盘点:南宁超30盘一线江景房!11盘“新秀”将入市/仅6盘低于1.2万+

邕江作为南宁的母亲河，奔腾千载孕育无数的文明，见证邕城的繁华变迁，承载着无数南宁人回忆与情感，温润厚重又源远流长。甚至可以说，拥有一座江景房是每位邕城人民的心之所向。

据本网不完全统计，南宁在售/待售一线江景房超30盘，其中有11盘“新秀”即将迎来首开，购房者又喜迎一波优质江景房可选。

◆◆◆ 11盘“新秀”江景房即将入市 五象新区占据半壁江山

江景房，作为城市诗意生活的代表之一，但凡有个风吹草动自然聚焦全城瞩目。据本网不完全统计，南宁市有11盘江景房新面孔即将入世，其中五象新区占比最重，多达6盘。它们分别为汉军冠江台、江山御景2期、盛邦滨江府、中梁国宾熙岸、世茂金科博翠江山、中国锦园。不久的将来，随着五象这批江景美宅接连入市，势必引起不小的楼市震动，塔尖人士喜不自禁，区域热度更上一层楼。

而其余城区江景房新秀分布情况如下：

青秀区：龙光天曜;

西乡塘区：龙光水悦龙湾御江;奥园瀚林誉江府;

江南区：华润置地西园悦府;

武鸣区：云星钱隆江景;

谁知?仅匆匆扫过一眼名单，购房者的小心心便要化了。龙光天曜，作为龙光地产入邕初次打造的“天字系”高端滨水住宅，必定是倾尽全力精益求精，其品相自然非同凡响，购房者期待值爆棚!而华润置地西园悦府剧场站，直面一线邕江景致，左手繁华右手宁静，魅力值杠杠的，自然聚焦全城目光。

◆◆◆ 南宁房价破1.2万+ 仅6盘低于商品住宅成交均价

毋庸置疑，江景房兼具空气清新、视野开阔、景观优美等诸多亮点加持，不仅居住舒适性极高，其具有的升值潜力同样很高，售价普遍不低。

已知，南宁最新(第29周07.15-07.21)商品住宅成交均价为12307元/㎡，强势破1.2万+大关。而由本网江景房统计表格可知，仅龙光玖珑臺、金悦澜湾、荣和邕江华府、宋都江韵朝阳、中国铁建西派澜岸、骋望珺玺6盘低于1.2万元/㎡，性价比超高，值得入手。

值得一提的是，龙光玖珑臺目前主推27#楼，户型为89-118㎡三到四房，主力建面约89㎡，参考均价10500元/㎡;另项目26/28#即将售罄，欲购从速。

华发国宾壹号

推荐理由：

华发国宾壹号与邕江仅一路之遥，可以尽享一线邕江美景，极佳江山景观资源，优质宜居环境。另项目位于青秀区城市核心位置，交通方面毋庸置疑，真正实现出则繁华，入则宁静的雅居生活。

最新动态：

华发国宾壹号四期学府24/31#楼预计于7月27日开盘，户型区间为101-145㎡，其中，24#楼为两梯四户、31#楼为两梯三户,参考价格为12817元/㎡起，更多详情欢迎前往售楼部咨询!

项目亮点：

1、项目内设约3500㎡五星级尊贵会所、约300㎡室内恒温泳池以及约450㎡户外泳池，西北面规划有约6000㎡的2层商业裙楼及商业长廊、项目在建滨湖路小学，2019年6月竣工。

2、项目位于柳沙半岛，一线江景尽享其中，周边更将滨江公园、柳沙公园、五象森林公园、青秀山公园等尽纳入怀。

3、项目毗邻广西文化艺术中心 、广西国际壮医医院、滨湖路小学、容闳幼儿园等配套，定制生活圈。

中梁国宾熙岸

推荐理由：

在南宁，没个三四十万的首付存款在怀，你都不敢去瞧新房一眼。就别说如今大热的置业区域——五象新区，能遇到首付30万拿下的新盘，购房者都蛮感恩涕零的。更别说中梁国宾熙岸首付20万抄底五象新区的超值优惠劲爆来袭，性价比超高，赚足购房者眼球。现如今，项目即将推出1#、6#楼99-115㎡首期新品，预计10200元/㎡以内，敬请期待!

最新动态：

中梁国宾熙岸营销中心/样板间已于7月13日开放，建面约99-115㎡户型小高层诚意登记中，楼栋为1/6#楼，首期推售136套，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目周边有五象大道、龙岗大道、龙岗大桥等交通路网，还有在建中的地铁4号线加持，未来出行不成问题。

2、项目择址优势地段，占据八尺江、邕江水岸，毗邻园博园、新坡湖公园、蒲津公园绝 佳生态资源，拥江揽园，可谓藏风聚气之福地。

3、项目周边有邕宁民族中学、南宁市四十二中、邕宁高中、四十三中、朝阳中学等学府环绕，中梁·国宾熙岸位于书香氤氲之地，从幼儿园至高中，全龄段教育为孩子铺就锦绣前程。

江山御景2期

推荐理由：

纵观南宁，发展速度最迅猛、最备受人们瞩目的区域莫过于五象新区。蟠龙板块可以说是五象新区发展得较为的成熟板块之一，交通路网、地铁建设、学校教育、医疗、商业等与民众生活息息相关的配套设施已经陆续建成，繁华面貌已然显现。

如此寸土寸金的地段自然也是备受购房者追捧，然而因为开发过早的缘故，五象蟠龙板块近几年来鲜有新盘出现。不过，马上，蟠龙板块新盘——江山御景2期就要面世啦，主推125-138㎡新品户型，值得期待。

最新动态：

江山御景2期新品发布会已于7月19日举行，现1/2#楼新品诚意咨询中， 推售户型有125-138㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于南宁大桥旁，柳沙国宾区正对面，被埌东、东盟商务区、五象总部基地三大商务区环绕。项目所在区域还是中国东盟信息港南宁核心基地，是“一带一路”有机衔接重要门户，地段凸显。

2、项目周边有龙堤幼儿园(建设中)、龙堤中学、五象小学等学校，教育资源丰富。

3、毗邻五象岭森林公园的江山御景2期，以得天独厚的优势，享万亩公园绿意。同时，项目周边还有五象总部基地休闲公园、滨江公园等。值得一提的是项目北面不远处就是邕江，可以享受到江景带来的惬意生活。

龙光天曜

推荐理由：

据了解，龙光地产在南宁这一热土第一次引入【藏品级】至高天系产品，更是引全城争睹!据了解，在其他城市里龙光“天系”产品一直堪称人居翘楚!不求多，而是精益求精，崇尚顶级标杆人居!作为南宁第一款“天系”臻品，龙光天曜还是值得大家拭目以待!

最新动态：

龙光天曜营销中心已正式开放，项目首期将推出98-118㎡高层产品，项目毛坯交付，值得期待。

项目亮点：

1、项目位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，占据绝佳区位，优享凤岭南日臻完善配套地、万达茂、五象总部基地等商业CBD，可谓左五象、右东盟“双核心”左右逢源，升值潜力巨大。

2、项目紧邻滨江公园，与邕江一路之隔，独享一线大美江景，业主居住环境清幽雅致。

3、项目由品牌房企龙光地产倾力打造，楼盘质量有保障，购房者大可放心入手。

阅读推荐：

旷世大PK 城北公园首府VS城南江南院子 区域毛坯低密精品巅峰对决!

南宁两新盘案名敲定！凤岭南高端盘VS紧贴2号线站口地铁盘!爆点十足！

三塘板块喜迎惊天裂变? 下一个“埌东”即将孕育而生?!