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南宁楼市真声音:限价松、土拍热、成交涨、利率降……3月伊始,南宁市商品房成交情况开始逐步回暖并趋于稳定。上周(2019年2月25日-3月3日)南宁市共成交商品房2863套,较前一周小幅增长138套,环比上涨5.06%。商品房成交面积方面,上周南宁市共成交商品房22.29万平米,较前一周减少2.03万平米,环比下降8.33%。
商品房成交2863套 环比增长5.06%
上周南宁市共成交商品房2863套,较前一周小幅增长138套,环比上涨5.06%。其中住宅成交1498套,较前一周减少314套,环比下降17.33%。
从各城区的情况看,上周南宁市商品房成交量最高的城区为良庆区,单周成交商品房795套,与前一周基本持平,小幅增加57套,环比上涨7.72%。除良庆区外,上周邕宁区和西乡塘区的商品房成交量环比也有不同程度上升。邕宁区上周环比涨幅达145.45%,单周成交商品房513套,较前一周增加了304套。西乡塘区上周成交商品房625套,较前一周增加296套,环比上涨89.97%。
而青秀区、兴宁区和江南区,上周商品房成交量的表现偏弱,环比均有不同程度下降,青秀区上周成交商品房352套,未能延续前一周698套的“高成交”表现,环比下降49.57%。兴宁区和江南区环比则分别环比下降30.13%和15.57%。
商品房成交面积方面,上周南宁市共成交商品房22.29万平米,较前一周减少2.03万平米,环比下降8.33%。其中住宅成交16.5万平米,较前一周减少3.66万平米,环比下降18.13%。
上周南宁市商品房成交面积最多的区域依旧是良庆区,共成交6.58万平米,较前一周小幅增加2110.47平米,环比增长3.32%。邕宁区上周成交面积环比增长明显,增幅88.11%,共成交商品房3.09万平米。西乡塘区成交商品房面积4.84万平方米,环比增长71.73%。
与商品房成交涨跌情况相同,上周青秀区、兴宁区和江南区环比均有不同程度下跌。青秀区跌幅明显,上周共成交商品房面积3.02万平米,环比下降61.51%。兴宁区和江南区则分别下跌12.39%和19.1%。
新发预售证13张 25.53万平米房源获证
据统计,2月25日-3月3日,南宁市共新发预售证13张,获证房源总面积共计25.53万平方米,其中住宅面积14.27万平方米,获证房源套数2681套。具体获证信息如下:
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责任编辑: luodandan
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