为什么全南宁都在等这个楼盘首开?隐藏的3大原因都在这里了!

金三已经开局，南宁楼市逐渐回暖，买房正当时!五象新区楼盘新动向尤为频繁，热盘加推/新盘上市热闹场面正在上演!

而位于五象南端的板块，置业热度更是一跃上升。五象南，目前已形成南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群，一座乐业宜居的新城呼之欲出。随着区域价值日益凸显，龙光等一批品牌房企已抢先入驻此地。如今五象南新盘上市脚步临近，购房者又迎来新的选择。

龙光玖珑郡，作为龙光地产布局五象第7子，一经亮相，便激起了五象置业新浪潮，备受市场关注。从万达茂城市展厅开放，到营销中心荣耀面世，现场到访不断，人气爆棚，被誉为五象湖南最值得期待的新盘之一!

龙光玖珑郡营销中心实拍图

龙光玖珑郡自亮相以来，便吸睛无数，许多网友扬言只待开盘!为什么全南宁都在等这个楼盘首开?龙光玖珑郡有什么“硬核”技能?快来跟小编揭晓答案!

Part 1

龙光快周转能力有目共睹

2019年度首个爆款新盘登场

龙光地产，自1996年创立以来，成为速度为人称道。今年，龙光跃居“2018中国房地产百强企业”第23位，连续9年荣获中国房地产百强企业，成绩可圈可点。

自2006年以来，龙光地产便进驻南宁，在各个城区布局了超20个项目，形成了良好的品牌影响力。值得一提的是，2016年龙光在江南区拿地布局，龙光玖珑府成为了这块地的新“主人”。从拿地到首开，不过短短几个月的时间，如今住宅房源已售罄。

2017年龙光斩获兴宁区地块，案名为龙光玖誉府，仅用5个月的时间即完成首开，目前进入清盘状态。可见，龙光玖珑府、龙光玖誉府从开盘到清盘，周期非常短，品质也看得见。

龙光玖珑臺首开上演了抢房的火爆场面;龙光玖誉湖夺下了今年2月面积销冠，这两大楼盘销售率在五象新区中也是翘楚。

龙光玖珑郡效果图

而即将首开的龙光玖珑郡，是五象湖南当下关注度非常高的楼盘，龙光品牌+主打中小户型+平乐大道一线物业，这些标签都是购房者关注的焦点。作为龙光2019年南宁首个爆款新盘，可以预见，届时项目首开销售的火爆程度!

Part 2

70-118㎡中小户型规划

实为刚需/刚改置业佳选

两年前，一纸“限价令”让楼市毛坯房纷纷穿上了“带装修”的外衣。

如今，南宁带装修房铺天盖地，改善变刚需、刚需惨退市的现状已经持续了两年，刚性需求强劲。

尤其是在五象新区，作为待批的“国家级新区”，政府的一号工程，其土地价值必然比一些城区要高，因此房企为了稳定收益，必然会面向改善型客群，走大户型的道路。

为一改局面，龙光玖珑郡最终敲定以中小户型产品示人，打造70/89/95/108/118㎡五大户型，是对五象新区刚需产品缺位的良好补充。选择中小户型，不管是首付压力还是房贷压力，都会小很多，不至于因为房子而超负荷承受经济压力。

龙光玖珑郡效果图

再加上在目前市场情况下，中小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力而得到消费者的一致推崇。很多手上有闲钱的人都会考虑投资中小户型，风险较低，而且回报率高。

从此可见，龙光玖珑郡中小户型的规划，较低的首付、较低的月供，价格优势突出，自住/投资皆宜，实为刚需/刚改佳选!

Part 3

无论是地段还是居住品质

龙光玖珑郡都做到了极致

一、地段决定价值，也决定着配套的多少

五象南，承担着南宁产城融合的新使命。正是看到了五象南未来的发展前景，龙光于去年10月17日霸气揽下该区域102亩优质地块，命名为——龙光玖珑郡。

众所周知，好地段一般都通过周边的师资配套、交通环境、医疗设施等来体现。龙光玖珑郡在地段上占据一定的优势，在配套上能否实现理想人居?

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交通：平乐大道一线物业+五象湖南地铁口物业

龙光玖珑郡位于五象平乐大道主轴上，平乐大道、玉象路双主干道接驳南宁大桥及五象大桥，迅达南宁各大主城区。据悉，平乐大道仅设有两个红绿灯，出行畅通程度可见一斑。另外，项目距离地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口仅一路之隔，当之无愧地铁物业。出行便捷无忧，事业生活从容切换。

龙光玖珑郡区位图

教育：自身配建幼儿园+周边优学优教林立

龙光玖珑郡周边优学优教林立，南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学、南宁一中五象校区(在建)、南宁市金良路小学(在建)、华威路小学(在建)等优质学校簇拥，周边还将按照五象新区教育规划多所中小学，未来上学无忧。并且，项目自身将配建一所12班的幼儿园，助力业主子女的启蒙教育。

南宁市一中高中部五象校区鸟瞰图

生活：商业+医疗+生态全系配套统统掌握

商业上，龙光玖珑郡处于五象湖区域商业中心辐射范围内，周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺，多个商业综合体及商业中心处于规划中，举步即享。

医疗上，第一人民医院五象分院、良庆区人民医院、广西国际壮医医院等，为业主健康保驾护航。

广西国际壮医医院航拍实景图

生态资源上，五象岭森林公园、五象湖公园、楞榶上湖公园等分列项目南北，至臻生活无出其右。

二、2.5低密纯住宅，生活舒适度拔高

龙光玖珑郡共占地约102亩，分为A和B两个地块，容积率2.5，绿化率35%。项目涵盖别墅、公寓、高层于一体，以至高标准打造纯住宅区。

众所周知，容积率直接涉及到居住的舒适度。随着城市土地资源，一栋栋高楼拔地而起，高层、超高层逐渐占据了城市的核心，成为人们居住的主要方式，而低密高端社区则较为。据悉，龙光玖珑郡容积率仅为2.5，实属难得。

龙光玖珑郡纯住宅效果图

据悉，项目B地块打造的11栋高层住宅，层高为26-27层，且无底商。无底商的纯住宅好处不用多说，没有楼下底商造成的环境、噪音等污染，更能享受到小区的园林、绿化、水系等环境，提高居住品质。且公摊小，费用降低。这在当前南宁的住宅项目类型中，可谓凤毛麟角。

龙光玖珑郡，承袭龙光【玖】系优良精髓，以龙光玖系智美生活+科技智能体系全新打造，全天候值岗巡更、360°监控系统、可视化对讲等高科技智能安防系统，全小区WIFI覆盖、世邦魏理仕一级物业……定义高端居住典范!

重点!

新盘的价格一般都会参考周边楼盘的价格，再结合自身产品的定位，加以权衡，得出最终的价格。除此之外，新盘首开一般都会有意想不到的大优惠!据内部消息透露，此次龙光玖珑郡的价格相当有吸引力，相当于西乡塘区的价格，不容错过的绝佳机会!

龙光玖珑郡2-12#楼B户型

龙光玖珑郡2-10#楼D-1户型

据悉，龙光玖珑郡营销中心/样板间已正式开放，将推1/10#楼70-118㎡户型新品，目前诚意登记中，预计3月底开盘，敬请关注。另，项目自3月9日至3月31日举办五象首届【奇光幻旅】光影展，地点位于项目营销中心，恭迎品鉴!

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