紧急!五象这个LOFT公寓即将收官 留给你犹豫的时间不多了!

发布时间:2019-08-08 18:10:05

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


关注买房的朋友们一定发现了,2019年下半年开始,南宁房贷利率有所上浮,光大银行首套房利率上浮35%,而其他各行首套房利率也开始有所调整。

房贷利率逐渐上调+房价稳健上扬,这让许多购房者苦不堪言。如今离年底不远了,买房路上却困难重重,该如何是好?有的购房者,已经悄悄将目光转到公寓产品上面。

但是,当前市场上的公寓鱼龙混杂,低总价并等于低首付和低月供;另一方面,由于购房者对于公寓还没有一个透彻的认知,没有全方位考量实际情况等,就有了“买公寓就是坑”的由来。

实际上,买公寓也要认真考究,必须要看准以下三个基本标准:

1、宜自住,即项目周边交通、商业、生态资源等要一应俱全;项目的产品打造、物业服务等要有保障。

2、宜投资,即区域要有产业支撑,流动人口多,人流量吸附力强。

3、宜出手,即区域发展前景较好,未来升值空间大,保值增值性要强。

南宁公寓百花齐放,谁值得出手,谁才是物有所值呢?要小编说,天誉城或是不错的选择。

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揭秘一

自住适不适宜?

从买房到生活,配套齐全才是硬道理,理想的生活就是配套设施完善,吃喝玩乐包罗万象,入则宁静,出则繁华。公寓亦是如此。

交通配套决定了住户的出行便利性,可以说,一个楼盘的交通往往能决定其住户的主要生活圈。天誉城周边交通通达性良好,南接五象大道,东面环城高速,值得一提的是,项目距离在建中的地铁4号线楞塘村站(预计2020年开通)不超过100米,2站内可换乘地铁2、3号线,未来出行方便。

项目距离楞塘村站口约100米.png

项目距离楞塘村站口约100米

商业配套决定了住户的日常生活便利性,就近坐享吃喝玩乐购,已是现代人的一大追求。南宁万达茂南宁宝能城市广场、合景天峻广场、4家威宁邻家广场等,均在项目周边。

与此同时,项目楼下即是7万㎡网红街区,建成之后由广州专业的商业运行公司——优托邦进驻运营和招商管理,未来将成为南宁年轻人最喜欢的网红街区。

项目7万㎡网红街区示意图.png

项目7万㎡网红街区示意图

生态资源丰富了我们的日常生活,在繁忙的工作之余小作休息也是不错的选择。天誉城独占五象新区醉美稀缺资源,北瞰邕江两岸,青秀山秀丽风景近在眼前,西有良庆湖、楞塘湖、五象滨江公园等生态环境,宜居优势明显。

天誉城拥有的这些配套资源,一方面为住户提供了便利的生活;另一方面,也带来了巨大的附加值。

项目正在推出58㎡(建面)三房一举赢得市场的青睐,29-43㎡(建面)5.05米层高LOFT上下两层灵动分区,办公居住两相宜,成为备受追捧的金牌户型。

项目承袭“高品质运营”的理念,采用一级物业,致力于为购房者服务。总的来说,天誉城公寓妥妥地达到了宜自住的标准!

揭秘二

投资适不适宜?

要考量一个公寓项目投资属性强不强,其所在的区域应当有产业支撑,拥有一定的人流量。

天誉城所在板块为五象文旅板块,方特东盟神画、青秀山公园、滨江公园、新媒体中心、园博园、万达茂、中国锦园等7大文旅配套环绕项目,不仅助力板块的价值提升,更带来了浓厚的居住氛围,以及物业升值空间。

项目周边文旅资源云集(楼盘网航拍).png

项目周边文旅资源云集(楼盘网航拍)

其中,万达茂拥有年约3000万的客流,而且万达茂已被评为国家4A级风景区,升值潜力更是不言而喻。面对如此强大的客流,住房需求外溢不可避免,还担心赚不到钱吗?

值得一提的是,项目的公寓就位于在建地标——天誉东盟塔旁,就像上海的东方明珠塔、广州的小蛮腰,地标旁的公寓总是那么地升值颇丰。

揭秘三

出手适不适宜?

ZF在针对规划商业商务用地的时候,往往是将其视为片区配套来规划,所以经常出现一些公寓被建设在偏僻城郊。从城市发展的角度上看,这种区域的公寓往往需要较长的成熟周期。

因此,要选择在成熟区域内的公寓,这就保证了一定的发展前景,无论是自住者出手,还是投资者出手都很可观。

项目所在的五象新区,“南宁都心”“中国东盟信息港南宁核心基地”“中国-东盟金融城”等颇具重量的规划重点纷纷指向于此,区域价值持续加码。

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从近期五象新区的土拍情况来看,各大房企纷纷抢滩抢占地块,地块的价格得到一路飙升。3月29日龙光斩获的五象湖地块,楼面价已经达到14478元/㎡,未来面世房价将达到2万+,意味着这个人气居高不下的板块的房产价值涨幅将会高歌猛进。

拥有如此多的利好加持,未来发展前景不可限量。而位于此的天誉城公寓,拿来自住或者投资,用作办公、酒店等,都是具有超高性价比的不二之选。

写在最后

天誉城的公寓产品至今已销售过千套,7000位鱼先生一致选择天誉城,是客户置业天誉城鱼先生的公寓的最大保障。

如今项目收官在即,最后一栋公寓产品在售,58㎡(建面)三房,29-43㎡(建面)5.05层高LOFT,敬请关注!

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好消息是,项目每周末将推出20套优惠房源,优享72折。去抢一套这样的LOFT,无论自住、出租还是投资,都太划算了。

天誉城

在售

参考价格:价格12000-13000元/㎡

楼盘地址:良庆五象大道688号(天誉花园东北侧200米)

楼盘电话:400-819-2900 转 429

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责任编辑:xiehaijing

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