南宁拼团购房174群(100)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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别找了,你寻寻觅觅的五象毛坯房在这里!超10盘!

发布时间: 2019-08-06 09:05:34

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


南宁的“带装修时代”是什么时候开启的?

这要追溯到在2017年5月。2017年,全国各地的房地产市场面临到严格的调控,调控政策一轮接一轮。而南宁也不例外,楼市政策收紧,在限价、限贷的双重压力下,致使南宁众多楼盘纷纷加入“毛改精”的大军中,“带装修时代”由此开启。

从此,在南宁的市面上,毛坯房越来越少了,大多开发商都以带装修产品面市,鲜少有毛坯房,带装修购房成为市场主流。但随着市场上带装修房质量问题的不断爆出,“泡沫墙”“门板房”等装修质量不达标,带装修房秒变“惊”装房,令许多业主苦不堪言。

购房者纷纷表示,有钱还是会选择毛坯房,自己装修的,比较放心。

确实,一些市面上号称3000元/㎡的带装修标准,其实并未达到3000元/㎡,所以如今,不少购房者对毛坯房更是上心,毕竟,按照如今的市场来看,想要买到心仪的毛坯房并不容易。

尤其是在南宁目前的置业热门区域---五象新区,好的毛坯房更是难寻。据本网不完全统计,如今五象新区在售的毛坯房源不到13盘,可以说已经到了告急的状态。

值得关注的是,华润置地悦年华润府居然“精改毛”了!在此之前,该项目一直是卖带装修,如今却改为毛坯,这会不会是一个南宁新的风向标?“精改毛”此后将在五象新区盛行?这对于购房者来说,会不会又是一个新的置业机会?对此,小编衍生了三个猜想:

猜想一:土地放开限价,未来毛坯房有可能重回市场?

从今年3月的土拍开始,不难发现,南宁的土地出让不限房价了,限价放松,无疑是给开发商一个喘气的机会,房企开始积极拿地。没有“限”字的紧箍咒,带装修房将不再是开发商的唯一选择,会慢慢倾向于毛坯房,但目前,“精改毛”势头仍未明显,但随着限价的进一步放松,未来毛坯房重回市场也是有可能的。

猜想二:毛坯房或成为新的置业风向标?

带装修房质量堪忧,购房者信心大降,买房就怕买到“惊”装房。自从南宁实行ABC类三个等级的装修标准以来,带装修房问题频频爆出,最高的装修标准为3000元/㎡,95%以上的楼盘都说自己的3000元/㎡的带装修标准,可真正做到的,还是比较少的。

若是“精改毛”形成市场大趋势,购房者自然是开心不已。

猜想三:五象新区毛坯房买一套少一套!请珍惜!

如今五象新区仅有11个毛坯房楼盘在售,对于南宁市的购房者的需求来说远远不够。五象新区作为目前最热门的置业区域之一,每天都有众多购房者前往咨询,不仅是看上了五象新区逐日完善的设施配套,更是看到了它未来发展的潜力。

再看看如今五象新区在售的几个毛坯房,不仅地段好,而且价格美丽,例如汉军冠江台绿城春江明月、邕熙华府等,已经吸引了众多购房者。在此竞争局势下,不排除后续会陆续有其他楼盘加入到“精改毛”大军中。

不过目前,南宁在售的毛坯房仍是比较少的,在“精改毛”盛行之前,我们依然要抓紧当下买毛坯房的机会,毕竟,未来的事,谁也无法预测。

五象新区当下最有价值、地段优越、配套齐全的优质毛坯房都在这里了,赶快下手啦!

