转需!还在认为首付30万买不到五象好房?那你应该看看这17盘!

经过十三载的积累与沉淀，五象新区乘着政策利好的东风，城市基础设施不断完善：交通网络四通八达、公共设施不断完善/落成、魅力新区宜居宜业……一座生态、便利、特色、宜居、宜业的现代化新城初露峥嵘!

在置业上，许多品牌房企看好五象新区的土地魅力，纷纷抢滩入驻;不光如此，众多购房者也看到了五象新区的发展势头，置业热情变得高涨。那么，在规划建设、品牌房企、购房者等多方影响下，五象新区房价/首付在近几年都有了什么变化?

一、五象新区房价变化一览

2014年，良庆区商品房成交均价6977元/㎡;

2015年，良庆区商品房成交均价7427元/㎡;

2016年，良庆区商品房成交均价8195元/㎡;

2017年，良庆区商品房成交均价10495元/㎡;邕宁区成交均价7915元/㎡。

2018年，良庆区商品房成交均价12136元/㎡;邕宁区成交均价9616元/㎡。

2019年3月，良庆区商品房成交均价12832元/㎡，邕宁区成交均价10822元/㎡。

从近几年五象新区房价走势来看，房价依旧坚挺，一套房子算下来，上百万才能买到!不过，总房款已不是我们所焦虑的重点，毕竟可以贷款买房。因此，首付多少则成了购房者的重要考虑因素。

二、五象新区首付变化一览

2014年，江悦蓝湾成交均价7809元/㎡;光明澜湾九里成交均价7900元/㎡;合景天汇广场成交均价9600元/㎡。

2019年，云星钱隆首府售价17000元/㎡;光明澜湾九里售价10000-12000元/㎡(毛坯);合景天汇广场均价12000-14000元/㎡(公寓)。

2014年，你在五象总部基地——南宁大桥板块买房首付大约为25万;2019年，首付60万，你勉强能在该区域选到一套90㎡左右的房子。

2014年，你在五象湖买华润二十四城，房价不过4字头，首付也不过十几万;2019年，五象湖进入房荒局面，华润二十四城二手房挂牌价基本16000-18000元㎡之间，你想全款也很难买到。

那龙岗片区呢?2014年，买房首付大约12-15万;到了2019年，首付25万仅仅是入门级，好房更不用多说。

再加上，如今南宁带装修房铺天盖地，改善变刚需、刚需惨退市的现状已经持续了两年，刚性需求强劲，这一现象在五象新区尤为凸显。那么，刚需一族是选择继续挣扎，还是转向其他城区置业?

首付没有30万以上，就说明你已经失去了五象新区?先别灰心，小编今天为大家带来了好消息!经过吐血整理，小编找到了五象新区首付不到30万就可以买到的房源，涉及五象总部基地、良庆大桥南、五象龙岗、五象南等多个板块，共整整17盘!还不快来看看有没有你心水的项目?

龙光玖珑郡

最新动态：龙光玖珑郡营销中心/样板间已正式开放，将推1/10#楼70-118㎡户型新品，目前诚意登记中，预计3月底开盘，敬请关注。另，项目自3月9日至3月31日举办五象首届【奇光幻旅】光影展，地点位于项目营销中心，恭迎品鉴!

推荐理由：

1、项目择址五象湖南核心居住区，占据未来价值高地，升值空间不可估量。

2、项目距离地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口仅一路之隔，出行便捷无忧，事业生活从容切换。

3、项目位于五象湖区域商业中心辐射范围内，周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺，且周边多个商业综合体及商业中心处于规划中。

小编点评：龙光玖珑郡在居住舒适度上做到了极致，容积率仅为2.5，且为纯住宅。在户型设计上，项目打造有70-118㎡五大户型，其中目前主推的89㎡(建面)舒心三房和108㎡阔居四房，方正户型、南北通透，深受购房者青睐，许多到访客户表示值得入手。据悉，项目正在举办五象首届【光影展】，将上演至3月31日!还不趁此机会去瞧瞧这场视觉盛宴?顺便看看房?

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾营销中心已开放，地铁上盖83-108㎡(建面)带装修房首付5万起，将推1/9#楼，首期9字头，预计3月中下旬开盘，仅限100套，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，为南宁首个“四强合体”项目。

2、项目位于为五象湾国际居住区，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源，或将成为新的居住风向口。

3、项目周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富。

小编点评：虽然周边配套待完善，但是未来随着该区域的开发与建设，相信很快就会展现出新的面貌来。重要的是，首付5万起着实让人心动，如果你是等得起的一类购房者，而且资金确实有限，那就不要犹豫啦。印象愉景湾83㎡首付不到20万，108㎡首付25万，值得入手!

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龙光玖誉湖

最新动态：龙光玖誉湖目前有89-143㎡三房至四房新品房源在售，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

推荐理由：

1、项目处在五象新区城脉之心，聚合文旅综合圈、龙岗商务区和五象总部基地为主的中央商务区，地段颇优。

2、项目距地铁4号线(在建)良庆大桥南站仅600米，规划中的地铁机场专线也途经该项目，出行更简单便捷。

3、项目北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，毗邻五象湖，多湖环绕，是绝佳的湖居生活宝地。

小编点评：现如今五象新区品牌房企云集，楼盘众多，在竞争异常激烈的市场环境下，想得到“双料冠军盘”“单月销售榜销冠”等头衔，并非易事。而龙光玖誉湖步履不停地用行动证明自己的实力，连续拿下“双料冠军盘”“单盘2月销售面积榜冠军”头衔，可见其抢手程度。据悉，项目目前有89-143㎡三房至四房新品房源在售，欢迎致电咨询!

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金玖世家

最新动态：金玖世家7/10/13/18#楼顺销中，在售户型有70-125㎡二至四房，带装修交付，均价12000元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、地铁2号线延长线东风站距离项目仅250米，2号线延长线与地铁3号线交汇在平良立交站，届时可快速抵达全城。

2、项目周边有秀田小学、南宁十四中、南宁四中等优质学校环伺，教育资源丰富。

3、项目汇集龙光玖系的智美系统、金科集美系的优质园林、大唐世家系的唐风精粹，值得期待。

小编点评：金玖世家，作为五象新区热门楼盘，一直备受购房者喜爱。其距离地铁2号线延长线东风路站(在建)约250米，是实打实的地铁沿线项目;而周边名校环绕，包括秀田小学、南宁十四中、四中等，优势明显!另外，项目位于五象湖上游，可远眺码头，如今首付22万起就能畅享湖居生活，心动不如行动!

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