为刚需而生!南宁首付25万以下楼盘还有这64盘!五象占18盘!

发布时间:2019-08-12 17:45:44

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


现如今,买房已经成为一个全民热议的话题。对于投资客而言,他们关心的是房子能不能继续升值;而对于广大刚需购房者而言,他们关心的是自己攒首付的速度能不能追上房价上涨的速度!

根据最新克而瑞数据得知,南宁市7月的商品住宅销售成交价格为11843元/㎡,环比上涨2.67%,同比上涨5.1%,房价呈稳健上扬的趋势。

再加上,近期银行房贷利率的调整,更是给刚需购房者敲了一记警钟!光大银行首套房贷利率由原来上浮25%调整为上浮35%,二套房贷利率由原来上浮35%调整至上浮40%。多家银行的房贷利率也开始进行调整……

在南宁买首套房,首付毛坯部分需要付20%,精装部分需要付30%(个别楼盘精装全款或首付5成)来计算,首套房首付普遍在30-45万……对于手持不到25万现金的刚需购房者来说,首付门槛有点偏高、月供有一定压力!

刚需购房者真的要退出买房大军了?其实不然,经过小编吐血整理,发现全南宁还有64盘首付不到25万就能买!各个城区均有涉及。接下来,小编就双手奉上!

西乡塘区

西乡塘区,作为南宁的老城区和南宁市人口最多的区域,除了有着各项生活配套齐全的先天优势之外,还有众多高校汇聚,人文气息非常浓厚。随着地铁1、2、3号线贯通,多条主干道改良……城区面貌不断焕新。

在房价上,相比青秀区和五象新区,西乡塘房价较低,购房门槛较低,被称为刚需置业热门区域。据统计,西乡塘区首付25万以下共有16盘,可选择范围大。

瀚林学府 拷贝.jpg

近年来西乡塘区新盘供应较少,一有新盘推出即遭哄抢,去化率高。目前在售楼盘大多为老盘以及公寓产品,库存告急,心水的不要再犹豫了!

从户型面积来看,中小户型居多,置业门槛较低,切合刚需需求;

从产品类型来看,公寓产品有7盘,如瀚林学府招商榕园中梁柏仕公馆等。不妨入手一套用作自住过渡,拥有地段与客流的优势,届时转手也不会亏。

此外,荣和邕江华府奥园瀚林誉江府为稀缺一线江景房,且为地铁口物业,值得一看。

奥园瀚林誉江府

最新动态:奥园瀚林誉江府现有约34㎡地铁毛坯景观洋房推售中,首付12万起,月供1200元起,更多详情欢迎致电咨询!

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市西乡塘区大学东路154号(35中学旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 406

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项目亮点:

1、项目位于繁华的西大商圈内,配套齐全,生活便利,周边有南宁百货、大润发、华成都市购物广场等大型商超、甲级医院等一应俱全。

2、项目靠近地铁1号线双地铁口(距动物园站口约500米,鲁班路站口约800米),地铁出行便捷。

3、项目周边有心圩江湿地公园、动物园、花卉公园,三大主题公园环伺,生活环境佳。

奥园.jpg

小编点评:项目所处区位优越,地处西大繁华商圈,无论是交通、商业,还是教育、公园等配套均俱全、完善,吃喝玩乐购一触即享,升值空间巨大。项目推售34㎡毛坯房,宜商宜住宜投资,70年产权,值得关注!

兴宁区

如今的兴宁区,城建配套更迭推新进度喜人,首创奥特莱斯开工建设,11条新路蓄势待发,片区面貌日新月异,正逐步蜕变成为一个有商业、有居住的现代化城区。

在置业上,越来越多国内一线品牌开发商选择进驻,如恒大、中海、绿地、招商蛇口、新城吾悦等;同时也由于与青秀区相邻但房价上却相去甚远的优势,成为不少刚需购房者的置业新方向。

据统计,兴宁区目前首付25万以下在售楼盘共有12盘,主要集中在东沟岭板块和兴宁东板块。

兴宁区 拷贝.jpg

近年来,兴宁东板块十分火热,西大附中将搬迁至金桥,广西中医大学第一附属医院落户,地铁5号线/首创奥特莱斯开工建设......叁仟悦、碧桂园时代城南宁绿地城等盘值得一看。

