涨势!南宁最新房价11787元/㎡!哪些楼盘卖得最好？这些数字告诉你…

进入“金三银四”楼市购房季，如今南宁的房价是多少，未来的涨势如何?对广大购房者而言，房价动态一直是人们时刻关注的焦点，或涨或跌，都关系到自己目前能不能够买房，什么时候该出手，又该选择怎样的楼盘等!

再加上，市场变化无常，譬如近段时间土拍征地开始不限价了，意味着以后房价涨势由市场决定。又或是银行贷款利率浮动有所下调，这不失为一个购房的好时机等。对此，不管怎样，还是老话说得有道理，买房需趁早，这样就不用再担心因房价的猛涨而买不起房!那么，目前最新房价是多少呢?

据克而瑞最新数据统计，南宁第11周(03.11-03.17)商品住宅成交均价为11787元/㎡，环比上涨1.97%，相对前一周，房价小幅上涨，几乎接近1.2万元/㎡，涨势趋稳。

其中青秀区成交均价14209元/㎡、良庆区12832元/㎡、江南区9420元/㎡、邕宁区10822元/㎡、西乡塘区10540元/㎡、兴宁区11229元/㎡。可知，青秀区依旧是房价最高区域，良庆区房价紧跟其上，上涨空间巨大。而江南区均价9字头，为目前所有城区中的最低值。邕宁区房价仍维持在万元以上，涨势逼人。随着时间的推移，预计未来南宁各城区房价仍以上涨为主。

本周的销冠由檀府印象包揽，以成交金额1.46亿元、成交面积1.08万㎡的佳绩，荣登本周成交金额、成交面积双榜冠军，可喜可贺!作为新盘，檀府印象依托其优越的五象湖区位、自身配套建设、丰富的教育资源，以及三大品牌实力联合等优势，能够荣登销冠也就不言而喻!

而荣和悦澜山、龙光玖誉湖则分别位列本周成交金额和成交面积榜的第二、第三名，同样成绩喜人!其中龙光玖誉湖也位于五象湖核心方位，作为龙光玖系第6个产品，是龙光进驻五象新区的鼎力之作，在产品打造等方面都进行了全面的升级。不仅如此，项目毗邻地铁4号线，又坐享三湖美景与资源，是名副其实的湖居生态社区，宜居效果俱佳，自然备受人们争抢!目前龙光玖誉湖有89-143㎡三房至四房新品房源在售，值得入手喔!

与此同时，南宁各城区的销量周冠军分别又是谁呢?赶紧随小编来看看吧!

江南区

建发玺院

最新动态：建发玺院A1/A2/A3/A5#楼89-122㎡户型在售，带装修房源，参考均价9900元/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、建发玺院是建发在南宁的首个项目，品牌落地的关键项目，品质有保障;

2、位于江南区成熟板块，南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，尽享都市购物畅快体验。

3、优质的教育资源，毗邻江南区六一学校、富宁小学、江南小学等，不用担心上学问题。

4、项目主打新中式带装修名宅，携千年国风古韵，造江南院落文明。

5、项目地处南宁市一环边上，交通十分的便利;清川大桥、五一西路、江南大道、锦富路等主干道环绕，可快速通达全城。

小编点评：

建发玺院处在五一路成熟的商圈，周边商业配套完善，并处在快环边上，去哪都很方便快捷。不仅如此，项目设计有地下1层，地上2层7800㎡的风情商业街，购物娱乐两不误。教育资源和公园资源，更是可以完全满足人们的需求，是个不错的居住之地。

青秀区

荣和悦澜山

最新动态：荣和悦澜山现有17#楼带装修新品在售，户型为90-144㎡左右大小四房，参考均价15000元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、小区位于长虹路，毗邻快速环道，南宁首条快速公交BRT必经之路，出门交通有保障;2、除外，小区基本打造两梯四户，楼栋之间错开分布，整个小区通风采光性更佳;

3、社区绿化率高达39%，自带园林景观，周边临近广西药用植物园;

4、小区自身引进幼儿园，与南宁滨湖路小学长虹校区毗邻，更有政府规划引进的重点中学旁边。

小编点评：

荣和悦澜山处在广西药用植物园附近，毗邻优越，繁华都市一触即享，且教育资源云集，孩子上学无忧，值得佳选的高端社区!