汉军冠江台

最新动态:汉军冠江台9/10/11#楼预计8月中旬开盘,建面约70-210㎡2-6房户型毛坯新品诚意登记中,价格待定。

参考价格:价格待定

楼盘地址:良庆五象大道450号(五象小学旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 397

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项目亮点:

1、位于五象新区总部基地核心区,周边聚集了五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场等大型商业配套,生活品质一键提升。

2、项目是纯正的地铁物业,与地铁4号线玉象站仅一路之隔,日常出行非常便捷。

3、项目周边生态资源丰富,近享五象新区滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园等多个公园,全年可享新鲜绿氧。

小编点评:汉军冠江台位于当今南宁炙手可热的五象新区,是一个同时拥有地铁口、一线江景、幼小中公立学校、滨江公园的一个资源集中型项目。而且,项目在户型设计上做到了极致,80%的户型可以实现看江,特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势,可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

万达茂天樾

最新动态:南宁万达茂天樾SOHO公寓在售,建面约42-59㎡,参考价格13000-14000元/㎡。另,项目有商铺同步在售,金街40-80㎡,参考价格20000-40000元/㎡,临街120-300㎡,参考价格10000-20000元/㎡,更多详情欢迎致电售楼部!

参考价格:价格13000-14000元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区良堤路6号

楼盘电话:400-819-2900 转 634

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项目亮点:

1、项目位于五象新区文旅板块,周边五象湖公园、方特东盟神画乐园、国际园博园、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆等文旅业态汇聚,带动起来的文旅画圈已逐渐显现,为人们所看好,发展潜力大。

2、项目依托的商圈每年吸纳3000万游客在此汇聚,还能为业主实现“万达茂十生活圈”。

3、项目毗邻寸土寸金的一线邕江,与青秀山隔江相望,坐拥湖光山色。

4、项目自身配备知名幼儿园、小学;超大型室内主题公园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心、五星级度假酒店、大型室外等顶级业态,繁华尽享!

5、从全城各区域通达万达茂的公交线路有10条,交通路网密布,可快速通达全城,且青山大桥紧邻项目,为其提供了交通助力,也实现了五象新区与南宁各个繁华城区接驳。而地铁4号线(在建)设点在项目附近,未来可实现地铁出行!

小编点评:南宁万达茂是五象新区首个文旅综合体,集文化、旅游、商业、人居为一体,且已被评为国家4A级旅游景区。置业该项目,无论是自住还是投资,未来“钱”景无限!目前42-59㎡LOFT公寓在售,层高5.08米,性价比高,值得选购!

光明城市

最新动态:光明城市三期新品【梦溪苑】亲湖新品已于6月29日开盘,户型区间为95-150㎡,参考均价10500元/㎡,毛坯交付。更多详情请电话咨询。

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:那黄大道与玉洞大道交会处(广西体育中心南面)

楼盘电话:400-819-2900 转 586

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项目亮点:

1、项目北临广西体育中心,西靠五象新区总部基地,东临广西体育产业城,地理位置优越。

2、项目周边有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、园博园等多个大型文化艺术场馆,为项目增添浓厚的人文气息。

3、项目自带幼儿园,周边有五象湖初级中学、南宁三中五象校区(初中部)、二十六中等学校林立。

小编点评:光明城市处于五象新区广西体育中心地段,毗邻地铁3、4号线沿线。同时,项目配套大型购物商场、品牌幼儿园、小学,更有五象湖公园、良庆湖公园环绕四周,景观优美。项目三期新品已经开盘,主打毛坯房源,值得一看。

广源华府

最新动态:广源华府13#楼江景小高层在售,推售户型为93-155㎡三至五房,参考均价13000元/㎡。

参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘地址:龙堤路11号 

楼盘电话:400-819-2900 转 155

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项目亮点:

1、项目雄踞五象总部基地核心腹地,周边汇聚广西体育中心、南宁博物馆等市政配套,地理位置得天独厚。

2、项目毗邻百里秀美邕江,是邕城罕有的江景住宅,备受购房者青睐。

3、项目自身规划有约3000㎡幼儿园,周边会汇聚有体强幼儿园(规划)、体强路小学(已开学)、体强路中学(已建成)的教育配套,助力孩子锦绣前程。

小编点评:广源华府的地理位置不要太优越!在南宁,购房者置业五象新区的热情从来都只增不减,尤其像广源华府这种雄踞五象总部基地核心区域,毗邻双地铁,又直面百里秀美邕江的优质好盘,更是备受推崇,楼盘持续升值。

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责任编辑: qinmeifeng

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