全城聚焦！南宁首家德式风情社区惊现江南区

　　阿尔卑斯，听起来像吃过的彩色条纹牛奶糖。但在南宁，阿尔卑斯是来自BAVARIA的房，不是糖!

　　阿尔卑斯山，世界著名旅游圣地，也是探险家们的乐园。但在南宁，它是一座梦幻的家园!

　　如果您阅遍南宁楼盘无数，看惯了各种欧式、新中式风格的建筑，那么，近期频频出现的“南宁第一家德式风情社区”是否让您耳目一新?

　　没错，它就是诞生于南宁江南区的新盘——阿尔卑斯。项目打造南宁第一家德式风情社区，以巴伐利亚生活概念新主张为理念，力求更多的还原巴伐利亚的生活理念，旨在打造南宁精品人居生活。显然，项目设计理念颇为新颖，让人耳目一新!

　　8月3日，阿尔卑斯在万众期待中揭开了神秘的面纱，营销中心与样板房同步开放。虽然当天下着小雨，但阻挡不了各界人士的纷至沓来，更是引来同行们纷纷探索南宁首个德式风情社区“未开先火”的秘密。

　　阿尔卑斯天鹅堡实景图

　　阿尔卑斯园林小景—茜茜公主

　　01 江南区的新惊喜 超预期的居住品质

　　所谓德式风情建筑，顾名思义是德国风格的建筑。严谨、认真、健康、奔放的是德国人的生活态度。巴伐利亚是德国最大的一个州，也是德国的工业及科技中心，宝马、德国啤酒、拜仁足球成为了他们的生活符号，德式，无论是理念还是工艺，都代表着建筑与生活的高标准。而阿尔卑斯正是秉承着德式高标准的理念，力求打造高品质的人居项目。

　　业内盛传，阿尔卑斯势要打造南宁下一个“美泉1612”，这对于刚需置业的江南区来说，实在是一大非常大的惊喜!

　　走进阿尔卑斯，充满德式风情的营销中心、以巴伐利亚鹰巢文化打造的鹰广场、独具特色的天鹅堡会客厅，都让人眼前一亮，每一处细节，都彰显出“德系精工”的特点。

　　听完置业顾问的介绍，项目规划有6栋高层和5栋多层洋房，高层建筑主体采用ArtDeco风格，多层洋房采用巴洛克建筑风格，并打造台地式动感景观园林，营造“一湖三园五景”的园林景观：以国王湖为中心的环流水系贯穿每个楼栋前，同时茜茜乐园、鸢尾花园、皇后花园等景观也非常具有特色，完全能够满足业主未来的休闲生活需求。

　　阿尔卑斯沙盘

　　对于居住诉求的超预期兑现是阿尔卑斯的又一“杀手锏”。

　　首先在社区布局上，阿尔卑斯项目的高层住宅和多层洋房，呈现北高南低，可以有效提升房间南北的视野和采光，同时留下足够的空间打造社区园林。

　　在社区功能规划上，天鹅堡城市会客厅、泛会所、四点半学堂、邻里空间等功能区与社区景观相呼应，形成具有浓郁气息的德式风情社区。这在南宁来说，是非常独特的。

　　阿尔卑斯效果图

　　其次，阿尔卑斯项目注重打造业主归家尊贵之感，小区规划有汽车入户、人行入户、单元入户等三重五星入户大堂。项目首创汽车入户大堂，现在越来越多的业主都是贵的仪式感。地下负一层、负二层均为带装修大堂，五星级入户体验，带给业主高居住品质。

　　带装修入户大堂 尽显尊贵

　　再者，居住的本身离不开房子，好户型带来的居住改善是购房者一直追求的，阿尔卑斯推出的93㎡/109㎡/115㎡/143㎡四个户型，涵盖了从三室两厅两卫到五室两厅两卫的多种空间和功能组合。

　　难能可贵的是，目前，阿尔卑斯实景样板间已经开放，购房者可直观体验，除了南北通透，方正户型空间零浪费设计，每个户型赠送率均超过20%，直接送出一个多功能房。以115㎡的户型为例，赠送面积达到了26.44㎡，书房和阳台均是不计面积赠送，让购房者的改善诉求在同等面积段得到超预期的满足。

　　样板间实景

　　多出一个房间的赠送面积

　　此外，带装修交付标准也是十分出众，如意大利雅努斯智能指纹锁、开放式厨房首创配备的森歌智能集成灶、德国贝朗洁具、西门子开关等。如此高标准的交付标准，超过了当前大多数品牌楼盘的带装修房质量，非常值得期待!