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良庆区

檀府印象

最新动态： 檀府印象二期新品5号楼已于3月16日加推，推出(建面)约98-128㎡户型新品，首付16.6万起，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合开发，强强联手，品质值得期待;

2、项目规划有36班公立小学、幼儿园，业主孩子教育有保障。此外，周边的教育资源丰富，包括南宁三中五象校区、五象湖初级中学等。

3、小区楼栋2梯4户，采用新古典建筑风格，中式气韵与西式写意相结合，小区档次高。

4、靠近2号线延长线坛泽站和4号线良庆桥南站、良庆圩站，未来出行便利。

小编点评：

由三大品牌房企联合开发，实力雄厚，品质有保障;项目所处位置优越，地处五象新区，毗邻各大市政配套设施;学校教育资源丰富，孩子学习无忧!目前，推98-128㎡户型，首付16.6万起，期待关注!

邕宁区

南宁阳光城丽景湾

最新动态：阳光城丽景湾最后两栋高层约96-123㎡观江楼座压轴推出，共368套，参考价格12000元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于江湾路上，附近有龙岗大道、五象大道，交通便捷，通过凤岭南路与老城区链接密切。

2、项目直面邕江一线景观，依傍龟灵山公园和青秀山公园无限绿意，名副其实的江景房。

3、小区有翡丽湾幼儿园、翡丽湾小学，周边有和合小学、邕宁高中等学校，教育资源充足。

4、自身配置有6万㎡繁华商业，周边可享受的配套资源有宝能城市广场、仙葫商业中心、万象城等。

小编点评：

阳光城丽景湾毗邻邕江，周边有滨江公园、灵龟山公园、青秀山公园等公园，自然景观丰富，高品质生态人居环境，尽享新五象纯水岸生活。不仅如此，项目自身规划有商业街区，周边配套和教育资源丰沛。若居住于此，生活快哉!

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西乡塘区

绿地西城国际花都

最新动态：绿地西城国际花都A7/A8/A11#楼少量高层房源在售，还剩一些89-125㎡三房/四房户型，参考价格：三房9800元/㎡、四房9500元/㎡。

项目亮点：

1、地铁1号线西乡塘客运站附近，地铁出行便利;

2、绿地集团出品，品牌、品质有保障;

3、国际花都系列作品全国多城有成功案例，产品广受好评。

4、项目配套绿地•乐和城商业Mall，以及项目进驻金逸影城、人人乐超市等商业业态一应俱全。

小编点评：

绿地西城国际花都由世界500强绿地集团打造，品质、实力卓著，值得信赖;毗邻1号线西乡塘客运站，靠近相思湖，地理位置优越，交通便捷;且自身规划配套地铁Mall、影院、超市、幼儿园等配套完善，堪称品质人文社区，值得佳选!

兴宁区

中海九玺(中海国际社区)

最新动态：中海九玺11#楼在售，户型区间为92-112㎡，参考均价11500元/㎡，恭迎品鉴。另项目15#中庭同步在售，户型区间为85-145㎡，参考价格为11000-11500元/㎡。

项目亮点：

1、实打实的公园房，距离那考河湿地公园仅一路之遥，宜居舒适度高。

2、自身规划有两所小学，四所幼儿园，学校云集，孩子教育无忧。

3、产品涵括别墅、高层、超高层，户型多样，购房者可选的范围大。

4、靠近地铁3号线兴桂路站和地铁5号线药用植物园站(在建)，出行方便，毗邻南宁新城吾悦广场，生活配套齐全。

小编点评：

项目周边生活配套齐全，毗邻地铁线，业主出行便捷;自身配有教育配套，孩子上学不用担心。且靠近公园，环境好。目前项目在推85-145㎡户型，欲购从速。

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