在南宁买房买东南朝向的房子投资好吗?适合养老吗?

发布时间:2019-05-09 14:50:31

来源:楼盘网

分类:购房指南


三年间南宁整体房价翻了两倍,很多人说很难有再上涨的空间。但是东盟商务区、五象区等地方地价仍然再涨,即使市场没那么多需求,开发商拿下地依然必须抬高房价卖,不然无法覆盖昂贵的买地成本。在南宁买房投资好吗?未来数年南宁依然能投资房产,还可以买房养老,南宁是个很宜居的城市。

2278268de3974138b9734059826e3606.jpeg

在南宁买房投资好吗

1、从未来发展来看,南宁近10年都是高速发展阶段,现在开发五象新区、三塘,再过几年地铁修得更多,城市范围会更大,所以很有投资价值。所住小区里有满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,投资这样的房子比较容易出租,,即使要转手出售,也都十分容易。

2、有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。

3、尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。

4、房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。


南宁空气好吗

南宁整个城市被绿树和花簇所包围着,是我国最干净的城市被称之为“绿城”。市区还有很多绿色植物,即使像威海也无法做到南宁如此干净。

南宁市森林面积由2012年的104万公顷增加到105万公顷左右,森林覆盖率由47.32%上升到47.66%,森林资源正在呈现更好的发展。而城市建成区绿地面积由2012年的8千公顷增加1万公顷左右,建成区绿化覆盖率由41.99%上升到43.10%。

虽然南宁的经济条件一般,但是个空气很好非常宜居的城市。

在南宁买房居住养老好吗?

南宁市地处北回归线以南,年平均气温在21.6度,最高气温可达40度,因为南宁市独特的气候条件,已经吸引了越来越多的北方人前来这里买房定居。如今,房价已经超过万元了,而且还在涨,这当中也不乏有炒房团的身影,也有外地候鸟老人的身影,他们争相来购买也刺激了这里的房价,想买房养老的还是要趁早。

南宁买房东南朝向好吗

正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,都可以保持充足的阳光,在冬天阳光也能照射到同样的深处。其实,房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。

南宁潮湿天气多,所以在南宁买东南朝向的房子比正南和西南的房子好,因为正南的房间会有太阳直射问题,西南的房子会产生西晒的问题。就住宅而言,室内一天能接受2-3小时的阳光照射就足够了,足以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,也会对加速空气流动有所帮助。

南宁值不值得买房,投资房产好不好?上文已经全部告诉大家了。不止南宁,现在全国都是越早买房越好,以后的市场行情谁都说不准,可能涨也可能跌,但不变的是房屋数量仍然长期满足不了国人。


责任编辑:houchangwang

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