新城·悦隽风华营销中心3.16率先品鉴!99-129㎡3-4房诚意登记中!

项目：新城·悦隽风华

最新动态：新城·悦隽风华营销中心将于3月16日率先品鉴，99-129㎡(建面)3-4房诚意登记中，敬请关注。另，项目城市展厅位于万达茂二号门，恭迎品鉴!

项目地址：南宁市五象新区新邕路3号（万达茂旁）

上世纪90年代之前，徐家汇还只是一个稀松平常的地区。

进入90年代之后，徐家汇便进入了飞速发展的阶段，由最初的三水汇合之地，演变成如今坐拥五彩缤纷的娱乐之都、人文荟萃的艺术长廊、名店环立的市级商业中心地块，处处洋溢着现代气息。

如果说起西上海中心，徐家汇可以说是当之无愧。如今的徐家汇，已成为上海的城市副中心之一，上海商业中心之一，中央活力区之一，是一个集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。

上海徐家汇(图片来自网络)

得益于规划的扶持，如今的上海徐家汇变得愈发璀璨绚丽。在南宁，是否也有这样的区域诞生?

南宁，作为广西首府、中国面向东盟十国国际大通道、内陆开放型经济高地、西南出海综合交通枢纽城市，正以惊人的步伐前进。在城区的规划与发展中，如今的南宁裂变出了多个板块，备受关注的五象龙岗，便是其中之一。

随着近几年基础设施的逐步完善，以及一些针对龙岗片区的规划、政策的出台并落实，众多新兴的项目落地，使得五象龙岗，正发生着日新月异的喜人变化。从如今五象龙岗的发展轨迹来看，其与上海徐家汇有着异曲同工之妙。可以说，五象龙岗直接对标上海版的徐家汇。

一、五象龙岗规划升级 定位更加清晰

自2008年《南宁市龙岗片区控制性详细规划》出台至今，已有11年，龙岗从一片荒芜之地，逐渐成长为一个现代新城，可以说雏形已现。

在此期间，关于龙岗的一系列规划不断出台完善。根据《南宁市龙岗片区控制性详细规划(修编)》得知，五象龙岗总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心;龙岗片区活力核。同时，规划区域上将形成“一心、一带、两轴、四区”的功能结构(一心：东部形成的综合服务;一带：依托邕江及沿岸绿地形成的滨江休闲游憩带;两轴：东西向依托龙华路、南北向依托永福路形成的发展轴;四区：商务办公区、生态居住区、滨江商务区、居住及综合配套区)，发展势头强劲。

(图片来源于南宁市规划管理局)

近日，南宁市规划部门公示南宁相关内容激起千层浪!总体城市设计明确南宁“一主四副”，其中“一主”为城市活力中心——中央活力区(CAZ，由琅东和五象组成)，而“四副”为朝阳、沙井、龙岗、四塘。其中，龙岗的逆袭可谓万众瞩目，摇身一变成为南宁四大副中心之一!可以想象，2019年的五象龙岗将以全新的姿态，震撼着每个南宁人。

(图片来源于南宁市规划管理局)

二、交通路网全面铺开 通往全城更便捷

徐家汇是上海的城市副中心，也是上海西南方向重要的交通枢纽。连绵不断地车流，络绎不绝的行人，鳞次栉比的商厦，给徐家汇带来了人气和繁华。五象龙岗，在交通路网上已全面铺开，成为南宁重要的交通要道之一。

5座大桥：区域的龙岗大桥、良庆大桥、青山大桥、三岸大桥均已建成通车，青坪大桥正在规划中。拥有这5座大桥的飞架，居住于此的居民可随意穿梭全城。

3条大道：五象大道、龙岗大道、玉洞大道贯穿，交通问题上得到进一步优化，区域价值不可估量。另外，南宁绕城高速也途经五象龙岗。

青山大桥航拍图

3条地铁：正在修建中的地铁4号线连接龙岗站(预计2020年建成通车)，规划中的地铁机场专线连接永福路站(已获得市人民政府批复)，以及规划中的地铁8号线将修建于此，未来可轻松畅达全城。

1个火车站：五象火车站虽然还在规划阶段，但是在已开通的BRT2号线上已设有火车南站站点，为未来火车站的衔接做好准备。

BTR2号线五象火车站(规划)

三、多个大综合体配套加持 国际范十足

众所周知，徐家汇是上海著名的商圈，在上海享有城市副中心、商业中心、商务副中心和公共活动中心四大中心招牌，无论是居住在上海或者来上海旅游的人们，都想要去徐家汇逛一逛看一看。而据最新消息得知，徐家汇的目标更加趋向国际化，未来将建成一座国际体验式消费之都。那么，在五象龙岗，是否也有繁华商圈的身影?

说到五象龙岗的商业综合体，大家应该对南宁万达茂印象颇深。这个面积达160万㎡的南宁万达茂，是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，也是龙岗首个大型综合体。据悉，南宁万达茂已于2017年6月盛大开业，拥有年约3000万客流，为龙岗的人们提供了一个游玩购物的好去处，填补了龙岗商圈的空白。

而拥有62万㎡宝能城市广场和75万㎡合景天峻广场的都市综合体，同样为五象龙岗的商圈发展助力。其中，宝能城市广场迎来最新消息，其一地块商业MALL已于3月1日举行开工仪式，预计在2021年下半年开业。各大综合体的建设、开业，意味着五象龙岗这个繁华璀璨的中心大时代已经开启，居住在周边的人们可抢先坐享利好。

四、全龄段教育资源 为区域发展注入活力

随着高楼崛起、区域价值提升，一个片区的发展怎能离开教育?优质的教育资源不仅能提高区域的住宅人气，还能为该片区的发展注入活力。龙岗片区在教育配套上，得到了南宁市教育局强有力的支持，如今教育资源逐渐齐全完善。