东沟岭板块的大唐印象现洋房首期14万起,而奥园园著8字头起就能买到毛坯房,性价比不言而喻。

南宁绿地城

最新动态:南宁绿地城建面约160-256㎡大城小院,风华共鉴,参考均价待定。另项目96㎡/126㎡/144㎡高层住宅在售,参考均价9800元/㎡。

参考价格:参考均价9800元/㎡

楼盘地址:南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处(嘉和城旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 234

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项目亮点:

1、项目周边有两大养生温泉、南宁药用植物园、那考河湿地公园、昆仑关景区等生态资源,宜居度高。

2、项目自身匹配5万㎡大型城市综合体,集合购物中心、大型商场、餐饮集群等一系列商业业态,业主们足不出“城”便可吃喝玩乐一站式享有。

3、项目自身规划有2所幼儿园和1所21班小学,周边教育配套有九曲湾小学、中心小学、第十四中。

绿地城.jpg

小编点评:项目所处位置绝佳,周边交通路网发达。连接昆仑大道、平云大道(在建)、松柏路,直接接驳凤岭北,距离南宁东站也就15分钟路程。如此优质位佳的楼盘,首付不到25万,精装可按揭30年,盘它!

江南区

江南区作为南宁老城区之一,近几年发展态势稳健,各项市政配套设施不断完善、齐全、路网建设全面升级,教育资源日趋丰沛……再加上一直亲民的价格,江南区俨然成为刚需置业热门区域。

据统计,江南区首付25万以下楼盘共有15盘,多集中在沙井片区、经开区。

江南区 拷贝.png

沙井片区可谓是江南区的当红区域,作为南宁四大副中心之一,交通路网、商业、文教设施等各项配套不断完善、升级,大有腾飞之势。片区内的荣和公园里绿地新里璞悦公馆万科悦江南、龙光江南院子、中建邕和府等楼盘不断涌出。其中龙光江南院子、中建邕和府为新盘,即将首开,想要入手的可随时关注。

经开区,作为政府首批的一等级别经济技术开发区,不管是在交通,还是商业、教育、环境等方面的发展前景都是具有无限潜力。目前已涌现出一些楼盘,如彰泰新旺角天健和府锦悦江南龙光玖誉城阿尔卑斯等,首期低至16万起,不要错过!

阿尔卑斯

最新动态:阿尔卑斯-南宁第一家德式风情社区,营销中心于8月3日正式开放,首期将推93-141㎡经典三至五房,赠送面积超20%,礼献全区人民精品生活,价格待定,更多详情欢迎致电咨询。

参考价格:价格待定

楼盘地址:友谊路东一路1-1号

楼盘电话:400-819-2900 转 296

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项目亮点:

1、项目落址江南中央居住核心区,坐拥三横三纵交通路网,轻松畅达全城,且项目临近地铁2号线石柱岭站,业主出行便捷。

2、项目临近江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活配套,生活无忧!

3、周边有红星幼儿园、南宁开发区第一幼儿园、菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等学校云集,助力孩子健康成长。

4、项目毗邻江南区最大的综合性城市公园——江南公园,项目可就近优享得天独厚的自然资源。

阿尔卑斯.jpg

小编点评:阿尔卑斯风格,是主打南宁第一家德式风情社区,设计理念颇为新颖,值得期待。同时,项目所处经开区核心地段,周边各项配套不断完善、齐全,生活氛围浓厚,宜居生态环境俱佳,是个不错的置业之选。

松宇ONE91

最新动态:松宇ONE91约39㎡全明大三房诚意登记中,首期10万起,欢迎致电咨询!

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市江南区白沙大道91号

楼盘电话:400-819-2900 转 408

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项目亮点:

1、项目周边环绕江南万达、盛天地、新会展、华南城、南城百货等商业配套,醇熟度高。

2、项目位于人口稠密的江南核心区,白沙大道沿线,交通路网畅通,地段优势明显。

3、项目首创双走廊、双通道结构设计,中间大面宽的采光井,使每间公寓都能做到南北两面采光,解决传统公寓通风差、采光差等历史痛点。

松宇.jpg

小编点评:松宇ONE91项目的设计重心用在了“宜居属性”上,解决了“公寓无燃气”、“公寓无采光”、“公寓无通风”等历史痛点,各项设计数据的背后都是产品硬实力的呈现,松宇ONE91项目注重“宜居”,将引领公寓新时代。据悉,项目首期仅需10万起,值得入手!

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