南宁最新房价11580元/㎡!环比上涨3.31%!西乡塘成交量超五象新区!

对于大多数人来说，买房是一件人生中重大的事。因为房子对于刚刚入社会的青年来说，是治疗忐忑心理的一剂良药；对于要步入婚姻的夫妻来说，是一段婚姻安全感的来源;有了孩子之后，房子便成为了孩子成长受教育的保障；待到年老时，房子便是安享幸福晚年的场所。

房子如此重要，自然房价就成为了人们关注的重点，而房价的变化，无时无刻不牵动着购房者的心，那么上周南宁最新房价是多少、新增房源又有多少等问题都牵动着购房者的心。

目前，上周南宁房价已经新鲜出炉，那么南宁房价情况如何?随小编一一为大家揭晓：

据克而瑞最新数据统计，南宁第32周(08.05-08.11)商品住宅成交均价为11580元/㎡，环比上涨3.31%。相对于前一周，房价保持“稳中有升”的旋律。但住宅成交量、成交套数均下滑明显。 

(数据来源：克而瑞)

与此同时，南宁六大城区成交均价数字地图也一并流出，由克而瑞2019年第32周（08.05-08.11）各区域量价数字图可知，南宁各城区最新成交均价如下：青秀区13200元/㎡、良庆区12108元/㎡、兴宁区11734元/㎡、江南区9452元/㎡、西乡塘区11987元/㎡、邕宁区11184元/㎡。明显，青秀区依旧是南宁房价最高区，江南区仍维持在9字头，处在南宁均价最低区域。

再从南宁各城区最新成交面积来看，西乡塘成交面积遥遥领先于各大城区，以4.38万㎡的成交面积，登上第一名的宝座。其次是江南区以3.12万㎡的成交面积排名第二，良庆区以2.82万㎡的成交面积位列第三，紧接的是青秀区2.28万㎡、兴宁区1.5万㎡、邕宁区1.4万㎡。西乡塘成交面积超过五象新区，是因为受华象万润华府房源大量签约影响上涨明显。

(数据来源：克而瑞)

再看南宁最新十大成交金额TOP10/成交面积TOP楼盘榜单，最新一周的销冠楼盘花落谁家?由数据可知，华象万润华府以成交金额3.25亿元，成交面积2.65万㎡的傲人成绩单，荣登南宁第32周金额榜、面积榜TOP10双料冠军，佳绩喜人。与此同时，江南区的天健和府、龙光江南院子成交金额和成交面积名列前茅。由此可见，三盘综合实力强劲，热度较高，是购房者比较关注的楼盘。

(数据来源：克而瑞)

看了这么多，想要入手新房的你，是不是迫切想知道，南宁热门楼盘有哪些?最新的楼盘动态又是如何?话不多说，赶紧跟小编一起看看吧!

中梁国宾熙岸

最新动态：中梁国宾熙岸首期将推出1/6#楼建面约99-115㎡户型新品，9字头起入住低密小高层，首期10万起买带装修大三房，额外再享30万购房三重钜惠。

项目亮点：

1、中梁国宾熙岸择址优势地段，占据八尺江、邕江水岸，毗邻园博园、新坡湖公园、蒲津公园绝佳生态资源，拥江揽园，可谓藏风聚气之福地。

2、项目周边有邕宁民族中学、南宁市四十二中、邕宁高中、四十三中、朝阳中学等学府环绕，中梁国宾熙岸位于书香氤氲之地，从幼儿园至高中，全龄段教育为孩子铺就锦绣前程。

3、项目周边有五象大道、龙岗大道、龙岗大桥等交通路网，未来出行不成问题。

小编点评：中梁国宾熙岸位于五象东中央区，周边有五象大道、BRT专线、地铁4号线(在建)等多维路网，同时，项目占据八尺江、邕江水岸，更由园博园等三园环伺;此外，项目周边学府林立，有邕宁民族中学、南宁市四十二中、南宁市四十三中、朝阳中学等，教育资源丰富。

凤翔容州文化中心

最新动态：凤岭北核心 97-137平毛坯住宅诚意登记中，预计8月开盘！

项目亮点：

1、凤翔容州文化中心位于高端住宅区凤岭北，在产品设计上充分利用高位地势，规划高层，获得最大的景观视野，俯瞰整个凤岭，美景尽收眼底，社区内打造精致的水景园林景观。

2、区域发展非常成熟，配套资源无需再等。项目南侧直线距离1.5公里为地铁1号线会展中心站。地处南宁市三大繁华商圈——青秀万达、航洋万象、金湖商圈的交汇处，生活条件便利。

3、周边的教育配套成熟，有玉兰路小路、凤翔路小学、南宁市第四十七中学等，还毗邻凤岭儿童公园、石门森林公园、国际会展中心。

小编点评：项目地段好，拥有现成丰富配套，集地铁、商业、、公园等优势为一体的优质楼盘，近年来，凤岭北的新盘逐渐减少，凤翔容州文化中心的入市，必定会引起关注。

嘉和城

最新动态：嘉和城【依云湾】8#楼已于8月11日开盘，户型区间为108-118㎡，参考价格11000-12000元/㎡;另项目【芳华里】组团目前诚意登记中，户型区间为76-218㎡，项目带装修交付，参考价格待定，敬请期待！

项目亮点：

1、0.82超低容积率，绿化率达50%，居住环境佳，产品种类丰富、户型多样，可选择性强。

2、嘉和城拥有1000多亩天然湖泊水系、二十余公里长水岸线、1000多亩原生态果园等，景观资源丰富，居住舒适度高。

3、松柏路、兴工路通车后，接驳凤岭北、万象城商圈更方便快捷。

4、教育资源全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校一站式配套，上学无忧。

5、除了小区内设有商业配套外，周边有南城百货、大型休闲购物中心、社区邻里中心商业等。

小编点评：嘉和城号称是中国温泉高尔夫水城，依靠其优质的地理位置，有世界级温泉谷、国际锦标级18洞高尔夫球场、天然湖泊水系、1000多亩原生态果园等，并拥有超高绿化、超低密空间设计，居住舒适感超强。且拥有资源，天桃名校加持，助力孩子健康成长。

汉军冠江台

最新动态：汉军冠江台10/11#楼已于8月10日开盘，户型区间为70-210㎡2-6房毛坯新品，参考价格11000-12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、位于五象新区总部基地核心区，周边聚集了五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场等大型商业配套，生活品质一键提升。

2、项目是纯正的地铁物业，与地铁4号线玉象站仅一路之隔，日常出行非常便捷。

3、项目周边生态资源丰富，近享五象新区滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园等多个公园，全年可享新鲜绿氧。

小编点评：汉军冠江台位于当今南宁炙手可热的五象新区，是一个同时拥有地铁口、一线江景、幼小中公立学校、滨江公园的一个资源集中型项目。而且，项目在户型设计上做到了极致，80%的户型可以实现看江，特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势，可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

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