4月成交月报：“银四”不敌“金三” 成交11090套环降5.04%

据统计，2019年4月，南宁市共成交商品房11090套，较3月份减少588套，环比下降5.04%;与去年同期相比减少5392套，同比下降减少32.71%。2019年4月南宁市共成交商品房面积101.9万平方米，较3月份小幅增加1.86万平方米，环比上涨1.86%;与2018年4月相比，同比减少30.3万平方米，同比下降22.93%。

“银四”不敌“金三”

月成交11090套环比下降5.04%

2018年4月南宁市共成交商品房11090套，较3月份减少588套，环比下降5.04%。

从各个城区的成交情况看，仅有江南区和西乡塘区两个城区环比有所增长，其余城区环比均不同程度下降。

其中，良庆区以单月成交2956套的成绩稳居4月单月成交榜冠军位置，虽然较3月份成交量减少了157套，环比下降5.04%，但仍与其他城区拉开较大差距。

排在第二位的西乡塘区成交2211套，较上月增加563套，环比上涨34.16%。江南区成交1981套位列第三，较上月增加112套，环比上涨5.99%。

青秀区与邕宁区表现比较接近，分别成交了1502套和1544套，兴宁区则单月成交套数垫底，仅成交896套，环比下降31.45%，环比降幅也是所有城区之最。

成交套数较2018年同期减少约三分之一

江南区往年辉煌不再

2019年4月，南宁市商品房成交套数与去年同期相比减少5392套，同比下降减少32.71%。

2018年4月单月成交量最高的是江南区，以单月成交量4248套遥遥领先于其他城区，而到了今年，这个势头没有继续保持，江南区相比去年同期减少2267套，同比下降53.37%。

同比去年，仅有邕宁区一个城区同比有小幅上涨，成交套数较去年同期小幅增加124套，同比上涨8.73%。

青秀区与兴宁区同比降幅双双达到48%，分别较去年同期成交套数减少了1394套和848套。而良庆区和西乡塘区同比也分别下降19.01%和12.4%。

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4月成交面积101.86万平方米

环比微涨1.86%

2019年4月南宁市共成交商品房面积101.9万平方米，较3月份小幅增加1.86万平方米，环比上涨1.86%。

其中江南区、良庆区和西乡塘区环比有所上涨，青秀区、兴宁区和邕宁区环比则呈下降趋势。

4月商品房成交面积最多的区域仍非良庆区莫属，良庆区单月成交商品房面积29.79万平方米，较上月增加1.9万平方米，环比上涨6.79%。江南区和西乡塘区则在伯仲之间，成交面积均在17.2万平方米左右，江南区环比上涨13.82%，西乡塘区环比上涨19.25%。

青秀区成交商品房面积14.93万平方米，环比下降11.15%。邕宁区成交13.65万平方米，环比下降2.28%。兴宁区成交面积在4月份中最少，为9.07万平方米，环比下降22.98%。

成交面积同比去年减少30万平米!

仅邕宁区同比涨14.32%

成交面积同比情况方面，与2018年4月相比，今年4月南宁市商品房成交面积同比减少30.3万平方米，同比下降22.93%

仅邕宁区同比上涨14.32%，共成交商品房面积13.65万平方米，较去年同期增加1.7万平方米，其余城区均为同比下降。

江南区同比降幅最高，达到46.78%;兴宁区同比降幅也达到40.29%。青秀区4月成交面积较去年同期减少8.49万平方米，同比下降36.24%。良庆区和西乡塘区同比降幅较小，分别为4.79%和4.32%。

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