面积环比小幅上涨5.73%外 ，其余城区环比均有不同程度下降。邕宁区降幅最高，达到73.68%，成交商品房5.21万平方米，较上月减少14.61万平方米。兴宁区、江南区商品房成交面积环比下降均超60%。良庆区和西乡塘区环比降幅则分别为51.05%和55.45%。

成交同比大涨156.17% 2019年春节各盘过得比往年“舒服”

与环比情况大相径庭，2019年2月份南宁市商品房成交套数相比去年同期则增加了5483套，同比大幅增长156.17%。成交套数从去年的3511套直接飙升至8994套，六城区同比更是全线上涨!

青秀区的数据一扫去年的低迷状态，今年2月共成交商品房2372套，较去年同期增加1923套，同比大涨428.29%，成交套数仅次于良庆区。良庆区2月共成交商品房2885套，较去年2月增加1564套，同比上涨118.4%。西乡塘区成交商品房1353套，比去年同期增加980套，同比增长262.73%。邕宁区的同比涨幅也达到了157.79%，兴宁区和江南区同比涨幅则较低，分别为49.73%和54.17%。

与成交套数的情况接近，各城区2019年2月商品房成交面积的同比表现也较为喜人。商品房成交面积与去年同期相比也增加了59.76万平方米，同比涨幅更是达到214.85%。

青秀区成交面积同比表现“惊人”，同比涨幅达549.06%，2月青秀区共成交商品房面积26.84万平方米，较去年同期增加了足足22.71万平方米。西乡塘区同比涨幅也达到337.69%，商品房成交面积14.24万平方米，较去年同期增加10.99万平方米。良庆区2019年2月商品房成交面积为所有城区之最，共27.65万平方米，同比涨幅193.64%

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