南宁7月房价11843元/㎡环比上涨2.67%!西乡塘房价超龙岗!

发布时间:2019-08-09 17:41:10

来源:南宁楼盘网

分类:楼盘导购


房价是楼市的“晴雨表”,也是人们最为关注的问题。那么,今年已过半,你的买房目标怎么样了?

想要买房,首先要了解房价,那么,7月的房价如何呢?

根据最新克而瑞数据得知,南宁市7月的商品住宅销售成交价格为11843元/㎡,环比上涨2.67%,同比上涨5.1%。其中,商品住宅供应面积、成交面积环比分别下滑10.86%、7.72%,微降。

再来看看各城区商品住宅成交价格的情况:

论成交价格,青秀区首当其冲,以商品住宅成交价格14901元/㎡登上第一名的宝座,风采依旧;其次是良庆区,南宁当前最热门的置业区域之一,以12181元/㎡的成绩排名第二;西乡塘区以11231元/㎡的成交价格险胜邕宁区,位列第三名。紧接着是邕宁区11173元/㎡、兴宁区10935元/㎡、江南区9083元/㎡,江南区作为唯一一个成交价格未破万的城区,但是沙井/经开区的精装楼盘基本9800元/㎡以上,毛坯房8/9字头;而吴圩房价5字头。

1742168538024.jpg

(数据来源:克而瑞)

随着7月商品住宅项目成交金额、成交面积、成交套数的TOP10的榜单流出,不难发现,榜单里清一色全是五象新区的楼盘,成为“霸榜王”!

其中龙光玖誉湖更是以成交金额12.5亿元、成交面积10.3万㎡、成交套数945套喜提“三连冠”的称号,成绩斐然;其次是中南紫云集以成交金额11亿元、成交面积9.2万㎡、成交套数820套数荣获亚军;最后是彰泰府以成交金额7.5亿元、成交面积4.5万㎡、成交套数425套摘得季军。楼盘实力不容小觑,值得入手!

1743126932668.jpg

(数据来源:克而瑞)

1743408107104.jpg

(数据来源:克而瑞)

成交套数.jpg

(数据来源:克而瑞)

而再来看看销售量排名前10的房企,前三甲已然被龙光集团、中南置地、广西万科包揽。

其中,龙光集团旗下的项目龙光玖誉湖不仅荣获销量榜单的“三连冠”,龙光集团也以成交总金额19.4亿元、成交面积16.8万㎡登上了7月房企销量榜单的榜首,成为楼市的“大赢家”!一个月卖出945套,平均每天30套,真的牛!

紧随其后的中南置地以成交总金额11亿元、成交面积9.2万㎡,位列第二名;万科以成交总金额10.6亿元、成交面积8.6万㎡,占据第三名。

1744259071645.jpg

(数据来源:克而瑞)

房企成交面积.jpg

(数据来源:克而瑞)

通过此番房价数据分析,还未购房的或仍处在观望期的购房者,可以准备钱包了!根据7月的房价数据,小编特别推荐几个“潜力股”楼盘,快来看看有没有心仪的!

龙光玖誉湖

最新动态:龙光玖誉湖33#、35#楼新品诚意登记中,户型约89/108/118㎡,带装修交付,参考价格区间12000-12500元/㎡;另外,36/37#楼已获预售许可证,开盘时间待定,敬请关注!

参考价格:价格12000-12500元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区良庆大桥南(良庆大道9号)

楼盘电话:400-819-2900 转 834

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》



项目亮点:

1、项目位于位于良庆大桥南,拥有三横四纵的交通路网、五桥飞架连接东盟商务区、地铁沿线一步通达全城。业主居住于此,出行便捷无比,与五象总部基地仅一首歌的时间,同享两大板块繁华配套利好。

2、项目周边的环境资源非常丰富,汇集山、江、湖、公园等生态景观,青秀山、五象湖公园、楞塘湖等,环境清幽雅致。

3、项目自建有12班幼儿园,周边有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等,匹配3-12岁全龄教育配套,助力孩子锦绣前程。

小编点评:华丽丽的销售实绩是雄厚实力的最佳证明。龙光玖誉湖以12.55亿元成交金额、10.36万㎡成交面积“优秀成绩单”,稳坐南宁市7月楼盘销售榜单头把交椅,足以窥见楼盘优秀的楼盘品质,以及购房者对项目的喜爱和认可,值得入手。