幼儿园：五象新区第二实验幼儿园，已于去年9月6 日上午开工建设，计划于 2019 年 9 月投入使用。

小学：五象新区第三实验小学和五象新区第二实验小学已开校;那照小学和翡丽湾小学已于去年4月27日上午开工，两所小学主体工程占地50多亩，计划今年将可使用。另外，目前龙岗北小学、江湾路小学、和合小学、城关二小(龙岗分校)正在进行主体施工，而恒大悦龙台配建的小学因为正在建设当中，待建设完毕后，将移交至政府，由政府决定具体引进哪所小学。

五象新区第三实验小学(已开校)

中学：邕宁民族中学(进行前期工作)、步云中学(在建)、龙岗商务区中学(已获批复建设)，邕宁高级中学已于2015年搬迁至龙岗片区。

南宁市步云中学工程实景图(摄于2月15日)

据悉，2019年龙岗片区将新添8所新学校。而据邕宁区教育局副局长陈武威介绍，以上提到的项目计划明年秋季最迟2020年秋季，全部交付使用。

值得一提的是，今年2月28日，龙岗大道以东、三合路以南249.98亩商住、教育用地由南宁市平德房地产开发有限公司(平安不动产)以底价成功摘牌，其教育用地将引进幼儿园、小学、初中、高中教育一体化的国际名校!可想而知，未来五象龙岗的教育水平将有质的提升。

五、全民医疗配套落成 缔造健康品质生活

解决看病难问题，是民生大事。南宁首个市级儿童专科医院落户龙岗，据悉，项目主体部分已基本建成，即将投入使用，将进一步完善该区域乃至五象新区的医疗资源配置，满足儿童的就医需要。

目前现成的医疗配套有：邕宁区人民医院已于2018年4月1日实施整体搬迁新地址，使得龙岗片区的医疗配套设施更加完善;邕宁区中医院距离龙岗片区不远，仅一江之隔，可;

邕宁区人民医院航拍图

另外，位于五象龙岗的前海人寿医院已在建设当中，据悉，该院占地259亩，包含一家综合性医院以及一家心脑病专科医院，其中综合医院用地约122亩，心脑病专科医院用地约137亩，项目总投资近40亿元人民币。预计今年10月建成使用。

值得一提的是，五象龙岗还打造有南宁市第二社会福利院，包括养老机构和一座二级康复医院，主体建筑包括医疗康复综合楼、社工综合楼、启智楼、高压氧舱、疗养区、康复楼、食堂和后勤中心，以及生活服务管理用房。据悉，该院项目启智楼、食堂和后勤中心楼主体结构已如期封顶，预计2019年6月开始试运营。

南宁市第二社会福利院方案鸟瞰图。南宁市五象养老服务中心供图(图片来自广西新闻网)

六、生态资源日趋丰富 衍生巨大附加值

区域的发展，离不开地段、交通……当然，更重要的是——生态资源!随着城市现代化进程加快，钢筋水泥随处可见，而城市生态资源却日益。五象龙岗，在生态环境上是如何作为的?

2016年4月，南宁获得第十二届中国国际园林博览会承办权，园博园选址于龙岗。而园博园也已在去年12月开园迎客!园博园的建成使用，无疑是使得五象龙岗生态再升级，且将持续影响南宁的人居价值，为南宁人打造更具生态价值的人居体验。

南宁园博园(图片来自广西新闻网)

另外，五象龙岗沿江一带的滨江公园也已建设完毕，新坡湖公园、灵龟山公园、滨江公园、市政绿廊、八尺江湿地公园(规划中)等自然生态资源也将在未来实施建设。

七、众多品牌房企入驻 区域价值凸显

多年前，龙岗还是一片处女之地，价格也是整个南宁板块中最清新可人的一大片区!原本在6/7字头徘徊的房价也抵挡不住龙岗发展的势头，往均价万元冲得很猛!此情此景的出现，得益于众多品牌房企的强势入驻。

五象龙岗作为当前重点发展的区域之一，其建设力度在不断提升，城市配套在与日俱增，土地出让也在频繁上演。如今已吸引了万科、恒大、蓝光、新城、大唐等品牌房企抢滩入驻，为该区域的住宅建设添砖加瓦。从另一方面来说，这些品牌房企都看好龙岗片区的发展，区域价值不断凸显!

近期，五象龙岗涌现多家新盘，有的案名已公布，有的亮相公开，可以说，五象龙岗新盘面孔越来越多，想要置业于此的购房者又有了新选择。而即将正式亮相的新城·悦隽风华，将打造龙岗首个美式大都会品质小区，值得一看!

重点!

新城首进龙岗

将打造龙岗首个美式大都会品质小区

新城·悦隽风华，占地98亩，容积率3.0，是新城控股住开在南宁五象东万达茂旁重点打造的美式大都会品质小区，以经典致敬五象，再铸人居典范。

新城·悦隽风华，以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调;以精雕细刻的风格化细部设计来体现建筑的精美感，再通过通透的阳台及玻璃门窗来体现与环境的融合，使建筑与园林水乳交融、交相辉映，以对标世界的格调，塑造南宁五象东美式大都会美学经典。

(示意图)

据悉，新城·悦隽风华营销中心将于3月16日率先品鉴，99-129㎡(建面)3-4房诚意登记中，敬请关注。另，项目城市展厅位于万达茂二号门，恭迎品鉴!

推荐阅读：

金三看新盘!五象两新盘案名已确定!买五象好房源这么选!

霸气绝不是说说而已!全方位解密龙光玖誉湖夺月度销冠养成记!