　　交付标准 森歌集成灶

　　项目的优秀，不止于此，在物业服务方面，阿尔卑斯更是聘请世邦魏理仕为项目物业顾问服务公司，据悉，世邦魏理仕(CBRE)是一家拥有200多年历史的财富500强和标准普尔500强企业，只为高端楼盘提供服务。

　　不得不说，阿尔卑斯一亮相便十分惊艳，它的到来或将革新区域新的品质人居，或成为南宁市场上的热销品!

　　02 丰富路网 解决交通痛点

　　那么，作为南宁楼市的一个新盘，项目还有哪些优势能够脱颖而出呢?

　　说起在南宁买房的痛点，交通绝对是一个，民族大道沿线的交通固然便利，但房价同样让人窒息。在居住、工作间寻求生活的人们都希望出行拥有便利的交通，因而，发达的交通路网，往往是刚需和刚改置业者的佳选。

　　如今的江南区核心板块在各方面的规划已然步入正轨，这里配套完善，交通便利，商业醇熟，生活氛围浓厚。尤为重要的是，阿尔卑斯项目位于江南中央居住区，白沙星光板块，三公里范围内有江南万达广场、江南盛天地、百益上河城等大型商业配套；项目旁边有菜鲜丰星级市场，附近规划有邻里中心;项目西面有江闲生活。

　　阿尔卑斯区位图

　　阿尔卑斯拥有三横三纵交通路网，横向为白沙大道、金凯路、那洪大道;纵向为壮锦大道、友谊路、星光大道。

　　此外，项目东侧2公里范围内有地铁2号线江南客运站、石柱岭站点，在建地铁4、5号线环布，均能为业主的出行提供便利!

　　可以说，阿尔卑斯在地段和交通配套上已很具有竞争力，项目南侧拟规划一条道路直通白沙大道，未来道路建成后，社区周边微循环交通便捷度将大幅提升。配以项目周边多条公交线路，交通配套可以评优。

　　03 家门口的

　　对于南宁购房者，无论是首套置业还是二套置业，终有一套是为孩子上学而买。教育资源是公认的置业痛点之一，更是南宁坚挺的根本。

　　显然，阿尔卑斯就具有这样的优势。项目南面规划有一所幼儿园，北面规划有一所小学和一所中学，距沛鸿中学仅2公里，可以满足业主子女从3-15岁的全龄教育需求。(注：项目就读学校以教育局下发文件为准，具体开办时间以教育局通知为准!)

　　对于有过送孩子上学经历的家长，深知学校与住区距离的重要性。一是孩子上下学路上的安全，二是上下学路途所占用孩子课余生活的时间。

　　阿尔卑斯周边的规划学校与项目仅一路之隔，这样便利的接送距离既可以节省出更多课余时间，供孩子自由支配，也相应提升了上下学路途中的安全性。

　　良好的的教育资源环境完美解决了购房者的教育痛点。

　　综合来看，阿尔卑斯将购房者的置业痛点逐个击破，优质便捷的配套是阿尔卑斯项目独特的区位优势，充分理解居住改善的产品设计是项目的后天优势，两者带来的超预期感受，是阿尔卑斯项目亮相以来收获诸多关注的关键。

　　目前，阿尔卑斯-南宁第一家德式风情社区，营销中心已于8月3日正式开放，首期将推93-141㎡经典三至五房，赠送面积超20%，礼献全区人民精品生活。

　　价格待定，更多详情可致电垂询。

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