万科星都荟

最新动态:23#楼预计8月10日开盘,将推出92-121㎡户型;目前8#楼仅余少量113-121㎡房源在售,参考均价11600-11800元/㎡。

参考价格:价格11000-12000元/㎡

楼盘地址:南宁市五象湖南金海路与华海路交汇处

楼盘电话:400-819-2900 转 293

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》



项目亮点:

1、这是万科南宁首个产城综合体项目,将为南宁南国际产业新城提供更完善的产城配套服务。

2、项目周边有地铁3号线延长线保税区北站(在建)、2、3号线换乘站平良立交站,交通便利。

3、项目自身配套梅沙幼儿园、周边华威路小学(在建)、金良路小学(在建)、2所规划中学等教育配套。

4、项目自身规划有万科里、万科邻便捷商业,周边还聚集了Mini万象城、宜家购物中心(在建)、威宁综保区邻家广场(拟建)等大型商业配套,生活品质一键提升!

小编点评:项目毗邻五象核心CBD、综合保税区、东盟-信息港,区位优越。且毗邻地铁线,享四维交通、全龄教育、优质配套,集合多种业态为一体的产城综合体。有产业,有物流,有人潮,有配套,产城融合硬件一应俱全,未来升值潜力巨大,值得优选。

中南紫云集

最新动态: 95-143㎡学府健康家新品预约中,参考均价12000元/㎡,更多详情欢迎致电售楼部!

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区凤凰路182号

楼盘电话:400-819-2900 转 852

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》



项目亮点:

1、中南紫云集位于五象新区凤凰路,周边眦临宜家家居、五象航洋城等繁华商业综合体,都市繁华生活举步即达。

2、项目毗邻五象湖,直面五象湖公园,项目周边眦临国家4A景区五象岭森林公园,生态环境无比优越。

3、中南紫云集项目内规划有双语幼儿园,周边更有秀田小学五象校区、南宁四中、南宁市第十四中学五象校区等优质教育资源环伺,涵括小学、初中、高中全系教育配套。

小编点评:中南置地在南宁的第一个开发项目,必定为了口碑全身心打造,项目品质和设计自然不必担忧。值得一提的是,项目是双地铁沿线物业,地铁2号线延长线、机场专线就汇聚于此,双地铁出行羡煞旁人。此外,平乐大道、玉洞大道、玉象路在项目旁,交通路网非常发达。

大唐盛世

最新动态:大唐盛世三期B9/B10#楼102-132㎡高层产品在售,参考价格10800元/㎡。另,项目C7/C10#楼144-166㎡洋房同步在售,参考价格12000元/㎡,更多详情欢迎致电售楼部!

参考价格:参考起价10800元/㎡

楼盘地址:五象新区·龙祥路38号(龙岗大道旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 640

购房即享95折

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》



项目亮点:

1、项目位于龙岗大道与五象大道双主干道旁,毗邻地铁4号线(在建)——龙岗站,距离五象火车站也不远,未来交通路网将会更多维立体。

2、社区配备18个班幼儿园、32班公立小学--和合小学,另项目四周还有邕宁民族中学、第三实验小学五象校区、邕宁高中等学府。

3、项目周边有南宁首个儿童专科医院以及邕宁区人民医院等,为业主的健康保驾护航。

4、项目有园博园、新坡湖公园、八尺江湿地公园、灵龟山公园等六大公园在旁,山环水绕,居住舒适度极高。

小编点评:大唐盛世于上半年单盘销售13.37亿元、13.12万㎡,勇夺区域成交双冠,实力彰显。项目不仅能享受到区域内的优质配套,自身打造全生命周期泛会所园林及多样主题园林两大景观系统,致力于营造龙岗区首席公园式人居,如今项目已部分交付,口碑不错。

推荐阅读:

首期款10万起轻松入手湖居大宅 五象东这4个楼盘再成热点!

7月房企销售TOP榜:龙光 “双料冠王”!排名第二的竟然是它……

五象东新盘/热盘集结!地铁+一线江景 9字头起买低密精装三房!

责任编辑:tanjunqiang

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