南宁青年置业调查报告出炉 76.06%的网友认为人生必须买房

发布时间： 2019-05-14 17:31:04

来源：南宁楼盘网

南宁的购房市场中，青年人悄然成为当下购房主力，那么这一批青年群体在置业中都有哪些需求?购房的特点又是什么?5月份，南宁楼盘网推出《青春GO》主题活动，聚焦青年置业计划，并推出青年置业网络调查活动，调查问卷上线不到5天的时间，就得到1556位网友的积极响应，真实地表达了自己的买房态度。

调查数据报告显示：45.71%的网友表示正在考虑买首套房，52.11%的还在攒首付，60.56%的网友则表示房贷压力比较紧张......

欢迎点击参与调查问卷：南宁青年置业调查

超7成网友购买首套房

本次接受调查的网友中，19-25岁的年龄段占比38.03%，25-30岁占35.21%，30-40岁的则占21.13%。对于这样的一个群体，他们的买房迫切性明显。数据显示，19-25岁的年纪36.62%的网友就拥有了首套房，25-30岁年龄购买首套房的网友则为38.03%。通过这两项数据，我们可以看到，30岁前超过7成网友就购买了自己的首套房，购房群体趋年轻化的特征非常明显。

“您的年龄段”调查结果

购买首套房的时间调查结果占比

除此之外，45.07%的网友正在考虑买首套房，有一套房的占29.58%，已有两套及以上的为8.45%，也有11.27%的网友表示不考虑买房。

“您的置业状态”问卷调查结果

在购房首付款来源上，38.03%的网友可是很厉害了，首付完全靠自己，32.39%的网友首付则是自己和父母一起出资，也有12.68%的网友选择了和对象一起首付买房。

“您的买房首付来源”调查结果

这与我们采访了解的一部分有过置业经历的网友购房很相似，他们有的是个人选择，有的来自于婚姻等原因促动。

超6成网友房贷压力紧张

针对“还没在南宁买房的原因”问题，52.11%的网友表示还在攒首付，33.8%的网友选择了“其他”。

“还没在南宁买房的原因”调查结果

在首付预算上，首付20-30万的占比最高，为43.66%，15-20万的为22.54%，首付40万以上的占比不到10%。房贷压力方面，60.56%的网友表示比较紧张，18.31%的网友认为没什么压力，18.31%的网友选择了还不起。

“您首付预算是多少”调查结果

就目前多数人5000元月薪水平与动辄1.1万+的南宁房价相比，买房实在是杯水车薪，从南宁楼市情况来看，以购买一套90平的房子为例，南宁房价均价11705元/㎡，购房总款105.345万元，首套房首付款则为21万元，但再加上其他费用，首付最少30万，购房压力确实不小，这也把很多的购房者挡在了购房门槛外。

“房贷压力如何？”调查结果

多数人买房看重交通和环境倾向85-99㎡户型

买房这件事情上，大多数人优选高层住宅类型，调查占比70.42%，此外，9.86%的网友均选择了公寓、洋房/别墅，8.45%的网友选择了大平层。

“买房中意的类型”调查结果

调查数据显示，交通便利、配套成熟的区域对青年网友的吸引力强劲，成为青年群体置业的最主要的影响因素。

其中，交通影响占比最高，达80.28%，他们会首先考虑房子的交通是否便捷，小区周边的幼儿园、小学等教育配套占比61.97%，此外，小区的环境也决定了他们的购房目标，60.56%的网友选择了环境配套这一要素。

“最看重哪些配套”调查结果

而在置业面积的选择上，85-99㎡三房最受青年网友的喜欢，占比40.85%，15.49%的网友均选择了100-119㎡三房/四房以及120-144㎡四房/五房的面积段，仅有4.23%的青年网友选择了50㎡以下、144㎡大户以上。

就目前市场上总价较低，尤其是70年年产权的公寓产品，以及80㎡以下的小户型住宅产品颇受市场追捧，这样的小户型买房全靠运气和抢购。

“意向的房型面积”调查结果

76.06%的青年网友认为人生必须买房

对于大多数青年群体，他们也表达了自己的置业观，76.06%的网友认为人生必须买房，选择回答“不是”的占比为22.54%。