猛料!建工城精装放风价11000元/㎡ 凤岭北又一新盘卖毛坯

发布时间:2019-08-12 19:40:12

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


     纵观南宁楼市,不少楼盘仍在毛坯与精装之间徘徊,当然这也和开发商的市场定位与规划有关。

  到底是卖精装还是毛坯,取决于开发商的意愿,但买不买账,还得看购房者!

  近日,华润置地悦年华润府精改毛、龙光江南院子既卖精装又卖毛坯的热度还未散去。市场又有新消息传来!等了两年的建工城终于要在8月底开盘,楼盘欲改精装房销售路线,而青秀区凤岭北新盘荣顾书香门第将以毛坯房源形式入市!

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  那么,一个是五象南的千亩大盘,一个是青秀区的新盘,均出自南宁热门置业区,建工城和荣顾书香门第是否值得购买,我们一起来看看:

  建工城即将开盘 精装放风价11000元/㎡

  要说南宁“最沉得住气”的楼盘,非建工城莫属,从2017年开始,楼盘就宣称开盘,可至今为止,等了两年,购房者还是没有迎来开盘。终于,近日,建工城有了新消息,楼盘于8月10日正式启动预约,预计将于8月底开盘。

  该项目位于平乐大道与华安路交汇处,隶属五象新区五象南板块,定位为南宁重点打造的产城融合发展新区域,颇具“国际范”。建工城开发商为大都投资,背靠建工集团,虽然企业知名度稍显低调,但作为国企,实力不容小觑。

五象南板块楼盘布局情况

  从项目规划来看,建工城占地1200亩,总建面320万㎡,内有20万㎡商业体量,另项目还自带3所私人会所、1座精品酒店、3所幼儿园、2所小学等配套,建成后将是一座拥有超10万人的“城中之城”。

  一期共有8个地块,共计704亩,此次开盘,主推3号地“康园”3#、7#、8#、9#以及4号地“知园"2#、3#、5#楼,户型为97-161㎡三至六房,精装交付。

建工城一期效果图

  据悉,此次推出的房源数量超过500套,预计价格11000元/㎡,推货量较大。

  这也意味着板块内又有一盘加入精装销售阵营,当前,五象南的万科星都荟龙光玖珑郡彰泰郡荣和五象学府印象愉景湾均是精装房,房价方面,五象南精装房主力价1.1-1.2万元/㎡,而五象湖板块楼盘房价区间为1.3-1.5万元/㎡。

  产品方面,五象南板块有70-85㎡小户型房源,最小的为龙光玖珑郡70㎡户型,综合来看,小户型总价较低,进而首付门槛也相对低一些,这对于刚需购房者来说,置业压力减轻不少。

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建工城部分楼栋实景可见

  但建工城具有大盘优势,除了享受板块内的各项规划利好,建工城是五象新区不可多得的超级大城,项目配套20万㎡的商业街,自带3所幼儿园和两所公立小学,周边还有海晖路初级中学,学区优势明显,此外,距离地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口仅一路之隔,地铁出行便利。

  综合来看,目前,五象南板块是南宁楼市新秀,发展潜力巨大,目前大多数配套属于规划或建设中,成熟仍需时日,建工城具有地铁口+学区配套+商业配套等优势,想要入手五象新区楼盘的购房者,可重点关注。

  凤岭北新盘毛坯房添新 荣顾书香门第卖毛坯

  继凤岭北新盘凤翔容州文化中心卖毛坯后,荣顾书香门第由初步规划的精装交付最终确定以毛坯形式入市,该项目占地26亩,规划有3栋高层住宅、1栋高层公寓组成,整体设计布局为“一”,将推出87-166㎡(建面)3-5房,以及公寓43-57loft公寓,开盘时间待定。

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荣顾书香门第效果图

  作为主打改善型置业的凤岭北楼盘,小于90㎡的房源少之又少,但荣顾书香门第不走寻常路,推出87㎡三房户型,并配备2个卫生间,户型非常紧凑,对于刚需置业来说,上车的机会非常大。

  除此之外,该项目推出的loft公寓产品,为70年产权,这在南宁十分罕见,目前南宁市面上70年产权的公寓产品非常稀缺,小户型的过渡型公寓对于置业者来说压力小、投资力度大,不失为一个好选择。

  目前,价格待定,但从地段和周围在售楼盘来看,对比凤岭北新盘凤翔容州文化中心毛坯备案1.4-1.6万元/㎡的主力价,板块成交均价超1.5万/㎡,荣顾书香门第的价格应该不会太低!

  对于房源稀缺的凤岭北,荣顾书香的门第最大的价值点无疑就是地段了。

  该项目位于凤岭北南宁二中旁(建岭路2号),作为凤岭北的新盘,凭借优越的地理位置,坐享凤岭北优势配套资源;

  项目如其名,东靠南宁二中凤岭校区,往西有北大南宁附属实验学校,往北有云景路小学,往南有滨湖路小学山语城校区,众多学校环绕,学区文化气息浓郁,俨然一座徐徐伫立的书香府邸;

  地处航洋万象商圈、东盟商务区、金湖商圈、青秀万达商圈四大城市高端商圈核心区,路网四通八达,尽享繁华都会的品质生活,同时,附近有凤岭儿童公园休闲配套,满足居民生活需求;

  不得不提的是,荣顾书香门第周边交通路网发达,但与地铁有一定的距离,并不是真正的地铁物业。

  综合来看,荣顾书香门第坐享醇熟生活配套的学区,项目87㎡三房两卫设计以及70年产权的公寓产品极具诱惑力,首期毛坯价格如何,值得期待!

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  建工城

  最新动态:建工城首期将推出户型为97-161㎡三至六房户型,预计将于8月底开盘,精装交付,预计价格11000元/㎡左右,更多详情欢迎致电咨询。

建工城

在售

参考价格:价格待定

楼盘地址:五象新区平乐大道与华安路交汇处

楼盘电话:400-819-2900 转 760

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  项目亮点:

  1、项目总占地面积约1200亩,由建工集团倾力打造,开发完成后将建成一座拥有超10万人的“城中之城”。

  2、项目内规划有20万㎡商业体量,涵盖4万㎡购物中心、5000㎡生活超市、风情商业街等,另外项目还自带3所私人会所、1座精品酒店、3所幼儿园、2所小学,集居住、商业、教育、休闲、运动于一体。

  3、项目以五象湖公园、五象岭森林公园、滨江公园为“后花园”,为业营造舒适宜居环境。

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  荣顾书香门第

  最新动态:荣顾书香门第首期将推出87-166㎡(建面)三至五房,现接受诚意咨询中,更多详情欢迎致电售楼部!

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市凤岭北二中旁(建岭路2号)

楼盘电话:400-819-2900 转 711

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  项目亮点:

  1、地处凤岭北核心地段,近东站、1号线,扼守民族大道、佛子岭路等多条城市主干道,市内、市外出行随心所欲。

  2、书香门第,“盘如其名”,凤岭北的核心地段,雄踞教育稀缺高地,毗邻南宁二中,汇聚滨湖路小学、云景路小学、北大南宁附属实验学校、新民中学等8+所明星学校,近享一站式的优质教育资源。

  3、航洋、万象、三祺广场等繁华商圈近临项目,驾车10分钟左右即达,休闲、娱乐生活自由切换;毗邻800亩凤岭儿童公园,近享城市一方生态绿地,鲜氧扑怀,生活惬意舒适。

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责任编辑:heliqing

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