南宁拼团购房160群(243)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
63人申请入群

荣和9.65亿斩获仙葫182亩低密地块 楼面价5300元/㎡!

发布时间: 2019-07-31 11:51:08

来源: 南宁楼盘网

分类: 土地市场


  7月31日,编号为GC2019-066位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北地块拍卖,现场吸引了荣和、龙光、中海、招商、华发5家房企参与竞拍,经过26轮的争夺,荣和成为大赢家,斩获仙葫182亩低密地块,成交单价530万/亩,成交总价96472.6379万元(折合9.65亿元),楼面价5300元/㎡,并未达到最高限价1125万元/亩。

  根据规划设计要求:建筑高度≤24米。配套9班幼儿园位于地块外西南角,用地面积≥4050㎡,建筑面积≥3510㎡,需独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园建成后需无偿移交政府。

       更多精彩内容请点击<<<直播|3幅地合计252亩 江南双地铁地块/仙葫低密地竞拍直击

荣和_副本.jpg

16号竞买人荣和集团举牌

  竞拍直击:

  该地块吸引了5家房企参拍,荣和16号、龙光36号、中海98号、招商33号、华发88号。在现场,36号龙光时而举牌,主战场是33号招商与16号荣和的较量。

  地块出让起始价400万元/亩,最终,经过26轮竞价,16号荣和以530万/亩,总价96472.6379万元(折合9.65亿元),楼面价5300元/㎡夺得该地块。

  值得借鉴和对比的是,2018年12月14日,在该地块的东南面,中海地产以11.88亿元摘得318.684亩低密用地,楼面价分别为4500元/㎡、5625元/㎡,无产权移交住房配建面积。中海项目容积率≥1.0且≤1.2,建筑密度≥18%且≤24%,绿地率≥35%、≥25%,建筑高度≤18米。配建一所6班幼儿园。

  荣和、中海仙葫新项目相邻,地处仙葫别墅群低密居住带,俯瞰邕江一线江景,景观资源优势突出,但均为坡地建筑,而且与交通主干道尚未连通,开发成本较大。随着荣和、中海等品牌房企进驻,前景可期!

微信图片_20190731115144.jpg

推荐阅读:

楼面价5035元/㎡!华润底价摘得北湖20亩地,华润置地广场再扩容

江南区最新楼面价6312元/㎡!1+152轮竞价!深石5.76亿夺得双地铁地块!


责任编辑: songmeigui

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