“大室”所趋？在南宁住大平层是一种什么样的体验

许多购房者虽然向往诗和田野的随性自然，但在选址上依然偏向城市住宅区，而大平层的“别墅范”造就其独特魅力：功能完善、高端享受、群落设计、私密氛围......因而备受高端置业人群的追捧，拥有一套大平层，不仅是享受居住品质，更是地位的象征。

何为“大平层”?

业内对大平层的定义“面积接近200㎡米以上，拥有完善功能区间的产品”。面积大、功能完善是主要特点，因容积率和建筑密度较低，实现一层一户、生活、办公、娱乐、社交于一体的全景观布局，享受别墅居住体验，又被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

大平层在产品、地段、景观资源、交通、配套服务等方面拥有诸多“优秀基因”，那么，价格如何?克而瑞广西数据显示，2014年-2018年南宁市主城区普通住宅各面积段成交价格走势里看，200-300㎡户型稳步上升，2018年成交均价13028元/㎡。

与2018年南宁普通住宅成交均价10845元/㎡相比，200-300㎡和300㎡以上大平层成交均价的差价分别为2183元/㎡、8114 元/㎡。

来源：克而瑞广西片区

当前，南宁房地产市场上热卖的大平层，有嘉和城、大唐臻观、霖峰壹號、保利君悦湾、凯旋1号等，现在就跟随小编一起看看，这些大平层项目，如何彰显高端大气上档次!

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大唐臻观

最新动态：大唐臻观现有1/2/3/9#楼观邸大宅顺销中，户型区间为170-235㎡，参考均价21000元/㎡。

项目亮点：

1、项目择址青秀区凤岭南东盟商务区，贵胄云集之地上，主干道、地铁、高铁三纵三横多维国际交通体系，万象城、华润中心、会展中心一城精粹汇聚。

2、与项目一路之隔就是李宁体育园，占地面积达527亩，公园内不仅有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等多个运动场地，还有规划有儿童、老人健康游玩的场所。

3、项目周边名校荟萃，有南宁三中青秀校区、桂雅路小学等学府环伺，助力孩子锦绣前程。

大唐臻观项目效果图

园林效果图

小编点评：

大唐臻观自亮相以来便一直备受瞩目，定位高端，作为东盟商务区最后一块住宅用地，占据着绝佳地段、价值已不言而喻，项目打造上也是追求极致，带给南宁全新居住体验，打造一个真正有品位的生活圈子和世界一流的社区。

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霖峰壹號

最新动态：霖峰壹號·观邸，18#楼建面约140-170㎡4+1房全景大宅预约登记中，毛坯交付。

项目亮点：

1、位于南宁首府最核心地段凤岭北，紧邻地铁1号出站口和高铁东站，尽享凤岭北成熟完善城市配套，汇聚高铁、地铁、公园、名校等城市优质资源于一身。

2、业主下楼即享约10万㎡旗舰商业，全龄段业态一应俱全，在霖峰壹號国际生活街区生活、购物、逛街、看电影，体验着新贵繁华城心生活。

3、坐拥目前南宁最优质的教育配套，小区内配套品牌幼儿园、民主路小学已经开学，另外天桃实验中学仅一路之隔，可谓是城市优质教育资源汇聚。

霖峰壹號样板间彰显高端大气

小编点评：

霖峰壹號强调国际化高风尚和体验式人居文化，产品规划集5A超甲级写字楼、高端凤岭北的优势。霖峰壹號集萃双铁+双公园+三公立学校等优质资源，实属难得!

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凯旋1号

最新动态：凯旋1号面积约316㎡带装修平层别墅现房在售，参考均价30000元/㎡。

项目亮点：

1、凯旋1号独踞江南城区唯一白沙半岛头上，项目三面环江，一线江景尽收眼底，正对江北繁华商圈，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公>

2、项目周边配套丰富齐全，富豪业主坐享城市核心配套，仅一桥之隔的教育、医疗配套，与自治区区委、;

3、全社区奢华带装修交房，全部进口大理石装饰墙面、地面，配备水地暖、新风系统、除湿系统、国际顶级品牌橱柜、卫浴、迅达S7000高速电梯，引领品质奢尚生活，呈现纯正高尚的巴黎生活方式。

凯旋1号项目效果图

小编点评：

凯旋1号，连续两年挤进中国十大豪宅榜单，在南宁甚至中国都颇有名气。项目是沿江呈扇形布置，仅有360户，户型南北通透、每间房都设置阳台和落地玻璃门，双主入口、双迎宾楼，匹配水地暖、新风、自动除湿等智能系统，真正把以人为本的居住理念做到极致。看完这里，只想拥有一套。

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