南宁买房就能落户吗？南宁户口迁入方式和条件有几种

南宁高速开发城市导致老城区人口密度非常大，而五象新区等地方人口稀少，为了吸引大量外地人，南宁的落户条件相对宽松。在南宁买房就能落户吗?答案是肯定的，只要买有房产证的房子就能申请户口迁入南宁，其实不买房也能落户，具体方式有以下几种。

南宁各类户口迁入条件汇总

一、投靠落户

1.市外人员投靠子女落户

条件：年满55周岁的男性、年满50周岁的女性，不受身边有无子女条件的限制可将户口迁至其具有本市城镇户口的子女处。

2.市外人员投靠配偶落户

条件：两地分居的夫妻一方在本市城镇有合法稳定住所的，另一方可办理本市居民户口登记，其未成年子女可随迁

3.市外人员投靠父母落户

条件：男性年满55周岁、女性年满50周岁的本市城镇户籍居民，身边子女无独立生活能力或无子女的，非本市户籍的一名子女及其配偶、未成年子女可办理本市居民户口登记。

二、购房入户

1.市外人员购房入户(有房产证)

条件：在本市通过合法途径以购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的公民，可凭房屋所有权证申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。

2.市外人员购房入户(无房产证)

条件：在本市已购有商品住房且已入住，但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书而申请入户人员，可凭商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。

三、学历入户(市外人员大学本科及以上学历入户)

条件：具有国家承认的大学本科及以上学历的各类专业人才，在本市有合法稳定住所的，可凭所持经自治区、市人力资源和社会保障部门出具的学历证书的审核证明，申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女的本市居民户口登记。

南宁各类户口迁入办理材料汇总

一、投靠落户

(一)市外人员投靠子女落户材料

1.申请入户人填写《投靠亲属户口迁移申请表》

2.申请人(父、母)及入户人(子、女)居民户口薄、居民身份证

3.申请入户人与被投靠人的父母与子女关系证明

4.被投靠人在本市有合法稳定住所的证明

(二)市外人员投靠配偶落户材料

1.申请入户人填写《投靠亲属户口迁移申请表》

2.申请人及入户人居民户口薄、居民身份证，入户人属未成年的，还须提交法定监护人的居民户口簿、居民身份证

3.结婚证

4.在本市的合法稳定住所证明

(三)市外人员投靠父母落户

1.申请入户人填写《投靠亲属户口迁移申请表》

2.申请入户人(子、女)、被投靠人(父、母)的居民户口簿、居民身份证，入户人属未成年的，还须提交法定监护人的居民户口簿、居民身份证

3.申请入户人与被投靠人的父母与子女关系证明

4.申请入户人属夫妻双方来投靠父母的，要有结婚证，入户人未成年子女随迁的，未成年子女应与入户人在同一户内

5.被投靠人身边无子女的，由被投靠人在申请表中作出声明，派出所在人口系统和派出所户籍档案中核查并出具调查意见，不需申请人提交身边无子女的证明材料

6.无独立生活能力子女包括未成年子女和丧失劳动能力的成年子女，属丧失劳动能力成年子女的，提交市劳动能力鉴定中心出具的鉴定证明7.被投靠人在本市有合法稳定住所的证明

二、购房入户

(一)市外人员购房入户(有房产证)材料

1、申请入户人填写《购房户口迁移申请表》;

2、房屋所有权证;

3、申请入户人的居民户口簿、居民身份证，入户人属未成年的，还须提交法定监护人的居民户口簿、居民身份证;

4、已婚的，提交结婚证;离婚的，提交离婚证及离婚协议书，或已加盖生效印章的法院离婚判决书，或法院判决离婚生效证明书;

5、申请人父母(含配偶的父母)要求随迁且与申请人户口不在一起的，应提交亲属关系证明;

6、属共有人购房的，只允许其中1人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)享受购房迁入户口政策，其他共有人需提交放弃声明及其房屋共有权证、居民身份证、居民户口薄。

(二)市外人员购房入户(无房产证)

1.申请入户人填写《购房户口迁移申请表》

2.商品房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据

3.申请入户人居民户口簿、居民身份证，入户人属未成年的，还须提交法定监护人的居民户口簿、居民身份证4.已婚的，提交结婚证;离婚的，提交离婚证及离婚协议书，或已加盖生效印章的法院离婚判决书，或法院判决离婚生效证明书

5.申请人父母(含配偶的父母)要求随迁且与申请人户口不在一起的，应提交亲属关系证明

6.属共有人购房的，只允许其中1人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)享受购房迁入户口政策，其他共有人需提交放弃声明及其房屋共有权属证明、居民身份证、居民户口薄

三、市外人员大学本科及以上学历入户

1.申请入户人填写《各类人才户口迁移申请表》

2.申请入户人的居民户口簿、居民身份证，入户人属未成年的，还须提交法定监护人的居民户口簿、居民身份证

3.属大学本科及以上学历的，提交学历证书和经自治区、市人力资源和社会保障部门、广西大学生就业服务中心出具的学历证书的审核证明

4.已婚的，提交结婚证;离婚的，提交离婚证及离婚协议书，或已加盖生效印章的法院离婚判决书，或法院判决离婚生效证明书

5.在本市有合法稳定住所的证明

以上是关于在南宁买房和不买房的户口迁入条件及申请落户需要准备的材料。希望能帮到各位想来南宁发展的朋友。需要注意的是不是所有住房都有房产证的，因此各位买房的时候要分辨哪些正轨、哪些违规，一定要确保有房产证才能买。

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