南宁拼团购房132群(84)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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南宁公寓超38盘!首期6万起/70年产权/地铁沿线公寓,不打算来一套?

发布时间: 2019-08-13 15:36:01

来源: 南宁楼盘网

分类: 楼盘导购


公寓,因为首付压力小的优势,所以通常受到年轻购房群体以及投资客的青睐,而近两年,南宁的公寓市场势头逐渐增强,大有崛起之势

2018年,南宁公寓市场异军突起,一时间市场上公寓项目超20个;2019年,南宁主推公寓项目超40个供应量放大,多偏向投资属性,一些嗅觉敏锐的投资人纷纷将目光瞄向公寓市场,不排除未来会出现“公寓热”的现象。

南宁楼市商住产品越来越多,那么在当下,购房者又将如何进行选择?据本网不完全统计,如今南宁在售/待售的公寓产品超38个,其中,囊括了首付低、产权年限高、临近地铁等优质公寓,购房者可根据需求进行置业选择。

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首付20万以内公寓,必选这18个。

在南宁,有许多90后年轻的社会群体,如今已成为南宁的主流购房群体,像此年龄段的购房者,一般存款并不多,但又想买个房,那怎么办呢?靠“六个钱包”?也许,公寓成为他们过渡的第一选择。因为首付低、压力小,所以对于年轻人和投资人来说,甚是喜爱,如下表,均为首付不超过20万的一些优质公寓,对比住宅的首付,要低许多。

例如首付还不到10万的南宁恒大国际中心,首期付款7万起,价格简直令人心动;万达茂天樾、龙光玖珑臺、松宇ONE91、云星创客园等几个楼盘,皆是首付分期10万起。

如果你的购房需求非常刚性,而你的资金预算又没那么充足,买一套比“住宅”门槛更低的“公寓”还真不失为一个经济实惠的选择。

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70年产权公寓,读书

一般来说,公寓大多都是40-50年的商业性质,不具备落户读书的资格,所以很少有家庭会考虑购买公寓,但是,如果是70年产权的公寓,那就不一样了。70年产权的公寓,能让孩子落户读书,对于一些想买公寓的家庭来说,无疑是一种优势,为家长解决了孩子的教育问题。

在南宁,也有几个70年产权的“神仙公寓”,如祖龙AC MALL、彰泰新旺角绿地西城国际花都奥园永和府融创融公馆宋都江韵朝阳等,首付均在20万左右;另外,即将面市的纯新盘荣顾书香门第也是70年产权的公寓,位于凤岭北南宁二中旁,地理位置优越,纵享凤岭北优质教育资源。

70年产权.jpg

投资者必看,地铁旁的公寓不能错过。

地铁,是改变房子价值点的一个巨大变量,不仅是住宅,公寓也是如此。

众所周知,地铁沿线的楼盘价格会比高。目前热销的几个公寓,云星时代广场、华润二十四城铂寓、南宁恒大国际中心、五象世茂中心瀚林学府、云星创客园等有1号线、3号线加持,交通的便利性显而易见,用于投资,是一个明智之举。

但是另一方面,首付也相对较高,其中云星时代广场、华润二十四城铂寓、龙光玖云著这几个公寓都是近5成的首付款,在30万以上,比肩南宁的住宅首付。

由此可见,公寓占有有利地段,其价值性与住宅相差不大,将来升值潜力巨大。

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公寓越来越受购房者欢迎,购买公寓即将成为一种“潮流”,如果想要置业公寓的朋友,小编重点推荐这几个:

松宇one91

江南高端公寓+双地铁

最新动态:松宇ONE91约29-39㎡(建面)公寓产品即将敬献全城,敬请期待!

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市江南区白沙大道91号

楼盘电话:400-819-2900 转 408

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项目亮点:

1、项目打造的是2-19层高端居住区,近百米高的建筑物,将打造成城市天幕地标性的墅质loft公寓。

2、项目的设计元素为外立面以玻璃幕墙为主,视野开阔且不受周围交通噪音影响,利用绿化平台打造空中花园,感受洋房式花园围绕。

3、社区商业配备丰富,24商业:共享洗衣房、运动会馆、咖啡厅等顶级配套,配备24商业、垂直商业,足不出户,独享独栋综合休闲生活,引进酒店式金牌物管,新时代服务,酒店式管理,为生活保驾护航。

4、坐拥区域中心配套,享“万达商圈”、“五一西商圈”、“沙井商圈”及“壮锦商圈”四大商圈环绕江南万达、盛天地、新会展、华南城、南城百货等商业配套。

小编点评:是江南为数不多的高端公寓项目,社区内不仅商业配套丰富,而且还引进酒店式金牌物管,便利生活一步到位。项目毗邻地铁2号线石柱岭站,4号线金阳路站(在建),交通便捷,可快速通达全城。

南宁万达茂

文旅综合体+江景+民主路小学五象校区

最新动态:42-59㎡soho公寓在售,更多详情请咨询售楼部!

