凤岭南再添新房企！广源以总价5.07亿斩获凤岭南34亩地块

6月19日，青秀区凤岭南地块“三连拍”，吸引了龙光，盛天，华润等15家房企到场竞拍，首先出让的是GC2019-038地块，占地33.779亩，30轮报价+13轮竞公租房面积后，16号广源集团以单价1500万元/亩成功摘获，公租房配建面积为3600㎡，成交总价50669.0325万元(折合5.07亿元)，楼面价11250元/㎡。

16号竞买人广源集团举牌

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土拍现场回顾：

竞价阶段，66号荣和率先举牌，报价520万/亩，楼面价3900元/㎡，16号广源、36号重庆银河、96号华润相继加入，加价幅度由30万元/亩调整到50万元/亩，第30轮报价，16号广源报出1500万元/亩，达到地块最高限价，楼面价11250元/㎡，总价50669.0325万元。

竞公租房面积阶段，66号荣和首先报建300㎡，9号凯南、19号美的、16号广源、1号玉桶金积极应价!13轮竞公租房面积后，16号广源以报建3600㎡公租房面积（配建比例8.9%）成交，成功截获凤岭南近34亩滨江地块。

目前，广源集团在南宁开发有广源华府、广源鲁班壹号等5个项目，待售项目有柳沙新项目(66亩)。

当前凤岭南板块内吸引了各大知名房企争先进驻，目前已经集结了6大项目，新城悦隽江山(在售)、龙光天曜(展示中心开放)、彰泰凤岭江湾(在售)、中国铁建凤岭国际城(营销中心开放)、重庆银河综合体(待售)、龙湖集团新项目（待售）。板块内销售均价在12500元/㎡左右，主流产品90-125㎡，主要面向改善型客户。

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南宁市2019年第三十五期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2019-038地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，出让蓝线编号：CR0101201800044号，宗地号：450103450002GB02718，出让面积22519.57平方米(折合33.779亩)。土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤2.0(其中住宅容积率≤1.9);各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业5%-10%，其余为居住。建筑密度≥19%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米;其他要求按《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2018-111)的规定执行。

GC2019-038地块出让起始价为人民币512万元/亩，竞买保证金为人民币3500万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期出让地块采用 “限最高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。

限定该地块最高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站(gtj.nanning.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动，申请人可于2019年5月16日至2019年6月17日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年5月16日至2019年6月14日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年6月17日)，报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年6月17日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019年6月5日8时至2019年6月19日上午10时00分。

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