融创布局青秀区！4.68亿再度拿地92亩 定名融创九熙府！

南宁楼盘网报道 2019年5月22日，南宁土拍市场迎来5月土拍的热浪。位于凤岭南岸板块的GC2019-041地块，占地面积41亩，一线临江，优势突出。25家房企参与竞拍，最终龙湖成功截获该地，这是龙湖在南宁的第一次公开拿地!

紧接着，位于青秀区邕宾路南侧，金仑路西侧的GC2019-042地块，占地约92亩，为旧改地块，被广西中稷康元置业有限公司(融创中国)成功摘牌。成交单价509万元/亩，折合楼面价2335元/㎡，总价46806.7034万元(合计4.68亿元)。

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2016年8月，融创进入广西。近三年时间，融创在广西版图已完成5城10余盘布局，以匠心产品力筑造高端精品及高品质的居住体验献礼广西人民，更彰显深耕广西市场的决心，融创产品更是深得购房者的喜爱。

截至目前融创在南宁开发项目有融创融公馆、澜月府、青溪府、待售项目为青秀区邕宾路南侧新项目以及融创联合广西农垦集团打造的三月三文化产业园项目；北海城市开发北海中心、柳州城市布局融创九棠府等。

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一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2019-042地块位于青秀区邕宾路南侧，金仑路西侧，宗地号：450103450003GB00092，出让面积为61305.44平方米(折合91.958亩)，土地批准用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率>2.8且≤3.27(其中住宅容积率≤3.10)，建筑密度≥20%且≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，商业占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅。配建12班幼儿园1处，独立占地，设在一期地块一蓝线范围内，用地面积不小于5000平方米，且建筑面积不少于4900平方米，至少单侧临路。其他规划设计要求按原南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2018-126)的规定执行。

GC2019-042地块出让起始价为人民币504万元/亩，竞买保证金为人民币9300万元。

成交当场，竞得人须与青秀区政府签订回建安置房建设履约协议以及配套幼儿园建设协议书。

二、竞买人范围

(一)竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格，并由南宁市住房和城乡建设局出具土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期出让地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站(gtj.nanning.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动，申请人可于2019年4月19日至2019年5月20日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年4月19日至2019年5月17日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年5月20日)，报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2019年5月20日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019年5月9日8时至2019年5月22日上午10时00分。

地块位置示意图

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