参考价格:价格13000-14000元/㎡

楼盘地址:南宁市五象新区良堤路6号

楼盘电话:400-819-2900 转 634

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项目亮点:

1、项目位于五象新区文旅板块,周边五象湖公园、方特东盟神画乐园、国际园博园、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆等文旅业态汇聚,带动起来的文旅画圈已逐渐显现,为人们所看好,发展潜力大。

2、项目依托的商圈每年吸纳3000万游客在此汇聚,还能为业主实现“万达茂十生活圈”。

3、项目毗邻寸土寸金的一线邕江,与青秀山隔江相望,坐拥湖光山色。

4、项目自身配备知名幼儿园、小学;超大型室内主题公园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心、五星级度假酒店、大型室外等顶级业态,繁华尽享!

5、从全城各区域通达万达茂的公交线路有10条,交通路网密布,可快速通达全城,且青山大桥紧邻项目,为其提供了交通助力,也实现了五象新区与南宁各个繁华城区接驳。而地铁4号线(在建)设点在项目附近,未来可实现地铁出行!

小编点评:南宁万达茂是五象新区首个文旅综合体,且已被评为国家4A级旅游景区。置业该项目,无论是自住还是投资,未来“钱”景无限!目前42-59㎡LOFT公寓在售,层高5.08米,性价比高,值得选购!

龙光玖珑臺

地铁4号线+江景+低首付

最新动态:28-40㎡公寓在售中,更多详情请咨询售楼部!

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:五象新区江湾路2号

楼盘电话:400-819-2900 转 237

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项目亮点:

1、龙光一大高端产品,是龙光玖系产品升级力作;

2、地处五象东龙岗商务CBD区的中心,北靠邕江,西临万达茂,南阅园博园,东近城市新兴科技创业中心,坐拥城市绝佳、优质的资源配套;

3、地理位置优越,坐拥邕江一线江景,依傍滨江公园,尽揽青秀山风景区、灵龟山公园、国际园博园等,自然资源得天独厚;

4、地铁机场专线站点紧邻项目旁,毗邻地铁4号线(建设中),纵享地铁便捷。

小编点评:龙光玖珑臺无论是地理位置,还是在商业配套、交通配套和景观资源上都十分优越,未来的发展空间极大。不仅如此,项目涵盖高层住宅、商业等物业,产品丰富,可满足客户的多样化需求,环境俱佳,非常适宜居住。

南宁启迪东盟科技城

重点产业科技新城+江景+配套

最新动态:现有175㎡洋房推售,另48-85㎡公寓即将推出,敬请期待!

参考价格:参考起价11000元/㎡

楼盘地址:邕宁永福路与龙华路交界

楼盘电话:400-819-2900 转 387

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项目亮点:

1、南宁启迪东盟科技城是“产城融合的科技新城、南宁市产业升级的核心区、广西面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”,是以科技园区为核心,园区、社区、校区“三区联动”的产城融合、宜居宜业科技新城。

2、交通方面:紧挨江湾路与永福路,自驾出行比较方便。

3、商业方面:距an>

4、教育方面:距离江湾路小学约500米,邕宁区民族中学约900米,龙岗北小学约650米。

小编点评:项目是一个产业型住宅区,发展形态多样化,融入了科技元素,是它的一大亮点。加上它作为政府重点工程项目,备受瞩目与肯定,值得信赖。均价11000元/㎡,主推洋房,比玖珑臺贵一些,居住舒适度较好。

龙光玖誉城

首付低+月供低+双地铁

最新动态:26/40/56㎡LOFT公寓诚意登记中,更多详情请咨询售楼部!

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:南宁经开区白沙大道57号

楼盘电话:400-819-2900 转 629

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项目亮点:

1、项目紧邻地铁2号线江南客运站、4号线(在建中),白沙大道、星光大道两大主干道交汇处,交通路网四通八达,十分便利;

2、项目紧邻江南万达广场商圈,南城百货、华南城会展中心等大型商业体,希尔顿欢朋酒店在侧,坐拥城市优质的资源配套。

3、项目地理位置十分优越,项目周边有四个大型休闲公园,分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。

4、项目占地面积283亩,规模庞大,且自身将配套幼儿园及金凯路小学,项目附近规划有中学。

小编点评:作为由百强房企龙光地产打造的项目,龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑,值得信赖!该项目位居江南核心区域,宜居属性超强,可优享江南配套利好,紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等,魅力宜居大城极尽展现!

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责任编辑: wuzhiying

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