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自带“热销”体质的青秀片区,多盘持续发力,究竟谁能更胜一筹?俗话说:一铺养三代。长期以来,投资圈都将投资商铺作为投资的上好选择,近几年,商铺投资更是接连在全国各地屡掀高潮。至此,越来越多的投资者开始扎堆涌入商铺市场。
然而,任何投资都有一定的风险,投资商铺也不例外,因为盲目投资,商铺变“伤铺”的情况并不少见。所以,想要买到具有升值潜力的“准旺铺”,必须看得远、看得全、看的细。对于商铺而言,地段是决定商铺价值的决定性因素之一,可以说,好地段是保值的砝码更是升值的资本!
那么目前在南宁,哪些地段的商铺最具升值潜力呢?当然是……
1、地铁沿线
地铁通到哪里,铺就买在哪里。作为地下涌动的黄金脉,商铺周边有无地铁无疑是投资者最为关心的问题。自今年6月6日地铁3号线开通以来,南宁人就正式走上了地铁3.0时代,而地铁所到之处也是汇聚了广大的人流。
2、商圈/学校/住宅聚集区周围
生活很单调,所以人们需要购物、需要美食、需要各种吃喝玩乐购。商圈、学校、住宅区就意味着会有充足的人气,这样的地段通常升值潜力较大。无论是想要在此开店当老板还是转手出租当房东,都完全不用愁!
看完这里是不是已经心里已经明朗,只差一间“准旺铺”了,今天,小编已经给你准备好了,目前南宁在售地铁沿线、极具吸金能力的“准旺铺”,附报价,给投资者们双手奉上!想要发财的老板们千万不要错过啦!
DK国际
商铺价格:14800元/㎡起
最新动态:DK国际双地铁口·金融街·双首层花园商业街34-383㎡街铺带租约5年,压轴80席主力商铺价格低至1.48万/㎡,敬请关注!
项目亮点:
1、 项目紧邻地铁4号线体育中心站(在建)、3号线(五象总部基地站),双地铁交汇,汇聚丰沛人流。
2、 项目规划有30000㎡商业,规划有特色餐饮、中高端品牌消费、动感影院、KTV、儿童城、酒店住宿、大型商超等,集各种商业形态于一体,开启消费者一站式购物的美好体验。
3、 项目周边环伺有多个学校,有体强小学、体强中学、盛科小学、26中等,可保证每日稳定的客流量。
参考价格:
楼盘地址:
楼盘电话:
项目亮点:
1、项目位于五象新区文旅核心板块,周边方特东盟神画乐园、国际园博园、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆等文旅业态汇聚,区域内人流量庞大。
2、项目内包含有万达茂超大型室内主题公园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心等顶级业态,可以吸引源源不断的游客!
3、区域内交通路网密布,可快速通达全城,且青山大桥紧邻项目,为其提供了交通助力,也实现了五象新区与南宁各个繁华城区接驳。而地铁4号线(在建)设点在项目附近,地铁所到之处,人流量必然密集!
小编点评:项目落址五象新区,是五象新区首个集文化、旅游、商业、人居为一体的文旅综合体,虽然开业仅有一年多,但是万达茂的受欢迎程度有目共睹,每逢周末、节假日人流不断。现今,万达茂已被评为国家4A级旅游景区,价值潜力不可估量。置业该项目,无论是自住还是投资,未来“钱”景无限!
首创奥特莱斯
价格:价格待定
最新动态:南宁首创奥特莱斯约20-400㎡(建面)百变空间全业态黄金旺铺预计8月10日开盘,敬请期待!另项目营销中心现已开放,地址位于南宁市兴宁区三塘南路,恭迎莅临品鉴。
项目亮点:
1、首创奥特莱斯禧悦时光商铺铺面5.09米层高,框架结构,拓展商铺展示面,内街+外街双向门头,约1.2米外摆空间,轻松营造浓厚的商业氛围。
2、首创奥特莱斯禧悦时光设计为围合式双层立体街区,5部扶梯、3部造立体化便捷购物体验。
3、首创奥特莱斯自持90%商铺,有专业团队统一规划管理,具备全业态商业运营的条件,强大品牌实力保障,吸引全西南的海量人气。
参考价格:
楼盘地址:
楼盘电话:
项目亮点:
1、项目地处西大繁华商圈的核心位置,周边有南宁百货、北京华联、沃尔玛、正恒商业广场等商业,配套完善、齐全。
2、毗邻地铁1号线与地铁5号线(在建)交汇于广西大学站,距西大学站I出口仅400米,距离鲁班路站C出口也仅有200米,是名副其实的双地铁口、双地铁上盖物业。
3、项目周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学、第三十七中学等多个学校,教育资源丰富。
小编点评:瀚林学府地处西大正门对面,可坐享西大醇熟商圈,都市繁华生活触手可及;非常靠近西大地铁口站,业主出行十分便捷,区位优势绝佳,升值空间大,据悉,项目在推20-60㎡商铺,铺面开间3~6米,开间合理,采光好,值得入手!
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责任编辑: xiehaijing
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